松柏硯
新北市林口區・預售建案。實價登錄 71 筆成交，單價中位 35.7 萬/坪，成交區間 2022-04-01～2023-04-21。
單價中位
35.7 萬/坪
單價區間
31.73–42.48 萬/坪
總價中位
1,524 萬
成交筆數
71 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 35.7 萬/坪，林口區成屋實價中位 30 萬/坪
預售溢價 +19%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%71 / 71 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,321 萬總價中位 1,524 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 65 | 35.7 |
| 2023 | 6 | 35.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-21 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,394 萬 | 32 | 46.33 | 3房・四層/12 |
| 2023-04-10 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,560 萬 | 35.86 | 46.33 | 3房・五層/12 |
| 2023-03-15 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,588 萬 | 34.74 | 48.36 | 3房・三層/12 |
| 2023-01-17 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,555 萬 | 35.73 | 46.33 | 3房・三層/12 |
| 2023-01-08 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,575 萬 | 34.66 | 48.36 | 3房・四層/12 |
| 2023-01-03 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,563 萬 | 36.2 | 46.33 | 3房・五層/12 |
| 2022-12-29 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,600 萬 | 36.99 | 46.26 | 3房・十層/12 |
| 2022-12-12 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,575 萬 | 36.52 | 46.33 | 3房・七層/12 |
| 2022-12-10 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,794 萬 | 36.7 | 54.8 | 3房・九層/12 |
| 2022-11-20 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,600 萬 | 37.26 | 46.26 | 3房・十二層/12 |
| 2022-11-09 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,558 萬 | 36.07 | 46.33 | 3房・十層/12 |
| 2022-11-09 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,760 萬 | 36.33 | 54.8 | 3房・五層/12 |
| 2022-10-31 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,135 萬 | 36.93 | 34 | 2房・六層/12 |
| 2022-10-07 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,140 萬 | 37.12 | 34 | 2房・五層/12 |
| 2022-10-03 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,145 萬 | 36.93 | 34 | 2房・三層/12 |
| 2022-09-26 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,128 萬 | 36.65 | 34 | 2房・四層/12 |
| 2022-09-16 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,137 萬 | 36.61 | 34 | 2房・三層/12 |
| 2022-09-05 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,650 萬 | 36.29 | 48.36 | 3房・十一層/12 |
| 2022-09-05 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,583 萬 | 36.47 | 46.33 | 3房・十二層/12 |
| 2022-09-01 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,600 萬 | 36.99 | 46.26 | 3房・十一層/12 |
| 2022-08-22 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,600 萬 | 35.04 | 48.36 | 3房・六層/12 |
| 2022-08-22 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,589 萬 | 36.7 | 46.26 | 3房・八層/12 |
| 2022-08-15 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,613 萬 | 35.36 | 48.36 | 3房・八層/12 |
| 2022-08-08 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,770 萬 | 34.16 | 56.9 | 3房・二層/12 |
| 2022-08-05 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,577 萬 | 36.58 | 45.76 | 3房・十一層/12 |
| 2022-08-03 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,550 萬 | 35.66 | 46.26 | 3房・二層/12 |
| 2022-07-18 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,603 萬 | 35.36 | 48.36 | 3房・七層/12 |
| 2022-07-18 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,569 萬 | 36.7 | 45.69 | 3房・七層/12 |
| 2022-07-11 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,127 萬 | 36.61 | 34 | 2房・五層/12 |
| 2022-07-11 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,524 萬 | 39.94 | 41.81 | 3房・一層/12 |
| 2022-07-05 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,620 萬 | 39.5 | 44.62 | 3房・一層/12 |
| 2022-06-23 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,535 萬 | 35.46 | 46.33 | 3房・二層/12 |
| 2022-06-23 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,750 萬 | 35.46 | 54.87 | 3房・十二層/12 |
| 2022-06-23 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,132 萬 | 36.81 | 34 | 2房・二層/12 |
| 2022-06-17 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,096 萬 | 35 | 34 | 2房・七層/12 |
| 2022-06-14 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,530 萬 | 35.13 | 46.26 | 3房・三層/12 |
| 2022-06-11 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,135 萬 | 39.19 | 32.27 | 2房・一層/12 |
| 2022-06-09 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,122 萬 | 36.42 | 34 | 2房・十二層/12 |
| 2022-06-02 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,127 萬 | 36.61 | 34 | 2房・十層/12 |
| 2022-05-30 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,394 萬 | 32 | 46.33 | 3房・四層/12 |
| 2022-05-30 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,543 萬 | 35.41 | 46.33 | 3房・九層/12 |
| 2022-05-26 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,119 萬 | 35.91 | 34 | 2房・九層/12 |
| 2022-05-26 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,129 萬 | 36.69 | 34 | 2房・十二層/12 |
| 2022-05-17 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,384 萬 | 31.73 | 46.33 | 3房・六層/12 |
| 2022-05-17 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,522 萬 | 34.85 | 46.33 | 3房・八層/12 |
| 2022-05-17 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,516 萬 | 34.96 | 46.33 | 3房・六層/12 |
| 2022-05-17 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,810 萬 | 42.48 | 46.33 | 3房・二層/12 |
| 2022-05-10 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,086 萬 | 35 | 34 | 2房・八層/12 |
| 2022-05-07 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,101 萬 | 38.18 | 32.27 | 2房・一層/12 |
| 2022-05-06 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,542 萬 | 33.58 | 48.36 | 3房・十二層/12 |
| 2022-05-06 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,545 萬 | 33.66 | 48.36 | 3房・十層/12 |
| 2022-05-06 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,110 萬 | 35.95 | 34 | 2房・十一層/12 |
| 2022-04-26 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,052 萬 | 34.06 | 34 | 2房・九層/12 |
| 2022-04-26 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,514 萬 | 34.91 | 46.33 | 3房・三層/12 |
| 2022-04-26 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,544 萬 | 35.7 | 46.33 | 3房・九層/12 |
| 2022-04-26 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,559 萬 | 36.1 | 46.33 | 3房・十一層/12 |
| 2022-04-21 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,063 萬 | 34.1 | 34 | 2房・四層/12 |
| 2022-04-20 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,389 萬 | 31.86 | 46.33 | 3房・四層/12 |
| 2022-04-19 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,711 萬 | 40 | 50.36 | 3房・一層/12 |
| 2022-04-15 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,545 萬 | 33.91 | 48.36 | 3房・九層/12 |
| 2022-04-11 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,599 萬 | 32.53 | 54.87 | 3房・七層/12 |
| 2022-04-09 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,413 萬 | 32.3 | 46.26 | 3房・四層/12 |
| 2022-04-09 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,425 萬 | 32.88 | 46.26 | 3房・六層/12 |
| 2022-04-09 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,037 萬 | 33.47 | 34 | 2房・六層/12 |
| 2022-04-08 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,024 萬 | 32.96 | 34 | 2房・二層/12 |
| 2022-04-08 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,066 萬 | 34.22 | 34 | 2房・十一層/12 |
| 2022-04-07 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,427 萬 | 32.87 | 46.33 | 3房・八層/12 |
| 2022-04-07 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,439 萬 | 33.19 | 46.33 | 3房・十層/12 |
| 2022-04-07 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,045 萬 | 33.78 | 34 | 2房・八層/12 |
| 2022-04-03 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,045 萬 | 33.78 | 34 | 2房・十層/12 |
| 2022-04-01 | 新北市林口區文化北路二段550巷30弄 | 1,045 萬 | 33.78 | 34 | 2房・七層/12 |