立陽頤興
新北市林口區・預售建案。實價登錄 108 筆成交，單價中位 56.6 萬/坪，成交區間 2025-08-29～2026-05-03。
單價中位
56.6 萬/坪
單價區間
51.99–66.09 萬/坪
總價中位
1,694 萬
成交筆數
108 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 56.6 萬/坪，林口區成屋實價中位 29.9 萬/坪
預售溢價 +89.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交69%74 / 108 筆
車位中位價215 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價12.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,525 萬總價中位 1,694 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（56.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 74 | 56.9 |
| 2026 | 34 | 56.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 新北市林口區吉祥路 | 1,698 萬 | 55.32 | 35.24 | 0房・四層/23 |
| 2026-04-18 | 新北市林口區吉祥路 | 1,638 萬 | 52.3 | 35.34 | 0房・十層/23 |
| 2026-04-17 | 新北市林口區吉祥路 | 1,653 萬 | 52.12 | 35.83 | 0房・九層/23 |
| 2026-04-14 | 新北市林口區吉祥路 | 1,724 萬 | 56.33 | 35.31 | 0房・三層/23 |
| 2026-04-11 | 新北市林口區吉祥路 | 1,937 萬 | 61.66 | 36.45 | 2房・十八層/23 |
| 2026-04-03 | 新北市林口區吉祥路 | 1,840 萬 | 59.33 | 35.83 | 2房・十五層/23 |
| 2026-03-28 | 新北市林口區吉祥路 | 3,852 萬 | 60 | 73.08 | 0房・三層/23 |
| 2026-03-25 | 新北市林口區吉祥路 | 943 萬 | 55.18 | 17.09 | 0房・三層/23 |
| 2026-03-25 | 新北市林口區吉祥路 | 961 萬 | 56.24 | 17.09 | 0房・十層/23 |
| 2026-03-21 | 新北市林口區吉祥路 | 1,050 萬 | 63.2 | 16.61 | 1房・十八層/23 |
| 2026-03-20 | 新北市林口區吉祥路 | 1,672 萬 | 53 | 35.83 | 0房・十一層/23 |
| 2026-03-20 | 新北市林口區吉祥路 | 1,760 萬 | 56.9 | 35.77 | 0房・十一層/23 |
| 2026-03-14 | 新北市林口區吉祥路 | 1,731 萬 | 54.61 | 35.83 | 0房・五層/23 |
| 2026-03-14 | 新北市林口區吉祥路 | 1,919 萬 | 62.9 | 35.62 | 2房・十五層/23 |
| 2026-03-14 | 新北市林口區吉祥路 | 1,982 萬 | 64.21 | 35.66 | 2房・十二層/23 |
| 2026-03-14 | 新北市林口區吉祥路 | 1,433 萬 | 64.63 | 26.99 | 2房・十二層/23 |
| 2026-03-11 | 新北市林口區吉祥路 | 881 萬 | 53.52 | 16.46 | 0房・五層/23 |
| 2026-03-09 | 新北市林口區吉祥路 | 1,719 萬 | 56.29 | 35.24 | 0房・十層/23 |
| 2026-02-27 | 新北市林口區吉祥路 | 1,745 萬 | 54.13 | 36.61 | 0房・七層/23 |
| 2026-02-14 | 新北市林口區吉祥路 | 2,043 萬 | 64.3 | 36.88 | 3房・十八層/23 |
