濱河帝景
新北市板橋區・預售建案。實價登錄 325 筆成交，單價中位 75.8 萬/坪，成交區間 2025-04-07～2026-04-24。
單價中位
75.8 萬/坪
單價區間
64.13–95.33 萬/坪
總價中位
1,884 萬
成交筆數
325 筆
預售 vs 板橋區成屋
本建案預售單價中位 75.8 萬/坪，板橋區成屋實價中位 45.3 萬/坪
預售溢價 +67.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%325 / 325 筆
車位中位價230 萬坡道平面 · 7.7 坪
車位佔總價11.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,686 萬總價中位 1,884 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（75.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 324 | 75.8 |
| 2026 | 1 | 84.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,727 萬 | 84.19 | 25.45 | 1房・二十一層/24 |
| 2025-12-27 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,684 萬 | 85.16 | 23.52 | 1房・九層/24 |
| 2025-12-26 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,550 萬 | 67.74 | 41.58 | 3房・九層/24 |
| 2025-12-19 | 新北市板橋區環河西路四段 | 3,000 萬 | 79.13 | 43.04 | 3房・二十一層/24 |
| 2025-11-29 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,712 萬 | 84.58 | 25.61 | 1房・二十一層/24 |
| 2025-11-29 | 新北市板橋區環河西路四段 | 3,202 萬 | 85.36 | 40.74 | 3房・十八層/24 |
| 2025-11-16 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,731 萬 | 86.83 | 24.99 | 1房・二十一層/24 |
| 2025-11-08 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,585 萬 | 68.18 | 41.58 | 3房・八層/24 |
| 2025-10-29 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,649 萬 | 81.61 | 23.98 | 1房・十七層/24 |
| 2025-10-29 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,646 萬 | 83.2 | 35.41 | 2房・二十三層/24 |
| 2025-10-27 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,568 萬 | 81.69 | 23.1 | 1房・二十一層/24 |
| 2025-10-17 | 新北市板橋區環河西路四段 | 3,105 萬 | 81.61 | 41.58 | 3房・二十層/24 |
| 2025-10-17 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,788 萬 | 91.28 | 23.52 | 1房・二十層/24 |
| 2025-10-14 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,596 萬 | 83.2 | 35.41 | 2房・二十三層/24 |
| 2025-10-10 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,692 萬 | 84.19 | 23.98 | 1房・二十一層/24 |
| 2025-10-04 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,615 萬 | 77.62 | 24.14 | 1房・六層/24 |
| 2025-10-04 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,577 萬 | 82.34 | 35.41 | 2房・二十層/24 |
| 2025-10-03 | 新北市板橋區環河西路四段 | 3,155 萬 | 83.39 | 41.33 | 3房・二十一層/24 |
| 2025-10-03 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,742 萬 | 84.58 | 24.14 | 1房・二十一層/24 |
| 2025-09-02 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,977 萬 | 79.33 | 41.33 | 3房・十七層/24 |
| 2025-08-30 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,542 萬 | 77.59 | 23.98 | 1房・七層/24 |
| 2025-08-23 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,579 萬 | 82.95 | 35.41 | 2房・二十二層/24 |
| 2025-08-22 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,682 萬 | 82.2 | 24.14 | 1房・十七層/24 |
| 2025-08-22 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,685 萬 | 84.3 | 23.52 | 1房・十七層/24 |
| 2025-08-20 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,480 萬 | 78.71 | 35.41 | 2房・十八層/24 |
| 2025-08-18 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,539 萬 | 80.22 | 22.94 | 1房・七層/24 |
| 2025-08-18 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,552 萬 | 81.99 | 35.41 | 2房・十九層/24 |
| 2025-08-15 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,510 萬 | 77.81 | 23.52 | 1房・十二層/24 |
| 2025-08-09 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,527 萬 | 80.71 | 22.94 | 1房・十四層/24 |
| 2025-08-07 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,888 萬 | 93.12 | 35.66 | 2房・二十四層/24 |
| 2025-08-02 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,385 萬 | 76.43 | 22.85 | 1房・十層/24 |
| 2025-07-30 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,702 萬 | 72.18 | 41.58 | 3房・十二層/24 |
| 2025-07-26 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,455 萬 | 74.16 | 23.4 | 1房・六層/24 |
| 2025-07-20 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,539 萬 | 83.03 | 23.1 | 1房・十九層/24 |
| 2025-07-14 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,659 萬 | 70.63 | 41.34 | 3房・九層/24 |
| 2025-07-11 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,524 萬 | 76.07 | 24.52 | 1房・九層/24 |
| 2025-07-11 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,357 萬 | 92.12 | 30.29 | 2房・二十四層/24 |
| 2025-07-08 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,655 萬 | 71.33 | 41.71 | 3房・十一層/24 |
