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誠鑫

新北市新店區・預售建案。實價登錄 185 筆成交，單價中位 53.2 萬/坪，成交區間 2019-06-02～2023-04-30。

單價中位
53.2 萬/坪
單價區間
48.96–71.5 萬/坪
總價中位
1,661 萬
成交筆數
185 筆
預售 vs 新店區成屋
本建案預售單價中位 53.2 萬/坪，新店區成屋實價中位 39.6 萬/坪
預售溢價 +34.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交86%159 / 185 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 10 坪
車位佔總價13.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,463 萬總價中位 1,661 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（53.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201914852.5
20202755.3
2022965
2023171.5

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市新店區合記街42號2153.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-30 新北市新店區合記街42號22樓 5,800 萬 71.5 81.12 4房・二十二層/22
2022-04-07 新北市新店區合記街 1,380 萬 66.41 27.02 2房・二十一層/22
2022-03-31 新北市新店區合記街 1,365 萬 64.65 27.02 2房・十九層/22
2022-03-28 新北市新店區合記街 1,110 萬 65.23 17.02 2房・十七層/22
2022-03-28 新北市新店區合記街 1,130 萬 66.41 17.02 2房・二十一層/22
2022-03-03 新北市新店區合記街 1,115 萬 65.53 17.02 2房・二十層/22
2022-02-25 新北市新店區合記街 1,376 萬 65 27.02 2房・十八層/22
2022-02-23 新北市新店區合記街 1,350 萬 64.65 27.02 2房・十九層/22
2022-02-23 新北市新店區合記街 1,100 萬 64.65 17.02 2房・十七層/22
2022-02-18 新北市新店區合記街 1,356 萬 65 27.02 2房・十八層/22
2020-05-31 新北市新店區斯馨段46地號B4棟14樓 1,210 萬 56.42 27.02 2房・十四層/22
2020-05-31 新北市新店區斯馨段46地號B4棟16樓 1,210 萬 57.01 27.02 2房・十六層/22
2020-05-16 新北市新店區斯馨段46地號B3棟14樓 1,200 萬 56.42 27.02 2房・十四層/22
2020-05-10 新北市新店區斯馨段46地號A2棟14樓 2,386 萬 55.46 48.51 3房・十四層/22
2020-04-25 新北市新店區斯馨段46地號B3棟12樓 958 萬 56.3 17.02 2房・十二層/22
2020-04-23 新北市新店區斯馨段46地號A2棟15樓 2,370 萬 55.05 48.51 3房・十五層/22
2020-04-23 新北市新店區斯馨段46地號A3棟15樓 1,214 萬 56.65 27.02 2房・十五層/22
2020-04-10 新北市新店區斯馨段46地號A2棟19樓 2,426 萬 56.5 48.51 3房・十九層/22
2020-03-17 新北市新店區斯馨段46地號A4棟11樓 1,170 萬 55.24 27.02 2房・十一層/22
2020-03-01 新北市新店區斯馨段46地號B3棟10樓 1,165 萬 54.95 27.02 2房・十層/22
2020-03-01 新北市新店區斯馨段46地號A6棟21樓 1,783 萬 56.24 37.43 2房・二十一層/22
2020-02-29 新北市新店區斯馨段46地號A6棟20樓 1,760 萬 55.77 37.43 2房・二十層/22
2020-02-09 新北市新店區斯馨段46地號B4棟10樓 1,164 萬 54.89 27.02 2房・十層/22
2020-02-09 新北市新店區斯馨段46地號B1棟20樓 1,760 萬 55.77 37.43 2房・二十層/22
2020-02-09 新北市新店區斯馨段46地號B4棟20樓 1,247 萬 58.59 27.02 2房・二十層/22
2020-02-08 新北市新店區斯馨段46地號A2棟13樓 2,320 萬 53.75 48.51 3房・十三層/22
2020-02-08 新北市新店區斯馨段46地號A5棟13樓 2,300 萬 53.75 48.51 3房・十三層/22
2020-02-05 新北市新店區斯馨段46地號A3棟3樓 1,137 萬 53.3 27.02 2房・三層/22
2020-02-02 新北市新店區斯馨段46地號A2棟11樓 2,311 萬 53.26 48.51 3房・十一層/22
2020-02-02 新北市新店區斯馨段46地號A6棟19樓 1,758 萬 55.33 37.43 2房・十九層/22
2020-02-01 新北市新店區斯馨段46地號B2棟14樓 2,323 萬 54.09 48.51 3房・十四層/22
2020-01-31 新北市新店區斯馨段46地號B2棟12樓 2,314 萬 53.59 48.51 3房・十二層/22
2020-01-31 新北市新店區斯馨段46地號B4棟12樓 1,196 萬 55.6 27.02 2房・十二層/22
2020-01-19 新北市新店區斯馨段46地號B5棟12樓 2,294 萬 53.59 48.51 3房・十二層/22
2020-01-14 新北市新店區斯馨段46地號B1棟19樓 1,758 萬 55.33 37.43 2房・十九層/22
