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華潤禾禾好好

新北市新店區・預售建案。實價登錄 121 筆成交，單價中位 53.8 萬/坪，成交區間 2019-05-03～2020-11-17。

單價中位
53.8 萬/坪
單價區間
51.61–79.47 萬/坪
總價中位
1,720 萬
成交筆數
121 筆
預售 vs 新店區成屋
本建案預售單價中位 53.8 萬/坪，新店區成屋實價中位 39.7 萬/坪
預售溢價 +35.5%

社區租金行情 · 投報率

租金中位35,000 元/月
租金單價1,048 元/坪/月
買賣單價中位53.8 萬/坪
推估年投報率2.3%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 43 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%118 / 121 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 10.9 坪
車位佔總價13.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,485 萬總價中位 1,720 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（53.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20195153.6
20207053.9

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市新店區十四張路79號1856.5
新北市新店區十四張路69號1757.2
新北市新店區十四張路75號1656.4
新北市新店區十四張路77號1654.5
新北市新店區十四張路67號1553.5
新北市新店區十四張路73號1553.7
新北市新店區十四張路63號1454.1
新北市新店區十四張路65號1455.5
新北市新店區十四張路71號1254
新北市新店區十四張路81號1256.3
新北市新店區十四張路59號179.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-11-17 新北市新店區十四張路73號14樓 1,812 萬 56.6 37.5 2房・十四層/15
2020-11-17 新北市新店區十四張路75號14樓 2,200 萬 56.87 45.23 3房・十四層/15
2020-11-09 新北市新店區十四張路73號13樓 1,800 萬 56.52 38.37 2房・十三層/15
2020-11-05 新北市新店區十四張路75號13樓 2,205 萬 56.72 45.23 3房・十三層/15
2020-10-31 新北市新店區十四張路65號13樓 2,190 萬 56.58 45.23 3房・十三層/15
2020-10-18 新北市新店區十四張路79號2樓 2,115 萬 54.36 44.39 3房・二層/15
2020-09-24 新北市新店區十四張路69號2樓 2,127 萬 55 45.25 3房・二層/15
2020-09-19 新北市新店區十四張路81號2樓 1,708 萬 53.81 37.36 2房・二層/15
2020-09-19 新北市新店區十四張路69號14樓 3,338 萬 56 72.03 4房・十四層/15
2020-09-18 新北市新店區十四張路69號4樓 2,170 萬 55.38 45.25 3房・四層/15
2020-09-02 新北市新店區十四張路75號7樓 2,150 萬 55.17 45.2 3房・七層/15
2020-08-22 新北市新店區十四張路75號8樓 2,108 萬 54.24 45.2 3房・八層/15
2020-08-20 新北市新店區十四張路69號11樓 2,157 萬 55 45.25 3房・十一層/15
2020-08-20 新北市新店區十四張路65號11樓 2,163 萬 55.26 45.2 3房・十一層/15
2020-08-19 新北市新店區十四張路63號3樓 1,710 萬 53.55 38.4 2房・三層/15
2020-08-18 新北市新店區十四張路75號11樓 2,150 萬 55.17 46.18 3房・十一層/15
2020-08-16 新北市新店區十四張路75號12樓 2,163 萬 55.26 45.2 3房・十二層/15
2020-08-16 新北市新店區十四張路69號12樓 2,168 萬 55.62 45.25 3房・十二層/15
2020-08-14 新北市新店區十四張路81號8樓 1,710 萬 53.89 38.22 2房・八層/15
2020-07-25 新北市新店區十四張路81號12樓 1,770 萬 54.99 38.22 2房・十二層/15
2020-07-20 新北市新店區十四張路75號10樓 2,116 萬 54.47 45.2 3房・十層/15
2020-07-18 新北市新店區十四張路79號3樓 2,098 萬 53.87 46.23 3房・三層/15
2020-07-17 新北市新店區十四張路81號9樓 1,730 萬 54.25 38.22 2房・九層/15
2020-07-13 新北市新店區十四張路59號 2,600 萬 79.47 39.65 0房・一層/15
2020-07-07 新北市新店區十四張路63號14樓 1,748 萬 54.63 38.37 2房・十四層/15
2020-07-05 新北市新店區十四張路81號10樓 1,745 萬 54.8 38.22 2房・十層/15
2020-07-03 新北市新店區十四張路81號11樓 1,730 萬 54.62 39.21 2房・十一層/15
2020-06-28 新北市新店區十四張路73號12樓 1,735 萬 54.46 39.38 2房・十二層/15
2020-06-26 新北市新店區十四張路73號11樓 1,728 萬 53.84 39.38 2房・十一層/15
2020-06-19 新北市新店區十四張路63號4樓 1,720 萬 53.55 38.4 2房・四層/15
2020-06-17 新北市新店區十四張路69號15樓 3,225 萬 54.55 71.17 4房・十五層/15
