國泰曦．
新北市新莊區・預售建案。實價登錄 117 筆成交，單價中位 79.6 萬/坪，成交區間 2025-07-15～2025-12-18。
單價中位
79.6 萬/坪
單價區間
74.25–85.14 萬/坪
總價中位
3,319 萬
成交筆數
117 筆
預售 vs 新莊區成屋
本建案預售單價中位 79.6 萬/坪，新莊區成屋實價中位 39.6 萬/坪
預售溢價 +101%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交97%113 / 117 筆
車位中位價270 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價8.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,061 萬總價中位 3,319 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（79.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,412 萬 | 79.06 | 50.57 | 3房・十八層/18 |
| 2025-12-06 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,711 萬 | 77.17 | 54.44 | 3房・十八層/18 |
| 2025-11-06 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,551 萬 | 85.14 | 37.77 | 2房・十八層/18 |
| 2025-11-04 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,507 萬 | 84.24 | 37.77 | 2房・十四層/18 |
| 2025-11-03 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,288 萬 | 76.17 | 50.57 | 3房・四層/18 |
| 2025-10-30 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,359 萬 | 77.97 | 50.57 | 3房・十三層/18 |
| 2025-10-30 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,493 萬 | 84.46 | 37.77 | 2房・十五層/18 |
| 2025-10-27 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,490 萬 | 82.84 | 37.77 | 2房・七層/18 |
| 2025-10-26 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,232 萬 | 84.05 | 26.56 | 2房・十三層/18 |
| 2025-10-25 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,737 萬 | 84.31 | 40.71 | 3房・十八層/18 |
| 2025-10-24 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,481 萬 | 83.26 | 37.77 | 2房・九層/18 |
| 2025-10-23 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,757 萬 | 84.31 | 40.71 | 3房・十七層/18 |
| 2025-10-21 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,493 萬 | 75.48 | 54.18 | 3房・二層/18 |
| 2025-10-21 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,319 萬 | 77.97 | 50.57 | 3房・二層/18 |
| 2025-10-19 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,477 萬 | 83.86 | 37.77 | 2房・十二層/18 |
| 2025-10-19 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,737 萬 | 84.31 | 40.71 | 3房・十七層/18 |
| 2025-10-18 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,347 萬 | 78.17 | 50.57 | 3房・十四層/18 |
| 2025-10-18 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,440 萬 | 78.38 | 50.57 | 3房・十五層/18 |
| 2025-10-18 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,501 萬 | 83.31 | 37.75 | 2房・二層/18 |
| 2025-10-15 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,717 萬 | 83.64 | 40.71 | 3房・十五層/18 |
| 2025-10-15 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,737 萬 | 84.31 | 40.71 | 3房・十八層/18 |
| 2025-10-12 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,425 萬 | 82.65 | 37.77 | 2房・六層/18 |
| 2025-10-10 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,272 萬 | 76.78 | 50.57 | 3房・七層/18 |
| 2025-10-10 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,439 萬 | 82.43 | 37.77 | 2房・五層/18 |
| 2025-10-10 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,491 萬 | 85.14 | 37.77 | 2房・十七層/18 |
| 2025-10-06 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,530 萬 | 75.87 | 54.44 | 3房・三層/18 |
| 2025-10-04 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,343 萬 | 78.58 | 50.57 | 3房・十六層/18 |
| 2025-10-04 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,495 萬 | 83.03 | 37.77 | 2房・八層/18 |
| 2025-10-04 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,723 萬 | 83.84 | 40.71 | 3房・十六層/18 |
| 2025-10-03 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,256 萬 | 76.37 | 50.57 | 3房・五層/18 |
| 2025-09-27 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,711 萬 | 83.43 | 40.71 | 3房・十四層/18 |
| 2025-09-26 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,264 萬 | 76.57 | 50.57 | 3房・六層/18 |
| 2025-09-25 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,652 萬 | 81.43 | 40.71 | 3房・三層/18 |
| 2025-09-24 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,585 萬 | 74.25 | 54.44 | 3房・四層/18 |
| 2025-09-24 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,731 萬 | 83.43 | 40.71 | 3房・十四層/18 |
| 2025-09-19 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,604 萬 | 76.66 | 54.44 | 3房・十六層/18 |
| 2025-09-17 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,382 萬 | 79.06 | 50.57 | 3房・十七層/18 |
| 2025-09-17 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,491 萬 | 83.63 | 37.77 | 2房・十一層/18 |