2020-01-11 新北市新店區斯馨段46地號A4棟9樓 1,166 萬 55.01 27.02 2房・九層/22
2020-01-06 新北市新店區斯馨段46地號A4棟3樓 1,152 萬 53.6 27.02 2房・三層/22
2019-12-30 新北市新店區斯馨段46地號B2棟13樓 2,281 萬 53.26 48.51 3房・十三層/22
2019-12-30 新北市新店區斯馨段46地號A3棟10樓 1,164 萬 54.89 27.02 2房・十層/22
2019-12-30 新北市新店區斯馨段46地號A4棟12樓 1,176 萬 55.6 27.02 2房・十二層/22
2019-12-26 新北市新店區斯馨段46地號B6棟21樓 1,783 萬 56.24 37.43 2房・二十一層/22
2019-12-21 新北市新店區斯新段46地號A5棟12樓 2,285 萬 53.1 48.51 3房・十二層/22
2019-12-21 新北市新店區斯馨段46地號A4棟10樓 1,178 萬 54.54 27.02 2房・十層/22
2019-12-21 新北市新店區斯馨段46地號B4棟9樓 940 萬 55.24 17.02 2房・九層/22
2019-12-11 新北市新店區斯馨段46地號B3棟9樓 1,145 萬 53.77 27.02 2房・九層/22
2019-12-09 新北市新店區斯馨段46地號A1棟19樓 1,756 萬 55.26 37.43 2房・十九層/22
2019-11-27 新北市新店區斯馨段46地號A4棟7樓 1,150 萬 54.07 27.02 2房・七層/22
2019-11-16 新北市新店區斯馨段46地號A3棟7樓 1,156 萬 53.83 27.02 2房・七層/22
2019-11-15 新北市新店區斯馨段46地號A6棟17樓 1,720 萬 54.68 37.43 2房・十七層/22
2019-11-09 新北市新店區斯馨段46地號A5棟9樓 2,283 萬 52.79 48.51 3房・九層/22
2019-11-07 新北市新店區斯馨段46地號A1棟17樓 1,734 萬 54.46 37.43 2房・十七層/22
2019-11-07 新北市新店區斯馨段46地號B6棟19樓 1,756 萬 55.26 37.43 2房・十九層/22
2019-11-02 新北市新店區斯馨段46地號A6棟18樓 1,700 萬 53.95 37.43 2房・十八層/22
2019-11-02 新北市新店區斯馨段46地號A3棟6樓 1,158 萬 53.95 27.02 2房・六層/22
2019-10-26 新北市新店區斯馨段46地號A2棟12樓 2,285 萬 53.1 48.51 3房・十二層/22
2019-10-26 新北市新店區斯馨段46地號A3棟12樓 955 萬 56.12 17.02 2房・十二層/22
2019-10-21 新北市新店區斯馨段46地號B6棟18樓 1,718 萬 54.24 37.43 2房・十八層/22
2019-10-20 新北市新店區斯馨段46地號A3棟5樓 1,150 萬 53.48 27.02 2房・五層/22
2019-10-20 新北市新店區斯馨段46地號A1棟21樓 1,756 萬 55.63 37.43 2房・二十一層/22
2019-10-19 新北市新店區斯馨段46地號B4棟3樓 915 萬 53.77 17.02 2房・三層/22
2019-10-15 新北市新店區斯馨段46地號B1棟17樓 1,703 萬 53.69 37.43 2房・十七層/22
2019-10-10 新北市新店區斯馨段46地號B5棟15樓 2,315 萬 54.14 48.51 3房・十五層/22
2019-10-05 新北市新店區斯馨段46地號A2棟9樓 2,258 萬 52.4 48.51 3房・九層/22
2019-10-05 新北市新店區斯馨段46地號B3棟22樓 2,675 萬 58.83 51.22 3房・二十二層/22
2019-09-28 新北市新店區斯新段46地號A5棟14樓 2,315 萬 53.62 48.51 3房・十四層/22
2019-09-28 新北市新店區斯馨段46地號A1棟18樓 1,728 萬 53.88 37.43 2房・十八層/22
2019-09-28 新北市新店區斯馨段46地號A3棟22樓 2,867 萬 58.39 61.22 3房・二十二層/22
2019-09-27 新北市新店區斯馨段46地號B5棟2樓 2,200 萬 50.27 48.99 3房・二層/22
2019-09-27 新北市新店區斯馨段46地號B2棟2樓 2,210 萬 50.52 48.99 3房・二層/22
2019-09-23 新北市新店區斯馨段46地號B1棟12樓 1,657 萬 52.02 37.43 2房・十二層/22
2019-09-22 新北市新店區斯馨段46地號A4棟5樓 918 萬 53.95 17.02 2房・五層/22
2019-09-19 新北市新店區斯馨段46地號B2棟9樓 2,268 萬 52.4 48.51 3房・九層/22
2019-09-17 新北市新店區斯馨段46地號B6棟14樓 1,685 萬 53.04 37.43 2房・十四層/22
2019-09-17 新北市新店區斯馨段46地號A6棟15樓 1,930 萬 53.58 47.44 2房・十五層/22
2019-09-15 新北市新店區斯馨段46地號B5棟4樓 2,180 萬 50.63 48.51 3房・四層/22
2019-09-12 新北市新店區斯馨段46地號A2棟6樓 2,210 萬 51.15 48.51 3房・六層/22
2019-09-11 新北市新店區斯馨段46地號A5棟11樓 2,282 萬 53.02 48.51 3房・十一層/22
2019-09-07 新北市新店區斯馨段46地號B1棟7樓 1,630 萬 50.67 37.43 2房・七層/22
2019-09-07 新北市新店區斯馨段46地號A6棟14樓 1,669 萬 52.45 37.43 2房・十四層/22
2019-09-07 新北市新店區斯馨段46地號A2棟16樓 2,341 萬 54.3 48.51 3房・十六層/22
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