| 2026-02-09 | 新北市林口區吉祥路 | 1,735 萬 | 56.98 | 35.2 | 0房・十一層/23 |
| 2026-01-31 | 新北市林口區吉祥路 | 1,220 萬 | 66.09 | 18.46 | 2房・二十一層/23 |
| 2026-01-30 | 新北市林口區吉祥路 | 1,387 萬 | 63.76 | 26.99 | 2房・十九層/23 |
| 2026-01-23 | 新北市林口區吉祥路 | 1,977 萬 | 62.38 | 36.45 | 2房・二十三層/23 |
| 2026-01-16 | 新北市林口區吉祥路 | 1,309 萬 | 59.27 | 26.99 | 0房・四層/23 |
| 2026-01-13 | 新北市林口區吉祥路 | 963 萬 | 56.35 | 17.09 | 0房・十一層/23 |
| 2026-01-12 | 新北市林口區吉祥路 | 1,760 萬 | 54.31 | 36.11 | 0房・四層/23 |
| 2026-01-09 | 新北市林口區吉祥路 | 1,954 萬 | 62.45 | 36.45 | 2房・二十二層/23 |
| 2026-01-08 | 新北市林口區吉祥路 | 1,808 萬 | 56.38 | 36.61 | 0房・三層/23 |
| 2026-01-06 | 新北市林口區吉祥路 | 1,144 萬 | 55.24 | 25.62 | 0房・八層/23 |
| 2026-01-06 | 新北市林口區吉祥路 | 911 萬 | 55.34 | 16.46 | 0房・九層/23 |
| 2026-01-06 | 新北市林口區吉祥路 | 914 萬 | 55.52 | 16.46 | 0房・十層/23 |
| 2026-01-06 | 新北市林口區吉祥路 | 1,033 萬 | 55.96 | 18.46 | 0房・十層/23 |
| 2026-01-01 | 新北市林口區吉祥路 | 912 萬 | 55.4 | 16.46 | 0房・十一層/23 |
| 2025-12-26 | 新北市林口區吉祥路 | 1,728 萬 | 53.89 | 36.61 | 0房・五層/23 |
| 2025-12-26 | 新北市林口區吉祥路 | 1,147 萬 | 55.13 | 25.62 | 0房・六層/23 |
| 2025-12-26 | 新北市林口區吉祥路 | 1,712 萬 | 55.51 | 35.27 | 0房・七層/23 |
| 2025-12-25 | 新北市林口區吉祥路 | 1,725 萬 | 55.98 | 35.77 | 0房・九層/23 |
| 2025-12-21 | 新北市林口區吉祥路 | 1,636 萬 | 52.04 | 35.83 | 0房・六層/23 |
| 2025-12-21 | 新北市林口區吉祥路 | 1,987 萬 | 62.2 | 36.45 | 2房・二十層/23 |
| 2025-12-21 | 新北市林口區吉祥路 | 1,115 萬 | 63.58 | 17.54 | 1房・二十層/23 |
| 2025-12-19 | 新北市林口區吉祥路 | 1,749 萬 | 54.11 | 36.88 | 0房・九層/23 |
| 2025-12-15 | 新北市林口區吉祥路 | 1,175 萬 | 63.66 | 18.46 | 2房・十八層/23 |
| 2025-12-14 | 新北市林口區吉祥路 | 1,685 萬 | 55.29 | 35.2 | 0房・五層/23 |
| 2025-12-13 | 新北市林口區吉祥路 | 1,696 萬 | 54.66 | 35.8 | 0房・四層/23 |
| 2025-12-12 | 新北市林口區吉祥路 | 1,121 萬 | 54.19 | 25.62 | 0房・四層/23 |
| 2025-12-12 | 新北市林口區吉祥路 | 1,730 萬 | 56.04 | 35.2 | 0房・九層/23 |
| 2025-12-12 | 新北市林口區吉祥路 | 1,050 萬 | 56.88 | 18.46 | 0房・九層/23 |
| 2025-12-11 | 新北市林口區吉祥路 | 902 萬 | 54.79 | 16.46 | 0房・六層/23 |
| 2025-12-11 | 新北市林口區吉祥路 | 1,389 萬 | 63.6 | 26.99 | 2房・十七層/23 |