| 2025-07-08 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,787 萬 | 74.33 | 41.71 | 3房・十四層/24 |
| 2025-07-08 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,509 萬 | 75.6 | 24.36 | 1房・九層/24 |
| 2025-07-08 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,495 萬 | 79.96 | 35.79 | 2房・二十二層/24 |
| 2025-07-06 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,516 萬 | 77.08 | 23.9 | 1房・十一層/24 |
| 2025-07-06 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,977 萬 | 79.62 | 41.96 | 3房・二十二層/24 |
| 2025-07-06 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,995 萬 | 80.15 | 41.96 | 3房・二十三層/24 |
| 2025-07-04 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,676 萬 | 86.83 | 23.9 | 1房・二十一層/24 |
| 2025-07-01 | 新北市板橋區環河西路四段 | 3,123 萬 | 93.12 | 43.13 | 2房・二十四層/24 |
| 2025-06-29 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,612 萬 | 70.36 | 41.09 | 3房・十層/24 |
| 2025-06-29 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,782 萬 | 89.38 | 36.04 | 2房・二十一層/24 |
| 2025-06-28 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,852 萬 | 91.32 | 36.04 | 2房・二十三層/24 |
| 2025-06-27 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,652 萬 | 82.2 | 24.52 | 1房・十七層/24 |
| 2025-06-25 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,529 萬 | 75.6 | 24.36 | 1房・十三層/24 |
| 2025-06-25 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,629 萬 | 81.61 | 24.36 | 1房・十七層/24 |
| 2025-06-20 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,558 萬 | 81.69 | 23.48 | 1房・二十一層/24 |
| 2025-06-15 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,525 萬 | 82.77 | 22.85 | 1房・十八層/24 |
| 2025-06-15 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,783 萬 | 88.35 | 36.04 | 2房・二十二層/24 |
| 2025-06-14 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,817 萬 | 91.32 | 36.04 | 2房・二十三層/24 |
| 2025-06-12 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,572 萬 | 67.71 | 41.71 | 3房・八層/24 |
| 2025-06-11 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,325 萬 | 90.31 | 30.91 | 2房・二十三層/24 |
| 2025-06-10 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,711 萬 | 91.4 | 23.48 | 1房・二十一層/24 |
| 2025-06-08 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,462 萬 | 76.7 | 23.28 | 1房・六層/24 |
| 2025-06-08 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,367 萬 | 92.12 | 30.91 | 2房・二十四層/24 |
| 2025-06-07 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,339 萬 | 73.51 | 22.85 | 1房・七層/24 |
| 2025-06-07 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,732 萬 | 88.32 | 36.04 | 2房・二十層/24 |
| 2025-06-06 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,550 萬 | 76.13 | 24.52 | 1房・十三層/24 |
| 2025-06-05 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,462 萬 | 76.7 | 23.28 | 1房・六層/24 |
| 2025-06-04 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,467 萬 | 73.08 | 24.36 | 1房・八層/24 |
| 2025-06-03 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,280 萬 | 88.37 | 30.91 | 2房・二十三層/24 |
| 2025-06-02 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,382 萬 | 73.07 | 23.48 | 1房・九層/24 |
| 2025-06-02 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,635 萬 | 84.3 | 23.9 | 1房・十七層/24 |
| 2025-06-01 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,872 萬 | 77.14 | 41.96 | 3房・十八層/24 |
| 2025-05-30 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,513 萬 | 79.23 | 23.9 | 1房・十一層/24 |
| 2025-05-29 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,931 萬 | 73.32 | 30.91 | 2房・十二層/24 |
| 2025-05-29 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,517 萬 | 78.24 | 23.9 | 1房・十三層/24 |
| 2025-05-25 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,413 萬 | 78.1 | 35.17 | 2房・十六層/24 |
| 2025-05-21 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,321 萬 | 74.83 | 35.79 | 2房・十五層/24 |
| 2025-05-21 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,598 萬 | 82.35 | 36.04 | 2房・十六層/24 |
| 2025-05-19 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,496 萬 | 75.71 | 23.9 | 1房・八層/24 |
| 2025-05-18 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,752 萬 | 74.33 | 41.71 | 3房・十四層/24 |
| 2025-05-14 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,690 萬 | 70.66 | 41.96 | 3房・十三層/24 |
| 2025-05-14 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,768 萬 | 95.33 | 23.48 | 1房・二十三層/24 |