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富堡晶鑄

新北市林口區・預售建案。實價登錄 165 筆成交，單價中位 76.1 萬/坪，成交區間 2024-04-12～2026-05-08。

單價中位
76.1 萬/坪
單價區間
68.91–92.12 萬/坪
總價中位
2,135 萬
成交筆數
165 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 76.1 萬/坪，林口區成屋實價中位 29.9 萬/坪
預售溢價 +154.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交61%100 / 165 筆
車位中位價250 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價11.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,955 萬總價中位 2,135 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（76.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202412975.8
20252480.5
20261281.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-05-08 新北市林口區文化三路一段39巷 2,155 萬 74.96 32.24 2房・十九層/27
2026-05-05 新北市林口區文化三路一段39巷 2,107 萬 75.22 31.91 2房・二十層/27
2026-04-27 新北市林口區文化三路一段39巷 2,180 萬 75.75 32.83 2房・二十二層/27
2026-04-24 新北市林口區文化三路一段39巷 1,835 萬 75.14 24.42 2房・十八層/27
2026-04-10 新北市林口區文化三路一段39巷 1,500 萬 82.11 18.27 2房・二十五層/27
2026-04-02 新北市林口區文化三路一段39巷 1,578 萬 86.38 18.27 2房・二十六層/27
2026-03-23 新北市林口區文化三路一段39巷 2,196 萬 76.18 32.9 2房・二十七層/27
2026-03-20 新北市林口區文化三路一段39巷 3,610 萬 77.12 50.27 0房・1層-2層/27
2026-03-15 新北市林口區文化三路一段39巷 1,510 萬 82.66 18.27 2房・二十七層/27
2026-02-13 新北市林口區文化三路一段39巷 2,324 萬 81.4 32.32 2房・二十七層/27
2026-02-13 新北市林口區文化三路一段39巷 1,510 萬 82.66 18.27 2房・二十三層/27
2026-02-13 新北市林口區文化三路一段39巷 1,770 萬 82.93 25.16 2房・二十六層/27
2025-12-31 新北市林口區文化三路一段39巷 2,069 萬 75.95 27.24 2房・二十三層/27
2025-12-29 新北市林口區文化三路一段39巷 2,122 萬 77.27 31.32 2房・十四層/27
2025-12-19 新北市林口區文化三路一段39巷 2,330 萬 81.44 32.91 2房・二十一層/27
2025-12-17 新北市林口區文化三路一段39巷 2,409 萬 79.32 34.05 2房・二十七層/27
2025-12-17 新北市林口區文化三路一段39巷 1,573 萬 86.11 18.27 2房・二十七層/27
2025-12-05 新北市林口區文化三路一段39巷 2,329 萬 81 32.91 2房・十九層/27
2025-11-29 新北市林口區文化三路一段39巷 2,304 萬 75.21 34.14 2房・二十二層/27
2025-10-03 新北市林口區文化三路一段39巷 1,900 萬 77.8 24.42 2房・十七層/27
2025-07-16 新北市林口區文化三路一段39巷 2,295 萬 74.7 34.73 2房・二十五層/27
2025-06-25 新北市林口區文化三路一段39巷 1,508 萬 82.55 18.27 2房・二十二層/27
2025-06-06 新北市林口區文化三路一段39巷 1,490 萬 81.56 18.27 2房・二十一層/27
2025-05-12 新北市林口區文化三路一段39巷 2,700 萬 81.38 36.94 0房・1層-2層/27
2025-04-18 新北市林口區文化三路一段39巷 2,200 萬 75.04 33.61 2房・三層/27
2025-04-15 新北市林口區文化三路一段39巷 2,340 萬 81.83 32.91 2房・二十三層/27
2025-03-31 新北市林口區文化三路一段39巷 1,571 萬 86 18.27 2房・二十三層/27
2025-03-21 新北市林口區文化三路一段39巷 1,562 萬 85.5 18.27 2房・二十二層/27
2025-03-13 新北市林口區文化三路一段39巷 1,895 萬 77.6 24.42 2房・十五層/27
2025-03-06 新北市林口區文化三路一段39巷 1,543 萬 84.46 18.27 2房・二十層/27
2025-02-28 新北市林口區文化三路一段39巷 2,210 萬 76.91 32.32 2房・十三層/27
2025-02-13 新北市林口區文化三路一段39巷 4,058 萬 79.99 54.32 0房・1層-2層/27
2025-02-06 新北市林口區文化三路一段39巷 2,215 萬 76.91 32.91 2房・十二層/27
2025-02-06 新北市林口區文化三路一段39巷 2,307 萬 80.53 32.91 2房・十七層/27