| 2025-12-08 | 新北市林口區吉祥路 | 1,916 萬 | 62.63 | 35.77 | 2房・十三層/23 |
| 2025-12-06 | 新北市林口區吉祥路 | 1,694 萬 | 52.52 | 36.88 | 0房・四層/23 |
| 2025-12-06 | 新北市林口區吉祥路 | 878 萬 | 53.33 | 16.46 | 0房・四層/23 |
| 2025-12-04 | 新北市林口區吉祥路 | 1,748 萬 | 54.43 | 36.88 | 0房・十一層/23 |
| 2025-12-04 | 新北市林口區吉祥路 | 1,918 萬 | 60.25 | 36.88 | 3房・十七層/23 |
| 2025-12-04 | 新北市林口區吉祥路 | 1,897 萬 | 62.36 | 35.66 | 2房・十八層/23 |
| 2025-12-04 | 新北市林口區吉祥路 | 1,928 萬 | 62.7 | 35.77 | 2房・十九層/23 |
| 2025-11-28 | 新北市林口區吉祥路 | 1,743 萬 | 54.25 | 36.88 | 0房・十層/23 |
| 2025-11-25 | 新北市林口區吉祥路 | 941 萬 | 55.07 | 17.09 | 0房・五層/23 |
| 2025-11-22 | 新北市林口區吉祥路 | 1,940 萬 | 63.69 | 35.77 | 2房・二十一層/23 |
| 2025-11-19 | 新北市林口區吉祥路 | 1,052 萬 | 56.81 | 18.52 | 0房・三層/23 |
| 2025-11-13 | 新北市林口區吉祥路 | 1,013 萬 | 60.98 | 16.61 | 1房・十二層/23 |
| 2025-11-03 | 新北市林口區吉祥路 | 951 萬 | 55.65 | 17.09 | 0房・九層/23 |
| 2025-11-01 | 新北市林口區吉祥路 | 1,920 萬 | 61.05 | 36.45 | 2房・十五層/23 |
| 2025-10-29 | 新北市林口區吉祥路 | 1,293 萬 | 62.33 | 26.06 | 1房・十五層/23 |
| 2025-10-28 | 新北市林口區吉祥路 | 1,952 萬 | 62.95 | 35.8 | 2房・十八層/23 |
| 2025-10-22 | 新北市林口區吉祥路 | 1,635 萬 | 54.26 | 35.8 | 0房・八層/23 |
| 2025-10-22 | 新北市林口區吉祥路 | 1,169 萬 | 63.33 | 18.46 | 2房・十四層/23 |
| 2025-10-21 | 新北市林口區吉祥路 | 1,637 萬 | 52.45 | 36.88 | 0房・八層/23 |
| 2025-10-21 | 新北市林口區吉祥路 | 1,006 萬 | 54.5 | 18.46 | 0房・八層/23 |
| 2025-10-20 | 新北市林口區吉祥路 | 1,241 萬 | 55.85 | 26.99 | 0房・十一層/23 |
| 2025-10-20 | 新北市林口區吉祥路 | 5,300 萬 | 65.46 | 80.97 | 0房・一層/23 |
| 2025-10-18 | 新北市林口區吉祥路 | 1,683 萬 | 55.78 | 35.2 | 0房・七層/23 |
| 2025-10-18 | 新北市林口區吉祥路 | 1,879 萬 | 61.45 | 35.77 | 2房・十三層/23 |
| 2025-10-17 | 新北市林口區吉祥路 | 1,912 萬 | 62.3 | 35.77 | 2房・十七層/23 |
| 2025-10-16 | 新北市林口區吉祥路 | 1,896 萬 | 59.47 | 36.88 | 3房・十三層/23 |
| 2025-10-09 | 新北市林口區吉祥路 | 1,669 萬 | 51.99 | 36.88 | 0房・五層/23 |
| 2025-10-09 | 新北市林口區吉祥路 | 1,693 萬 | 52.13 | 36.88 | 0房・六層/23 |
| 2025-10-09 | 新北市林口區吉祥路 | 1,698 萬 | 52.31 | 36.88 | 0房・七層/23 |
| 2025-10-09 | 新北市林口區吉祥路 | 1,705 萬 | 54.33 | 35.77 | 0房・五層/23 |