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海研A3光點

新北市新莊區・預售建案。實價登錄 110 筆成交，單價中位 54.5 萬/坪，成交區間 2021-10-08～2023-05-07。

單價中位
54.5 萬/坪
單價區間
48.72–60 萬/坪
總價中位
1,209 萬
成交筆數
110 筆
預售 vs 新莊區成屋
本建案預售單價中位 54.5 萬/坪，新莊區成屋實價中位 39.8 萬/坪
預售溢價 +36.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交51%56 / 110 筆
車位中位價205 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,560 萬總價中位 1,209 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（54.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20215655.5
20224654.1
2023854.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-07 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,893 萬 54.06 39.58 3房・十五層/15
2023-05-07 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,913 萬 54.06 39.37 3房・十四層/15
2023-04-15 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,888 萬 53.58 39.37 3房・五層/15
2023-03-27 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,927 萬 54.66 39.37 3房・十三層/15
2023-03-27 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,963 萬 55.65 39.37 3房・六層/15
2023-02-13 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 905 萬 56.83 15.92 1房・八層/15
2023-02-05 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,775 萬 54.53 36.48 3房・十四層/15
2023-01-04 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,820 萬 56.47 36.46 3房・十一層/15
2022-12-26 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,818 萬 56.05 36.46 3房・六層/15
2022-12-19 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,838 萬 56.58 36.46 3房・十五層/15
2022-12-04 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,938 萬 54.54 39.37 3房・十一層/15
2022-10-31 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,830 萬 56.3 36.46 3房・十四層/15
2022-10-28 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,983 萬 56.12 39.37 3房・十層/15
2022-10-26 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,640 萬 50.33 36.48 3房・六層/15
2022-10-24 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,825 萬 56.3 36.46 3房・十層/15
2022-10-14 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 2,000 萬 56.5 39.37 3房・七層/15
2022-10-12 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 2,195 萬 55.87 47.23 3房・八層/15
2022-10-12 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 2,205 萬 56.03 47.23 3房・十二層/15
2022-09-01 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,975 萬 56.03 39.37 3房・十一層/15
2022-07-24 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 893 萬 56.08 15.92 1房・八層/15
2022-07-17 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,266 萬 58.05 26.4 2房・九層/15
2022-07-15 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,810 萬 55.77 36.46 3房・九層/15
2022-06-06 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,545 萬 54 28.61 3房・十一層/15
2022-05-20 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,935 萬 53.65 39.37 3房・十二層/15
2022-04-30 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,768 萬 56.12 31.5 3房・九層/15
2022-04-25 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 955 萬 52.19 18.3 0房・三層/15
2022-04-24 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,798 萬 56.05 36.46 3房・十三層/15
2022-04-23 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 915 萬 57.46 15.92 1房・十一層/15
2022-04-08 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 898 萬 49.3 18.21 0房・三層/15
2022-04-08 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 930 萬 50.12 18.56 0房・二層/15
2022-04-08 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 925 萬 50.65 18.26 0房・三層/15
2022-04-08 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 2,002 萬 55.93 39.37 3房・十四層/15
2022-04-05 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,478 萬 51.66 28.61 3房・八層/15
2022-04-03 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,660 萬 50.68 36.48 3房・七層/15
2022-04-02 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,112 萬 60 18.53 2房・十五層/15
2022-03-28 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,770 萬 54 36.48 3房・九層/15
2022-03-26 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,545 萬 54 28.61 3房・十層/15
2022-03-17 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,905 萬 53.49 39.37 3房・十層/15
2022-03-14 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 888 萬 48.76 18.21 0房・二層/15
2022-03-12 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,806 萬 55.81 36.46 3房・七層/15
2022-03-12 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,598 萬 55.88 28.6 3房・十二層/15
2022-03-11 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,003 萬 53.77 18.66 2房・七層/15
2022-03-05 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,545 萬 54 28.61 3房・十二層/15
2022-03-04 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 925 萬 50.65 18.26 0房・三層/15
2022-03-03 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 2,002 萬 55.93 39.37 3房・十三層/15
2022-02-24 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,033 萬 55.37 18.66 2房・十二層/15
2022-02-20 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,739 萬 54.14 36.48 3房・十三層/15
2022-02-13 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 933 萬 50.99 18.3 0房・三層/15
2022-02-10 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 819 萬 50.73 16.14 0房・二層/15
2022-02-10 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,013 萬 51.29 24.01 0房・三層/15
2022-01-29 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 904 萬 48.72 18.56 0房・二層/15
2022-01-11 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,655 萬 52.54 31.5 3房・八層/15
2022-01-07 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,821 萬 51.46 39.37 3房・七層/15
2022-01-01 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,199 萬 54.09 26.52 2房・十四層/15
2021-12-28 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,788 萬 50.41 39.37 3房・六層/15
2021-12-16 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,013 萬 54.24 18.68 2房・十五層/15
2021-12-16 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,036 萬 55.47 18.68 2房・十四層/15
2021-12-13 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 898 萬 56.39 15.92 1房・十二層/15
2021-12-13 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 898 萬 56.39 15.92 1房・九層/15
2021-12-12 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 898 萬 56.39 15.92 1房・十層/15
2021-12-10 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 896 萬 56.27 15.92 1房・七層/15
2021-12-10 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 896 萬 56.27 15.92 1房・六層/15
2021-12-10 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,094 萬 59.03 18.53 2房・十四層/15
2021-12-05 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,008 萬 53.97 18.68 2房・九層/15
2021-12-05 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,030 萬 55.15 18.68 2房・十三層/15
2021-12-05 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 901 萬 56.58 15.92 1房・十五層/15
2021-12-05 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 901 萬 56.58 15.92 1房・十五層/15
2021-12-04 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,004 萬 53.76 18.68 2房・六層/15
2021-12-03 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 901 萬 56.58 15.92 1房・十三層/15
2021-11-29 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,004 萬 53.76 18.68 2房・八層/15
2021-11-29 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,210 萬 54.08 26.54 2房・十三層/15
2021-11-29 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,048 萬 56.54 18.53 2房・十五層/15
2021-11-29 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,248 萬 56.54 26.4 2房・十三層/15
2021-11-28 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,004 萬 53.76 18.68 2房・十四層/15
2021-11-28 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,004 萬 53.76 18.68 2房・七層/15
2021-11-28 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,207 萬 53.98 26.52 2房・十層/15
2021-11-27 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,045 萬 56.38 18.53 2房・九層/15
2021-11-26 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 998 萬 53.44 18.68 2房・六層/15
2021-11-26 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,230 萬 56.38 26.4 2房・十二層/15
2021-11-25 新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口 1,223 萬 53.77 26.52 2房・七層/15
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