長群樂樂
新北市樹林區・預售建案。實價登錄 54 筆成交，單價中位 32.2 萬/坪，成交區間 2022-01-23～2024-08-20。
單價中位
32.2 萬/坪
單價區間
30.68–43.07 萬/坪
總價中位
1,128 萬
成交筆數
54 筆
預售 vs 樹林區成屋
本建案預售單價中位 32.2 萬/坪，樹林區成屋實價中位 26.9 萬/坪
預售溢價 +19.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交96%52 / 54 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 10.5 坪
車位佔總價12.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位993 萬總價中位 1,128 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（32.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 46 | 32.1 |
| 2024 | 8 | 42.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,075 萬 | 43.07 | 31.64 | 2房・八層/9 |
| 2024-08-15 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,080 萬 | 42.6 | 31.64 | 2房・九層/9 |
| 2024-07-13 | 新北市樹林區柑園街一段 | 896 萬 | 42.41 | 21.13 | 2房・七層/9 |
| 2024-07-01 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,438 萬 | 42 | 40.7 | 3房・八層/9 |
| 2024-06-18 | 新北市樹林區柑園街一段 | 3,150 萬 | 42.32 | 85.34 | 3房・全/2 |
| 2024-06-15 | 新北市樹林區柑園街一段 | 2,585 萬 | 39.58 | 71.41 | 3房・全/2 |
| 2024-05-25 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,415 萬 | 41.57 | 40.7 | 3房・七層/9 |
| 2024-03-15 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,868 萬 | 41.08 | 51.85 | 0房・一層/9 |
| 2022-05-26 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,235 萬 | 32.01 | 44.25 | 3房・八層/9 |
| 2022-05-25 | 新北市樹林區柑園街一段 | 2,320 萬 | 35.88 | 71.4 | 3房・全/2 |
| 2022-04-13 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,218 萬 | 32.09 | 44.25 | 3房・二層/9 |
| 2022-04-08 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,238 萬 | 32.69 | 44.25 | 3房・二層/9 |
| 2022-04-03 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,184 萬 | 31.09 | 44.25 | 3房・三層/9 |
| 2022-04-03 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,118 萬 | 32.56 | 40.7 | 3房・四層/9 |
| 2022-03-21 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,108 萬 | 31.9 | 40.7 | 3房・四層/9 |
| 2022-03-16 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,200 萬 | 31.56 | 44.25 | 3房・四層/9 |
| 2022-03-16 | 新北市樹林區柑園街一段 | 822 萬 | 32.05 | 31.63 | 2房・三層/9 |
| 2022-03-16 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,256 萬 | 32.18 | 46.38 | 3房・七層/9 |
| 2022-03-16 | 新北市樹林區柑園街一段 | 826 萬 | 32.24 | 31.63 | 2房・二層/9 |
| 2022-03-16 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,223 萬 | 32.24 | 44.25 | 3房・五層/9 |
| 2022-03-16 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,115 萬 | 32.46 | 40.7 | 3房・六層/9 |
| 2022-03-14 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,195 萬 | 31.41 | 44.25 | 3房・四層/9 |
| 2022-03-14 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,220 萬 | 32.15 | 44.25 | 3房・三層/9 |
| 2022-03-14 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,128 萬 | 32.89 | 40.7 | 3房・八層/9 |
| 2022-03-13 | 新北市樹林區柑園街一段 | 831 萬 | 32.48 | 31.63 | 2房・六層/9 |
| 2022-03-11 | 新北市樹林區柑園街一段 | 799 萬 | 30.96 | 30.74 | 2房・四層/9 |
| 2022-03-11 | 新北市樹林區柑園街一段 | 818 萬 | 31.39 | 31.63 | 2房・六層/9 |
| 2022-03-11 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,236 萬 | 32.63 | 44.25 | 3房・七層/9 |
| 2022-03-10 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,125 萬 | 32.13 | 40.7 | 3房・六層/9 |
| 2022-03-09 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,103 萬 | 31.73 | 40.7 | 3房・三層/9 |
| 2022-03-08 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,214 萬 | 31.38 | 44.25 | 3房・九層/9 |
| 2022-03-08 | 新北市樹林區柑園街一段 | 2,444 萬 | 34.37 | 83.11 | 3房・全/2 |
| 2022-03-05 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,190 萬 | 31.26 | 44.25 | 3房・八層/9 |
| 2022-03-05 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,110 萬 | 32.29 | 40.7 | 3房・五層/9 |
| 2022-03-03 | 新北市樹林區柑園街一段 | 970 萬 | 32.13 | 30.19 | 3房・五層/9 |
| 2022-03-03 | 新北市樹林區柑園街一段 | 835 萬 | 33.14 | 30.74 | 2房・七層/9 |
| 2022-02-25 | 新北市樹林區柑園街一段 | 793 萬 | 30.68 | 31.63 | 2房・四層/9 |
| 2022-02-23 | 新北市樹林區柑園街一段 | 788 萬 | 30.91 | 31.63 | 2房・二層/9 |
| 2022-02-23 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,191 萬 | 31 | 44.25 | 3房・五層/9 |
| 2022-02-23 | 新北市樹林區柑園街一段 | 835 萬 | 33.14 | 31.63 | 2房・九層/9 |
| 2022-02-22 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,120 萬 | 32.62 | 40.7 | 3房・七層/9 |
| 2022-02-22 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,716 萬 | 34.93 | 62.41 | 3房・一層/9 |
| 2022-02-21 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,198 萬 | 31.5 | 44.25 | 3房・六層/9 |
| 2022-02-20 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,205 萬 | 31.71 | 44.25 | 3房・九層/9 |
| 2022-02-20 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,225 萬 | 32.01 | 44.25 | 3房・六層/9 |
| 2022-02-16 | 新北市樹林區柑園街一段 | 790 萬 | 31.48 | 30.74 | 2房・五層/9 |
| 2022-02-16 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,138 萬 | 32.89 | 40.7 | 3房・九層/9 |
| 2022-01-29 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,101 萬 | 31.99 | 40.7 | 3房・二層/9 |
| 2022-01-29 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,137 萬 | 32.03 | 42.83 | 3房・三層/9 |
| 2022-01-28 | 新北市樹林區柑園街一段 | 800 萬 | 31.48 | 31.63 | 2房・三層/9 |
| 2022-01-26 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,115 萬 | 32.46 | 40.7 | 3房・九層/9 |
| 2022-01-26 | 新北市樹林區柑園街一段 | 845 萬 | 33.61 | 31.63 | 2房・五層/9 |
| 2022-01-23 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,120 萬 | 31.96 | 40.7 | 3房・二層/9 |
| 2022-01-23 | 新北市樹林區柑園街一段 | 818 萬 | 32.33 | 31.63 | 2房・八層/9 |