欣好蒔光
新北市樹林區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 47.4 萬/坪，成交區間 2025-05-22～2025-06-28。
單價中位
47.4 萬/坪
單價區間
46.99–49.96 萬/坪
總價中位
1,476 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 樹林區成屋
本建案預售單價中位 47.4 萬/坪，樹林區成屋實價中位 26.9 萬/坪
預售溢價 +76.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%3 / 3 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 11.4 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,276 萬總價中位 1,476 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（47.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,446 萬 | 46.99 | 38.05 | 2房・三層/9 |
| 2025-05-25 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,536 萬 | 49.96 | 38.38 | 2房・七層/9 |
| 2025-05-22 | 新北市樹林區柑園街一段 | 1,476 萬 | 47.36 | 38.38 | 2房・四層/9 |