2025-01-06 新北市林口區文化三路一段39巷 1,553 萬 85.01 18.27 2房・二十一層/27
2025-01-03 新北市林口區文化三路一段39巷 2,445 萬 80.46 34.64 2房・十九層/27
2024-12-27 新北市林口區文化三路一段39巷 2,427 萬 80.54 34.64 2房・二十一層/27
2024-12-23 新北市林口區文化三路一段39巷 2,335 萬 81.63 32.91 2房・二十二層/27
2024-12-20 新北市林口區文化三路一段39巷 1,885 萬 77.19 24.42 2房・十三層/27
2024-12-20 新北市林口區文化三路一段39巷 1,740 萬 82.38 25.16 2房・二十層/27
2024-12-19 新北市林口區文化三路一段39巷 1,535 萬 84.03 18.27 2房・十九層/27
2024-12-06 新北市林口區文化三路一段39巷 2,331 萬 81.47 32.91 2房・二十層/27
2024-12-05 新北市林口區文化三路一段39巷 2,446 萬 80.5 34.64 2房・二十層/27
2024-11-08 新北市林口區文化三路一段39巷 1,851 萬 75.8 24.42 2房・九層/27
2024-11-08 新北市林口區文化三路一段39巷 2,140 萬 76.98 31.91 2房・十一層/27
2024-10-31 新北市林口區文化三路一段39巷 2,145 萬 77.19 31.91 2房・十二層/27
2024-10-25 新北市林口區文化三路一段39巷 2,328 萬 75.91 34.73 2房・二十一層/27
2024-10-24 新北市林口區文化三路一段39巷 2,189 萬 76.67 32.91 2房・十層/27
2024-10-11 新北市林口區文化三路一段39巷 2,293 萬 75.17 34.14 2房・十九層/27
2024-10-09 新北市林口區文化三路一段39巷 2,189 萬 76.48 32.32 2房・九層/27
2024-10-08 新北市林口區文化三路一段39巷 1,962 萬 77.19 25.42 2房・十一層/27
2024-10-01 新北市林口區文化三路一段39巷 2,550 萬 81.88 31.14 0房・1層-2層/27
2024-09-06 新北市林口區文化三路一段39巷 1,743 萬 82.28 25.75 2房・十九層/27
2024-08-31 新北市林口區文化三路一段39巷 1,856 萬 76 24.42 2房・十層/27
2024-08-30 新北市林口區文化三路一段39巷 2,321 萬 76.02 34.73 2房・二十層/27
2024-08-24 新北市林口區文化三路一段39巷 2,291 萬 80.29 32.91 2房・十六層/27
2024-08-24 新北市林口區文化三路一段39巷 2,301 萬 80.69 32.91 2房・十八層/27
2024-08-16 新北市林口區文化三路一段39巷 2,273 萬 75.18 33.87 2房・十三層/27
2024-08-15 新北市林口區文化三路一段39巷 2,252 萬 74.21 34.46 2房・十一層/27
2024-08-06 新北市林口區文化三路一段39巷 2,169 萬 76.08 32.32 2房・八層/27
2024-08-03 新北市林口區文化三路一段39巷 1,885 萬 77.19 24.42 2房・十六層/27
2024-08-02 新北市林口區文化三路一段39巷 2,255 萬 74.88 33.87 2房・十二層/27
2024-08-02 新北市林口區文化三路一段39巷 2,033 萬 75.36 26.98 2房・十四層/27
2024-07-25 新北市林口區文化三路一段39巷 2,186 萬 76.97 32.24 2房・十七層/27
2024-07-23 新北市林口區文化三路一段39巷 2,200 萬 72.28 34.46 2房・四層/27
2024-07-23 新北市林口區文化三路一段39巷 1,832 萬 75.02 24.42 2房・五層/27
2024-07-21 新北市林口區文化三路一段39巷 1,827 萬 74.81 24.42 2房・四層/27
2024-07-19 新北市林口區文化三路一段39巷 2,153 萬 75.26 32.91 2房・四層/27
2024-07-18 新北市林口區文化三路一段39巷 2,158 萬 75.46 32.91 2房・五層/27
2024-07-12 新北市林口區文化三路一段39巷 2,171 萬 76.18 32.83 2房・十六層/27
2024-07-05 新北市林口區文化三路一段39巷 2,085 萬 72.79 32.83 2房・四層/27
2024-07-05 新北市林口區文化三路一段39巷 2,220 萬 73.03 34.46 2房・五層/27
2024-07-05 新北市林口區文化三路一段39巷 1,463 萬 80.09 18.27 2房・十八層/27
2024-07-01 新北市林口區文化三路一段39巷 1,870 萬 73.78 25.35 2房・九層/27
2024-07-01 新北市林口區文化三路一段39巷 2,130 萬 74.57 32.83 2房・十三層/27
2024-07-01 新北市林口區文化三路一段39巷 2,192 萬 76.28 33.08 2房・三層/27
2024-06-28 新北市林口區文化三路一段39巷 2,135 萬 74.37 32.83 2房・十二層/27
2024-06-27 新北市林口區文化三路一段39巷 1,388 萬 75.98 18.27 2房・五層/27
2024-06-27 新北市林口區文化三路一段39巷 2,301 萬 76.4 34.46 2房・十七層/27
2024-06-20 新北市林口區文化三路一段39巷 2,183 萬 76.44 32.91 2房・十五層/27
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