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璽來登日朗

新北市林口區・預售建案。實價登錄 90 筆成交，單價中位 45.7 萬/坪，成交區間 2022-11-14～2023-05-04。

單價中位
45.7 萬/坪
單價區間
42.75–54.98 萬/坪
總價中位
1,485 萬
成交筆數
90 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 45.7 萬/坪，林口區成屋實價中位 30 萬/坪
預售溢價 +52.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交89%80 / 90 筆
車位中位價205 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價14%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,357 萬總價中位 1,485 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（45.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223745.1
20235346.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-04 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,488 萬 49.81 33.06 1房・十層/17
2023-05-04 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,622 萬 51.27 34.65 1房・十三層/17
2023-04-27 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,485 萬 48.48 33.28 2房・八層/17
2023-04-27 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,489 萬 49.65 33.06 1房・八層/17
2023-04-27 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,592 萬 49.98 34.65 1房・十一層/17
2023-04-20 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,879 萬 45.87 44 3房・二層/17
2023-04-20 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,025 萬 50.02 43.48 3房・十一層/17
2023-04-20 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,467 萬 51.03 52.12 4房・十四層/17
2023-04-20 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,331 萬 54.98 27.98 2房・十五層/17
2023-04-07 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,093 萬 45.13 48.89 4房・三層/17
2023-04-07 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,381 萬 46.01 33.06 1房・二層/17
2023-04-07 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,315 萬 47.51 52.12 4房・十層/17
2023-04-07 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,464 萬 49.26 33.06 1房・十一層/17
2023-03-29 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,956 萬 47.83 43.48 3房・九層/17
2023-03-29 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 997 萬 51.25 19.45 1房・十層/17
2023-03-22 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,423 萬 45.42 34.65 1房・三層/17
2023-03-22 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,292 萬 46.21 52.12 4房・六層/17
2023-03-22 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,388 萬 46.29 33.06 1房・七層/17
2023-03-22 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,184 萬 47.09 48.89 4房・九層/17
2023-03-22 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,246 萬 48.59 48.89 4房・十二層/17
2023-03-22 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,397 萬 48.79 52.12 4房・十三層/17
2023-03-15 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,391 萬 44.24 34.65 1房・四層/17
2023-03-15 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,773 萬 44.54 42.71 3房・三層/17
2023-03-15 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,436 萬 44.6 34.65 1房・二層/17
2023-03-15 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,694 萬 45.93 40.25 3房・十層/17
2023-03-15 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,505 萬 48.25 34.65 1房・九層/17
2023-03-15 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,500 萬 50.9 52.59 4房・十五層/17
2023-03-08 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,384 萬 45.73 33.28 2房・二層/17
2023-03-08 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,424 萬 46.12 33.28 2房・十四層/17
2023-03-08 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 954 萬 49.04 19.45 1房・十一層/17
2023-03-01 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 950 萬 48.83 19.45 1房・九層/17
2023-02-28 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,880 萬 45.72 43.48 3房・六層/17
2023-02-23 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,081 萬 44.31 50.75 3房・五層/17
2023-02-23 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,375 萬 45.96 33.28 2房・十二層/17
2023-02-23 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,835 萬 46.44 42.71 3房・十四層/17
2023-02-23 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,233 萬 48.24 25.56 1房・九層/17
2023-02-15 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,323 萬 44.14 33.28 2房・三層/17
2023-02-15 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,365 萬 44.6 32.45 1房・三層/17
2023-02-11 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,366 萬 45.23 33.28 2房・十一層/17
2023-02-08 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,320 萬 43.83 33.28 2房・十層/17
2023-02-08 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,145 萬 46.3 48.97 4房・二層/17
2023-02-01 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,253 萬 45.03 30.16 2房・十一層/17
2023-02-01 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,247 萬 45.41 30.78 2房・十四層/17
2023-02-01 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,788 萬 45.53 42.71 3房・十一層/17
2023-01-18 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,315 萬 43.44 33.28 2房・九層/17
2023-01-18 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,790 萬 44.73 42.71 3房・七層/17
2023-01-18 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,811 萬 45.33 42.71 3房・九層/17
2023-01-18 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,965 萬 49.05 43.48 3房・十二層/17
2023-01-11 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,244 萬 43.78 30.78 2房・六層/17
2023-01-11 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 935 萬 48.06 19.45 1房・八層/17
2023-01-04 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,190 萬 44.04 52.12 4房・五層/17
2023-01-04 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,254 萬 44.21 30.78 2房・六層/17
2023-01-04 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,370 萬 45 33.06 1房・六層/17
2022-12-30 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,795 萬 45.3 42.71 3房・五層/17
2022-12-28 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,237 萬 44.99 30.78 2房・九層/17
2022-12-28 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 902 萬 46.37 19.45 1房・四層/17
2022-12-28 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 910 萬 46.78 19.45 1房・五層/17
2022-12-21 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,354 萬 44.57 33.28 2房・十三層/17
2022-12-21 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,333 萬 46.79 52.12 4房・九層/17
2022-12-21 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,410 萬 48.52 52.12 4房・十二層/17
2022-12-21 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,593 萬 49.65 34.65 1房・十二層/17
2022-12-14 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,660 萬 43.52 40.25 3房・四層/17
2022-12-14 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,695 萬 44.59 40.25 3房・三層/17
2022-12-14 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,253 萬 45.47 30.88 2房・二層/17
2022-12-14 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,125 萬 47.81 26.96 1房・二層/17
2022-12-08 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,243 萬 45.24 30.78 2房・七層/17
2022-12-08 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,254 萬 45.72 30.78 2房・八層/17
2022-12-07 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,314 萬 43.01 33.28 2房・四層/17
2022-12-07 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,319 萬 43.21 33.28 2房・六層/17
2022-12-07 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,397 萬 44.09 34.65 1房・五層/17
2022-12-07 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 908 萬 46.67 19.45 1房・六層/17
2022-11-30 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,610 萬 43.06 40.25 3房・五層/17
2022-11-29 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,340 萬 43.63 33.06 1房・五層/17
2022-11-27 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,408 萬 44.31 34.65 1房・七層/17
2022-11-27 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,635 萬 49.45 36.92 3房・十五層/17
2022-11-24 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,180 萬 42.75 30.78 2房・六層/17
2022-11-24 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 2,286 萬 49.6 49.05 4房・十五層/17
2022-11-22 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,352 萬 45.07 33.28 2房・七層/17
2022-11-22 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,355 萬 45.19 33.28 2房・五層/17
2022-11-21 新北市林口區民權路與文化三路二段41巷 1,786 萬 44.34 42.71 3房・六層/17
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