2020-06-14 新北市新店區十四張路73號3樓 1,720 萬 53.91 38.4 2房・三層/15
2020-06-13 新北市新店區十四張路73號4樓 1,696 萬 53.4 38.4 2房・四層/15
2020-06-13 新北市新店區十四張路73號15樓 1,725 萬 54.15 38.37 2房・十五層/15
2020-05-27 新北市新店區十四張路63號15樓 1,688 萬 52.8 38.37 2房・十五層/15
2020-05-25 新北市新店區十四張路65號10樓 2,080 萬 53.71 45.2 3房・十層/15
2020-05-23 新北市新店區十四張路65號14樓 2,140 萬 55.12 45.23 3房・十四層/15
2020-05-23 新北市新店區十四張路63號12樓 1,750 萬 55.37 38.4 2房・十二層/15
2020-05-16 新北市新店區十四張路67號2樓 1,380 萬 52.52 32.17 2房・二層/15
2020-05-15 新北市新店區十四張路75號4樓 2,046 萬 52.72 46.18 3房・四層/15
2020-05-15 新北市新店區十四張路71號2樓 1,695 萬 52.97 39.21 2房・二層/15
2020-05-15 新北市新店區十四張路75號5樓 2,072 萬 53.19 45.2 3房・五層/15
2020-05-13 新北市新店區十四張路65號12樓 2,110 萬 54.3 45.2 3房・十二層/15
2020-05-07 新北市新店區十四張路81號5樓 1,670 萬 52.79 38.22 2房・五層/15
2020-04-18 新北市新店區十四張路73號5樓 1,668 萬 52.38 38.4 2房・五層/15
2020-04-18 新北市新店區十四張路73號10樓 1,680 萬 52.46 39.38 2房・十層/15
2020-04-12 新北市新店區十四張路81號7樓 1,688 萬 52.53 39.21 2房・七層/15
2020-04-12 新北市新店區十四張路69號5樓 2,088 萬 53.87 45.25 3房・五層/15
2020-04-12 新北市新店區十四張路79號6樓 2,088 萬 53.87 45.25 3房・六層/15
2020-04-12 新北市新店區十四張路69號3樓 2,088 萬 53.87 45.25 3房・三層/15
2020-03-29 新北市新店區十四張路77號15樓 1,385 萬 52.29 33.03 2房・十五層/15
2020-03-28 新北市新店區十四張路67號3樓 1,370 萬 51.61 34.02 2房・三層/15
2020-03-21 新北市新店區十四張路79號8樓 2,260 萬 52.82 56.2 3房・八層/15
2020-03-09 新北市新店區十四張路73號9樓 1,690 萬 53.18 38.4 2房・九層/15
2020-03-07 新北市新店區十四張路73號8樓 1,688 萬 52.38 38.4 2房・八層/15
2020-03-07 新北市新店區十四張路69號10樓 2,098 萬 53.87 45.25 3房・十層/15
2020-02-29 新北市新店區十四張路67號4樓 1,375 萬 51.84 33.03 2房・四層/15
2020-02-29 新北市新店區十四張路63號11樓 1,700 萬 53.18 38.4 2房・十一層/15
2020-02-23 新北市新店區十四張路65號9樓 2,078 萬 53.66 45.2 3房・九層/15
2020-02-16 新北市新店區十四張路67號7樓 1,365 萬 51.84 34.02 2房・七層/15
2020-02-16 新北市新店區十四張路79號9樓 2,033 萬 52.41 46.23 3房・九層/15
2020-02-16 新北市新店區十四張路77號2樓 1,398 萬 52.43 33.03 2房・二層/15
2020-02-15 新北市新店區十四張路67號15樓 1,420 萬 53.42 33.03 2房・十五層/15
2020-02-08 新北市新店區十四張路67號5樓 1,399 萬 52.47 33.03 2房・五層/15
2020-01-31 新北市新店區十四張路63號5樓 1,700 萬 52.82 38.4 2房・五層/15
2020-01-16 新北市新店區十四張路65號8樓 1,910 萬 55.76 34.26 3房・八層/15
2020-01-12 新北市新店區十四張路71號12樓 1,708 萬 54.18 38.22 2房・十二層/15
2020-01-04 新北市新店區十四張路71號8樓 1,668 萬 52.53 39.21 2房・八層/15
2020-01-04 新北市新店區十四張路71號11樓 1,680 萬 52.97 39.21 2房・十一層/15
2020-01-01 新北市新店區十四張路79號10樓 2,060 萬 52.76 45.25 3房・十層/15
2019-12-21 新北市新店區十四張路71號9樓 1,510 萬 55.35 27.28 2房・九層/15
2019-12-10 新北市新店區十四張路71號4樓 1,722 萬 53.59 38.22 2房・四層/15
2019-11-30 新北市新店區十四張路63號8樓 1,490 萬 54.28 27.45 2房・八層/15
2019-11-26 新北市新店區十四張路63號10樓 1,673 萬 52.56 38.4 2房・十層/15
2019-11-24 新北市新店區十四張路63號9樓 1,670 萬 52.09 38.4 2房・九層/15
2019-11-23 新北市新店區十四張路67號14樓 1,403 萬 53.1 33.03 2房・十四層/15
2019-11-17 新北市新店區十四張路77號13樓 1,381 萬 52.56 32.17 2房・十三層/15
2019-11-16 新北市新店區十四張路73號7樓 1,650 萬 51.73 38.4 2房・七層/15
2019-11-16 新北市新店區十四張路77號14樓 1,400 萬 52.97 33.03 2房・十四層/15
2019-11-14 新北市新店區十四張路73號6樓 1,658 萬 52.02 37.53 2房・六層/15
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