文華苑
新北市新莊區・預售建案。實價登錄 103 筆成交，單價中位 73.5 萬/坪，成交區間 2024-04-22～2025-09-17。
單價中位
73.5 萬/坪
單價區間
67.13–143.43 萬/坪
總價中位
2,125 萬
成交筆數
103 筆
預售 vs 新莊區成屋
本建案預售單價中位 73.5 萬/坪，新莊區成屋實價中位 39.5 萬/坪
預售溢價 +86.1%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%101 / 103 筆
車位中位價280 萬坡道平面 · 5.8 坪
車位佔總價13%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,855 萬總價中位 2,125 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（73.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 79 | 73.5 |
| 2025 | 24 | 73.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,079 萬 | 76.93 | 29.44 | 2房・五層/15 |
| 2025-06-14 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,933 萬 | 73.05 | 28.42 | 2房・七層/15 |
| 2025-06-14 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,374 萬 | 74.35 | 33.82 | 3房・十層/15 |
| 2025-05-30 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,122 萬 | 72.53 | 31.05 | 2房・十層/15 |
| 2025-05-27 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,500 萬 | 77.77 | 33.82 | 3房・十五層/15 |
| 2025-05-24 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,159 萬 | 71.9 | 32.07 | 2房・五層/15 |
| 2025-05-08 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,726 萬 | 71.64 | 26.4 | 2房・四層/15 |
| 2025-04-16 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,382 萬 | 73.68 | 34.05 | 3房・十五層/15 |
| 2025-04-09 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,450 萬 | 75.99 | 33.82 | 3房・九層/15 |
| 2025-03-28 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,168 萬 | 72.99 | 31.93 | 3房・三層/15 |
| 2025-03-24 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,991 萬 | 71.52 | 29.44 | 2房・三層/15 |
| 2025-03-22 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,150 萬 | 76.16 | 30.35 | 2房・十五層/15 |
| 2025-03-21 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,463 萬 | 76.45 | 33.82 | 3房・十一層/15 |
| 2025-03-08 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,895 萬 | 76.93 | 27.05 | 2房・六層/15 |
| 2025-03-02 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,259 萬 | 78.27 | 30.69 | 2房・十四層/15 |
| 2025-03-01 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,045 萬 | 67.13 | 31.93 | 3房・六層/15 |
| 2025-02-28 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,382 萬 | 73.33 | 34.05 | 3房・八層/15 |
| 2025-02-28 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,211 萬 | 77.54 | 31.23 | 2房・十一層/15 |
| 2025-02-02 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,345 萬 | 73.08 | 34.05 | 3房・十三層/15 |
| 2025-02-01 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,783 萬 | 73.22 | 26.05 | 2房・四層/15 |
| 2025-01-26 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,730 萬 | 71.09 | 26.05 | 2房・六層/15 |
| 2025-01-25 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,225 萬 | 77.71 | 30.69 | 2房・十五層/15 |
| 2025-01-12 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,113 萬 | 72.17 | 31.05 | 2房・十二層/15 |
| 2025-01-12 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,187 萬 | 76.87 | 30.47 | 3房・十二層/15 |
| 2024-12-27 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,958 萬 | 72.03 | 28.96 | 3房・四層/15 |
| 2024-12-20 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,889 萬 | 76.65 | 27.05 | 2房・五層/15 |
| 2024-12-17 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,000 萬 | 71.9 | 29.44 | 3房・五層/15 |
| 2024-12-14 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,792 萬 | 71.93 | 26.4 | 2房・五層/15 |
| 2024-12-07 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,738 萬 | 73.46 | 26.05 | 2房・五層/15 |
| 2024-12-07 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,168 萬 | 76.89 | 30.35 | 2房・十四層/15 |
| 2024-12-02 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,088 萬 | 70.99 | 30.58 | 2房・九層/15 |
| 2024-11-27 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,785 萬 | 73.6 | 26.11 | 2房・三層/15 |
| 2024-11-22 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,052 萬 | 70.55 | 31.05 | 2房・八層/15 |
| 2024-11-17 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,198 萬 | 77.42 | 30.69 | 2房・十層/15 |
| 2024-10-13 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,058 萬 | 68.2 | 31.46 | 3房・四層/15 |
| 2024-10-02 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,213 萬 | 77.22 | 30.69 | 2房・九層/15 |
| 2024-09-19 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,435 萬 | 77.6 | 33.82 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-29 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,168 萬 | 77.22 | 30.22 | 2房・九層/15 |
| 2024-08-16 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,135 萬 | 75.96 | 30.35 | 2房・八層/15 |
| 2024-08-10 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,155 萬 | 76.36 | 30.35 | 2房・十二層/15 |
| 2024-08-09 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,200 萬 | 77.1 | 30.69 | 2房・八層/15 |