| 2025-09-14 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,331 萬 | 77.77 | 50.57 | 3房・十二層/18 |
| 2025-09-13 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,501 萬 | 74.74 | 54.44 | 3房・三層/18 |
| 2025-09-07 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,390 萬 | 81.03 | 29.5 | 3房・二層/18 |
| 2025-09-05 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,567 萬 | 76.27 | 54.44 | 3房・十四層/18 |
| 2025-09-03 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,422 萬 | 79.57 | 50.57 | 3房・十層/18 |
| 2025-08-30 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,355 萬 | 78.38 | 50.57 | 3房・三層/18 |
| 2025-08-30 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,438 萬 | 79.98 | 50.57 | 3房・十二層/18 |
| 2025-08-26 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,719 萬 | 83.03 | 40.71 | 3房・十二層/18 |
| 2025-08-25 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,288 萬 | 77.18 | 50.57 | 3房・九層/18 |
| 2025-08-23 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,406 萬 | 79.16 | 50.57 | 3房・八層/18 |
| 2025-08-23 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,660 萬 | 81.03 | 40.71 | 3房・二層/18 |
| 2025-08-23 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,498 萬 | 84.65 | 37.77 | 2房・十六層/18 |
| 2025-08-22 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,184 萬 | 82.24 | 26.56 | 2房・四層/18 |
| 2025-08-21 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,652 萬 | 81.43 | 40.71 | 3房・三層/18 |
| 2025-08-21 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,184 萬 | 82.24 | 26.56 | 2房・三層/18 |
| 2025-08-21 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,725 萬 | 83.23 | 40.71 | 3房・十三層/18 |
| 2025-08-21 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,486 萬 | 83.44 | 37.77 | 2房・十層/18 |
| 2025-08-20 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,655 萬 | 75.87 | 54.44 | 3房・四層/18 |
| 2025-08-20 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,460 萬 | 78.38 | 50.57 | 3房・四層/18 |
| 2025-08-20 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,693 萬 | 82.82 | 40.71 | 3房・十一層/18 |
| 2025-08-18 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,588 萬 | 76.06 | 54.44 | 3房・十三層/18 |
| 2025-08-18 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,687 萬 | 82.62 | 40.71 | 3房・十層/18 |
| 2025-08-16 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,426 萬 | 80.18 | 50.57 | 3房・十四層/18 |
| 2025-08-09 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,636 萬 | 77.17 | 54.44 | 3房・十七層/18 |
| 2025-08-07 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,343 萬 | 77.56 | 50.57 | 3房・十一層/18 |
| 2025-08-06 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,499 萬 | 74.46 | 54.44 | 3房・五層/18 |
| 2025-08-06 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,315 萬 | 77.36 | 50.57 | 3房・十層/18 |
| 2025-08-06 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,448 萬 | 78.58 | 50.57 | 3房・五層/18 |
| 2025-08-04 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,268 萬 | 76.17 | 50.57 | 3房・三層/18 |
| 2025-08-02 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,516 萬 | 74.85 | 54.44 | 3房・七層/18 |
| 2025-08-02 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,660 萬 | 76.45 | 54.44 | 3房・七層/18 |
| 2025-08-02 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,320 萬 | 76.98 | 50.57 | 3房・八層/18 |
| 2025-08-01 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,713 萬 | 82.82 | 40.71 | 3房・十一層/18 |
| 2025-07-28 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,554 萬 | 75.27 | 54.44 | 3房・九層/18 |
| 2025-07-27 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,575 萬 | 75.76 | 54.44 | 3房・十二層/18 |
| 2025-07-27 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,681 萬 | 82.42 | 40.71 | 3房・十層/18 |
| 2025-07-26 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,575 萬 | 76.45 | 54.44 | 3房・八層/18 |
| 2025-07-26 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,604 萬 | 76.66 | 54.44 | 3房・九層/18 |
| 2025-07-26 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,631 萬 | 77.05 | 54.44 | 3房・十一層/18 |
| 2025-07-26 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,639 萬 | 77.47 | 54.44 | 3房・十三層/18 |
| 2025-07-26 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,647 萬 | 77.65 | 54.44 | 3房・十四層/18 |
| 2025-07-25 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,686 萬 | 78.56 | 54.44 | 3房・十七層/18 |