新美齊畫世代
新北市板橋區・預售建案。實價登錄 584 筆成交，單價中位 58.7 萬/坪，成交區間 2021-09-24～2023-03-31。
單價中位
58.7 萬/坪
單價區間
54–66.13 萬/坪
總價中位
2,320 萬
成交筆數
584 筆
預售 vs 板橋區成屋
本建案預售單價中位 58.7 萬/坪，板橋區成屋實價中位 45.5 萬/坪
預售溢價 +29%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交78%456 / 584 筆
車位中位價230 萬坡道平面 · 7.7 坪
車位佔總價9.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,180 萬總價中位 2,320 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（58.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 177 | 58 |
| 2022 | 377 | 59 |
| 2023 | 30 | 59.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-31 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,425 萬 | 59.18 | 44.23 | 3房・三層/24 |
| 2023-03-25 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,163 萬 | 58.68 | 57.98 | 4房・二層/24 |
| 2023-03-22 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,398 萬 | 54.34 | 47.37 | 3房・三層/24 |
| 2023-03-21 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,513 萬 | 55.84 | 48.36 | 3房・三層/24 |
| 2023-03-21 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,006 萬 | 59.3 | 54.81 | 4房・二層/24 |
| 2023-03-20 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,136 萬 | 64.03 | 40.86 | 2房・十五層/24 |
| 2023-03-11 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,333 萬 | 59.73 | 42.86 | 3房・二十一層/24 |
| 2023-03-11 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,602 萬 | 59.98 | 50.52 | 3房・二十三層/24 |
| 2023-03-07 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,533 萬 | 56.82 | 48.36 | 3房・八層/24 |
| 2023-03-05 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,530 萬 | 56.26 | 48.36 | 3房・六層/24 |
| 2023-03-05 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,450 萬 | 56.63 | 46.86 | 3房・四層/24 |
| 2023-03-04 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,384 萬 | 60.46 | 42.86 | 3房・二十四層/24 |
| 2023-03-03 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,535 萬 | 56.13 | 48.36 | 3房・五層/24 |
| 2023-03-03 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,330 萬 | 59.92 | 42.86 | 3房・二十二層/24 |
| 2023-03-02 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,090 萬 | 59.36 | 35.21 | 3房・二十層/24 |
| 2023-02-26 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,597 萬 | 57.41 | 48.36 | 3房・十層/24 |
| 2023-02-25 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,603 萬 | 57.93 | 48.36 | 3房・十四層/24 |
| 2023-02-25 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,075 萬 | 58.93 | 35.21 | 3房・十七層/24 |
| 2023-02-25 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,660 萬 | 59.08 | 48.36 | 3房・二十層/24 |
| 2023-02-25 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,676 萬 | 59.6 | 48.36 | 3房・二十三層/24 |
| 2023-02-24 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,638 萬 | 59.4 | 48.36 | 3房・二十二層/24 |
| 2023-02-10 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,660 萬 | 59.69 | 48.36 | 3房・二十四層/24 |
| 2023-02-05 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,583 萬 | 57.56 | 48.36 | 3房・十三層/24 |
| 2023-02-05 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,610 萬 | 58.22 | 48.36 | 3房・十七層/24 |
| 2023-01-26 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,318 萬 | 59.3 | 42.86 | 3房・十九層/24 |
| 2023-01-23 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,306 萬 | 58.67 | 42.86 | 3房・十六層/24 |
| 2023-01-07 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,303 萬 | 58.31 | 42.86 | 3房・十四層/24 |
| 2023-01-07 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,278 萬 | 58.45 | 42.86 | 3房・十五層/24 |
| 2023-01-06 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,080 萬 | 59.07 | 35.21 | 3房・三層/24 |
| 2023-01-03 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,094 萬 | 64.76 | 36.13 | 3房・二十四層/24 |
| 2022-12-31 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,500 萬 | 57.39 | 46.86 | 3房・五層/24 |
| 2022-12-31 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,635 萬 | 58.71 | 48.36 | 3房・十九層/24 |
| 2022-12-30 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,933 萬 | 57 | 54.81 | 4房・三層/24 |
| 2022-12-27 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,508 萬 | 57.6 | 46.86 | 3房・六層/24 |
| 2022-12-27 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,290 萬 | 58.22 | 42.86 | 3房・十三層/24 |
| 2022-12-23 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,372 萬 | 57.47 | 65.63 | 4房・三層/24 |
| 2022-12-23 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,580 萬 | 57.97 | 48.36 | 3房・十五層/24 |