| 2024-08-03 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,352 萬 | 74.04 | 34.05 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-01 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,831 萬 | 75.57 | 26.58 | 2房・四層/15 |
| 2024-07-31 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,320 萬 | 72.73 | 33.58 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-26 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,130 萬 | 75.34 | 30.35 | 2房・九層/15 |
| 2024-07-25 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,780 萬 | 88.66 | 33.77 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-25 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 5,800 萬 | 109.01 | 56.25 | 0房・一到三樓/15 |
| 2024-07-24 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,860 萬 | 76.01 | 26.58 | 2房・六層/15 |
| 2024-07-23 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,825 萬 | 75.28 | 26.58 | 2房・四層/15 |
| 2024-07-18 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,328 萬 | 72.35 | 33.82 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-14 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,828 萬 | 74.47 | 26.58 | 2房・三層/15 |
| 2024-07-13 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,055 萬 | 67.52 | 31.93 | 3房・六層/15 |
| 2024-07-04 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,360 萬 | 73.26 | 34.05 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-03 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,332 萬 | 72.62 | 34.05 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-30 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,030 萬 | 67.71 | 31.93 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-22 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,200 萬 | 77.71 | 30.22 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-21 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,435 萬 | 76.53 | 33.82 | 3房・八層/15 |
| 2024-06-21 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,185 萬 | 77.3 | 30.69 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-20 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,050 萬 | 68.09 | 31.93 | 3房・五層/15 |
| 2024-06-20 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,335 萬 | 78.03 | 31.59 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-16 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,820 萬 | 73.42 | 26.63 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-08 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,068 萬 | 69.35 | 31.46 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-07 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,830 萬 | 75.04 | 26.58 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-04 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,128 萬 | 76.08 | 30.88 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-03 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,126 萬 | 75.79 | 29.87 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-01 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,745 萬 | 71.5 | 26.16 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-31 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,768 萬 | 72.36 | 26.63 | 2房・六層/15 |
| 2024-05-30 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,710 萬 | 69.85 | 26.55 | 2房・七層/15 |
| 2024-05-30 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,270 萬 | 71.35 | 33.82 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-30 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,310 萬 | 71.84 | 34.05 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-30 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,758 萬 | 71.88 | 26.63 | 2房・五層/15 |
| 2024-05-30 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,837 萬 | 74.42 | 26.58 | 2房・五層/15 |
| 2024-05-29 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,835 萬 | 72.69 | 27.05 | 2房・六層/15 |
| 2024-05-24 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,745 萬 | 70.54 | 26.16 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-23 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,755 萬 | 71.74 | 26.63 | 2房・五層/15 |
| 2024-05-23 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,315 萬 | 72.2 | 33.58 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-23 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,125 萬 | 75.55 | 30.35 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-23 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,458 萬 | 76.99 | 33.82 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-19 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 1,770 萬 | 71.98 | 26.63 | 2房・六層/15 |
| 2024-05-17 | 新北市新莊區中原路與中華路交叉口 | 2,305 萬 | 71.49 | 33.58 | 3房・十一層/15 |