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侘極

新北市林口區・預售建案。實價登錄 111 筆成交，單價中位 51.5 萬/坪，成交區間 2022-10-08～2025-07-16。

單價中位
51.5 萬/坪
單價區間
45.19–91.73 萬/坪
總價中位
1,398 萬
成交筆數
111 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 51.5 萬/坪，林口區成屋實價中位 29.9 萬/坪
預售溢價 +72.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交78%87 / 111 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,295 萬總價中位 1,398 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（51.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224250
20236051.9
2024754.2
2025264.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-07-16 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,798 萬 64.2 31.77 2房・三層/15
2025-06-06 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,588 萬 64.89 42.99 3房・四層/15
2024-09-19 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,588 萬 64.75 43.48 3房・四層/15
2024-05-10 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,210 萬 54.23 43.48 3房・三層/15
2024-05-06 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,450 萬 57.96 45.49 3房・二層/15
2024-04-22 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉街口 1,858 萬 53.21 37.56 3房・十四層/15
2024-04-19 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,858 萬 53.21 37.56 3房・十二層/15
2024-04-19 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,858 萬 53.21 37.56 3房・十五層/15
2024-02-27 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 3,888 萬 91.73 42.39 0房・一層/15
2023-12-31 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,870 萬 53.62 37.06 3房・三層/15
2023-12-31 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,280 萬 57.02 42.99 3房・八層/15
2023-12-20 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,792 萬 53.69 37.56 3房・八層/15
2023-10-27 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,270 萬 56.74 42.99 3房・十層/15
2023-09-30 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,200 萬 54.51 43.48 3房・九層/15
2023-09-20 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,780 萬 51.29 37.56 3房・七層/15
2023-09-13 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,158 萬 53.62 43.48 3房・三層/15
2023-09-13 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 870 萬 56.17 15.49 1房・九層/15
2023-09-05 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 870 萬 56.17 15.49 1房・九層/15
2023-09-02 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,248 萬 55.57 43.48 3房・十三層/15
2023-08-15 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,228 萬 55.01 43.48 3房・十層/15
2023-07-30 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,760 萬 51.62 37.06 3房・九層/15
2023-07-28 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,772 萬 51.36 37.56 3房・七層/15
2023-07-23 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,772 萬 51.36 37.56 3房・十一層/15
2023-06-30 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,465 萬 52.35 32.26 2房・六層/15
2023-06-21 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,760 萬 50.96 37.56 3房・六層/15
2023-06-16 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,750 萬 50.96 37.56 3房・十層/15
2023-06-16 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,120 萬 53.12 43.48 3房・十四層/15
2023-06-11 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 858 萬 55.4 15.49 1房・十四層/15
2023-06-10 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,080 萬 52.01 43.48 3房・七層/15
2023-06-08 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,350 萬 52.47 29.71 2房・十四層/15
2023-05-31 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 840 萬 54.24 15.49 1房・十層/15
2023-05-29 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,091 萬 52.04 43.48 3房・十五層/15
2023-05-28 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,058 萬 51.12 43.48 3房・五層/15
2023-05-24 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,600 萬 48.29 37.56 3房・四層/15
2023-05-23 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,465 萬 52.35 32.26 2房・十四層/15
2023-05-12 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,398 萬 51.5 30.21 2房・十三層/15
2023-05-12 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,338 萬 51.5 30.21 2房・十三層/15
2023-05-12 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,338 萬 51.5 30.21 2房・十四層/15
2023-05-12 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,100 萬 52.01 43.48 3房・十四層/15
2023-05-12 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,100 萬 52.01 43.48 3房・十五層/15
2023-04-26 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,026 萬 49.95 43.48 3房・五層/15
2023-04-25 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,026 萬 49.95 43.48 3房・六層/15
2023-04-18 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,470 萬 50.53 32.26 2房・十五層/15
2023-04-04 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,086 萬 51.9 43.48 3房・十二層/15
2023-03-27 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,438 萬 51.26 32.26 2房・十三層/15
2023-03-21 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 840 萬 54.24 15.49 1房・十層/15
2023-03-15 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,363 萬 50.83 30.21 2房・十二層/15
2023-03-13 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,435 萬 51.14 32.26 2房・十二層/15
2023-03-09 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,508 萬 51.67 32.26 2房・八層/15
2023-03-08 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,398 萬 51.5 30.21 2房・十五層/15
2023-03-07 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 845 萬 54.56 15.49 1房・八層/15
2023-03-04 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,080 萬 51.73 43.48 3房・十一層/15
2023-03-04 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 840 萬 54.24 15.49 1房・十五層/15
2023-03-03 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,468 萬 50.45 32.26 2房・十一層/15
2023-03-01 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 845 萬 54.56 15.49 1房・十四層/15
2023-02-26 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,088 萬 51.95 43.48 3房・十二層/15
2023-02-25 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,012 萬 50.67 43.48 3房・六層/15
2023-02-23 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,306 萬 50.53 30.21 2房・十一層/15
2023-02-23 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 830 萬 53.59 15.49 1房・十三層/15
2023-02-18 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 990 萬 52.94 23.02 1房・七層/15
2023-02-10 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,333 萬 47.42 32.26 2房・四層/15
2023-02-07 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 813 萬 52.49 15.49 1房・七層/15
2023-02-02 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,630 萬 48.96 37.06 3房・五層/15
2023-01-15 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,320 萬 50.7 30.21 2房・十二層/15
2023-01-08 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,333 萬 51.28 30.21 2房・十五層/15
2023-01-07 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,026 萬 51.9 42.99 3房・九層/15
2023-01-03 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,351 萬 49.86 30.21 2房・十層/15
2023-01-03 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,341 萬 49.86 30.21 2房・十層/15
2023-01-01 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,100 萬 51.45 43.48 3房・十一層/15
2022-12-29 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,060 萬 51.17 43.48 3房・十三層/15
2022-12-29 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,090 萬 56.17 23.02 1房・十三層/15
2022-12-25 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,339 萬 49.78 30.21 2房・九層/15
2022-12-17 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 840 萬 54.24 15.49 1房・十五層/15
2022-12-02 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,420 萬 49.32 32.26 2房・七層/15
2022-12-01 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,388 萬 49.65 32.26 2房・六層/15
2022-11-24 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 860 萬 55.65 15.45 1房・二層/15
2022-11-22 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 2,190 萬 51.9 45.49 3房・二層/15
2022-11-22 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 860 萬 55.65 15.45 1房・二層/15
2022-11-21 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 1,368 萬 48.84 31.77 2房・三層/15
2022-11-19 新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口 830 萬 53.59 15.49 1房・十一層/15
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