| 2022-12-22 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,168 萬 | 61.88 | 54.81 | 4房・二十二層/24 |
| 2022-12-21 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,365 萬 | 57.93 | 44.51 | 3房・三層/24 |
| 2022-12-16 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,483 萬 | 57.6 | 46.86 | 3房・七層/24 |
| 2022-12-16 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,428 萬 | 62.31 | 62.46 | 4房・二十三層/24 |
| 2022-12-15 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,328 萬 | 59.16 | 42.86 | 3房・十八層/24 |
| 2022-12-13 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,143 萬 | 57.59 | 57.98 | 4房・三層/24 |
| 2022-12-11 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,670 萬 | 61.86 | 46.86 | 3房・二十四層/24 |
| 2022-12-07 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,380 萬 | 63.49 | 41.36 | 3房・二十四層/24 |
| 2022-12-05 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,070 萬 | 56.73 | 57.98 | 4房・四層/24 |
| 2022-12-04 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,070 萬 | 56.73 | 57.98 | 4房・四層/24 |
| 2022-12-04 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,427 萬 | 56.89 | 45.92 | 3房・三層/24 |
| 2022-12-02 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,226 萬 | 59.19 | 62.46 | 4房・二層/24 |
| 2022-11-28 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,173 萬 | 61.99 | 54.81 | 4房・二十二層/24 |
| 2022-11-27 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,538 萬 | 59.38 | 46.86 | 3房・十四層/24 |
| 2022-11-23 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,179 萬 | 62.12 | 54.81 | 4房・二十三層/24 |
| 2022-11-14 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,559 萬 | 56.97 | 48.36 | 3房・九層/24 |
| 2022-11-14 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,577 萬 | 57.41 | 48.36 | 3房・十二層/24 |
| 2022-11-13 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,368 萬 | 61.25 | 62.46 | 4房・十九層/24 |
| 2022-11-11 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,418 萬 | 57.17 | 45.92 | 3房・五層/24 |
| 2022-11-11 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,628 萬 | 61.55 | 46.86 | 3房・二十三層/24 |
| 2022-11-11 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,480 萬 | 61.85 | 43.87 | 3房・二十四層/24 |
| 2022-11-03 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,923 萬 | 57 | 54.81 | 4房・三層/24 |
| 2022-11-02 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,650 萬 | 59.2 | 48.36 | 3房・二十一層/24 |
| 2022-10-30 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,423 萬 | 57.3 | 45.92 | 3房・六層/24 |
| 2022-10-29 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,550 萬 | 60.36 | 45.92 | 3房・二十二層/24 |
| 2022-10-29 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,345 萬 | 62.75 | 41.36 | 3房・二十層/24 |
| 2022-10-25 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,525 萬 | 59.71 | 45.92 | 3房・十九層/24 |
| 2022-10-25 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,539 萬 | 60.07 | 45.92 | 3房・二十一層/24 |
| 2022-10-22 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,153 萬 | 61.56 | 54.81 | 4房・二十層/24 |
| 2022-10-22 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,564 萬 | 62.08 | 65.63 | 4房・二十層/24 |
| 2022-10-20 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,155 萬 | 58.02 | 57.98 | 4房・五層/24 |
| 2022-10-20 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,150 萬 | 61.71 | 54.81 | 4房・二十一層/24 |
| 2022-10-18 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,608 萬 | 60.53 | 46.86 | 3房・十八層/24 |
| 2022-10-17 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,689 萬 | 62.46 | 66.36 | 4房・二十四層/24 |
| 2022-10-16 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,375 萬 | 56.31 | 45.92 | 3房・四層/24 |
| 2022-10-16 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,086 萬 | 60.78 | 54.81 | 4房・十七層/24 |
| 2022-10-16 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,321 萬 | 62.34 | 41.36 | 3房・十八層/24 |
| 2022-10-16 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,385 萬 | 62.5 | 57.98 | 4房・二十二層/24 |
| 2022-10-15 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,438 萬 | 57.44 | 45.92 | 3房・七層/24 |
| 2022-10-15 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,397 萬 | 62.73 | 57.98 | 4房・二十三層/24 |
| 2022-10-12 | 新北市板橋區南雅西路 | 2,370 萬 | 57.79 | 44.51 | 3房・五層/24 |
| 2022-10-12 | 新北市板橋區南雅西路 | 3,556 萬 | 62.32 | 65.63 | 4房・二十二層/24 |
| 2022-10-12 | 新北市板橋區南雅西路 | 1,840 萬 | 65.65 | 36.18 | 2房・二十二層/24 |