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國泰豐碩

新北市新店區・預售建案。實價登錄 115 筆成交，單價中位 62.5 萬/坪，成交區間 2020-08-07～2020-11-29。

單價中位
62.5 萬/坪
單價區間
59.1–78.8 萬/坪
總價中位
2,588 萬
成交筆數
115 筆
預售 vs 新店區成屋
本建案預售單價中位 62.5 萬/坪，新店區成屋實價中位 39.6 萬/坪
預售溢價 +57.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%113 / 115 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 9.7 坪
車位佔總價9.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,348 萬總價中位 2,588 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（62.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-11-29 新北市新店區斯馨一路 B伍戶 壹拾肆樓 2,672 萬 65.49 46.64 3房・十四層/14
2020-11-06 新北市新店區斯馨一路 A壹戶 壹拾貳樓 3,400 萬 63.64 65.2 4房・十二層/14
2020-11-01 新北市新店區斯馨一路 B參戶 壹拾肆樓 2,588 萬 63.49 46.64 3房・十四層/14
2020-10-31 新北市新店區斯馨一路 B壹戶 伍樓 2,520 萬 61.79 46.64 3房・五層/14
2020-10-28 新北市新店區斯馨一路 A伍戶 貳樓 2,931 萬 59.1 55.53 4房・二層/14
2020-10-28 新北市新店區斯馨一路 A壹戶 肆樓 3,256 萬 60.51 65.2 4房・四層/14
2020-10-28 新北市新店區斯馨一路 B參戶 伍樓 2,485 萬 60.71 46.64 3房・五層/14
2020-10-27 新北市新店區斯馨一路 A貳戶 壹拾貳樓 3,138 萬 62.66 55.51 4房・十二層/14
2020-10-24 新北市新店區斯馨一路 B壹戶 貳樓 2,455 萬 60.44 46.64 3房・二層/14
2020-10-24 新北市新店區斯馨一路 B參戶 玖樓 2,541 萬 62.22 46.64 3房・九層/14
2020-10-21 新北市新店區斯馨一路 A貳戶 參樓 3,000 萬 59.65 55.51 4房・三層/14
2020-10-20 新北市新店區斯馨一路 A壹戶 貳樓 2,980 萬 59.72 55.54 4房・二層/14
2020-10-20 新北市新店區斯馨一路 B參戶 陸樓 2,486 萬 60.73 46.64 3房・六層/14
2020-10-18 新北市新店區斯馨一路 A壹戶 參樓 2,999 萬 60.46 55.54 4房・三層/14
2020-10-17 新北市新店區斯馨一路 B貳戶 壹拾參樓 1,930 萬 65.88 35.54 2房・十三層/14
2020-10-16 新北市新店區斯馨一路 B壹戶 壹拾壹樓 2,595 萬 63.68 46.64 3房・十一層/14
2020-10-13 新北市新店區斯馨一路 B壹戶 壹拾參樓 2,645 萬 64.36 46.64 3房・十三層/14
2020-10-12 新北市新店區斯馨一路 B柒戶 壹拾參樓 2,820 萬 63.28 56.3 3房・十三層/14
2020-10-11 新北市新店區斯馨一路 A伍戶 壹拾貳樓 3,330 萬 63.01 65.19 4房・十二層/14
2020-10-10 新北市新店區斯馨一路 A壹戶 捌樓 3,350 萬 62.55 65.2 4房・八層/14
2020-10-04 新北市新店區斯馨一路 A貳戶 伍樓 3,261 萬 60.22 65.17 4房・五層/14
2020-10-03 新北市新店區斯馨一路 B伍戶 參樓 2,535 萬 62.6 46.64 3房・三層/14
2020-09-28 新北市新店區斯馨一路 A參戶 貳樓 3,000 萬 59.58 55.56 4房・二層/14
2020-09-28 新北市新店區斯馨一路 A貳戶 壹拾樓 3,060 萬 61.83 55.51 4房・十層/14
2020-09-27 新北市新店區斯馨一路 A參戶 壹拾壹樓 3,135 萬 62.96 55.56 4房・十一層/14
2020-09-27 新北市新店區斯馨一路 B陸戶 肆樓 1,850 萬 62.99 35.54 2房・四層/14
2020-09-26 新北市新店區斯馨一路 B陸戶 玖樓 1,673 萬 64.65 25.88 2房・九層/14
2020-09-24 新北市新店區斯馨一路 A參戶 伍樓 3,000 萬 60.56 55.56 4房・五層/14
2020-09-24 新北市新店區斯馨一路 B伍戶 貳樓 2,527 萬 61.84 46.64 3房・二層/14
2020-09-24 新北市新店區斯馨一路 B壹戶 壹拾貳樓 2,612 萬 64.14 46.64 3房・十二層/14
2020-09-24 新北市新店區斯馨一路 B貳戶 壹拾肆樓 1,950 萬 66.08 35.54 2房・十四層/14
2020-09-24 新北市新店區斯馨一路 B陸戶 壹拾肆樓 1,950 萬 66.08 35.54 2房・十四層/14
2020-09-21 新北市新店區斯馨一路 A伍戶 陸樓 3,020 萬 60.5 55.53 4房・六層/14
2020-09-20 新北市新店區斯馨一路 A壹戶 陸樓 3,038 萬 61.42 55.54 4房・六層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 B柒戶 貳樓 2,432 萬 59.41 46.64 3房・二層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 A貳戶 柒樓 3,002 萬 60.68 55.51 4房・七層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 A壹戶 伍樓 3,030 萬 61.25 55.54 4房・五層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 B壹戶 陸樓 2,520 萬 62.19 46.64 3房・六層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 B伍戶 肆樓 2,538 萬 62.28 46.64 3房・四層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 B柒戶 玖樓 2,530 萬 62.47 46.64 3房・九層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 B參戶 壹拾壹樓 2,533 萬 62.55 46.64 3房・十一層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 B柒戶 壹拾壹樓 2,576 萬 62.9 46.64 3房・十一層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 B貳戶 肆樓 1,850 萬 62.99 35.54 2房・四層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 A參戶 壹拾貳樓 3,442 萬 63.88 65.22 4房・十二層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 B伍戶 玖樓 2,588 萬 64.03 46.64 3房・九層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 B貳戶 捌樓 1,668 萬 64.45 25.88 2房・八層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 B陸戶 壹拾樓 1,900 萬 64.92 35.54 2房・十層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 B貳戶 壹拾壹樓 1,903 萬 65.03 35.54 2房・十一層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 B陸戶 壹拾壹樓 1,938 萬 65.23 35.54 2房・十一層/14
2020-09-19 新北市新店區斯馨一路 B貳戶 壹拾貳樓 1,940 萬 65.69 35.54 2房・十二層/14
2020-09-08 新北市新店區斯馨一路 A壹戶 柒樓 3,310 萬 61.68 65.2 4房・七層/14
2020-09-07 新北市新店區斯馨一路 B柒戶 參樓 2,444 萬 60.14 46.64 3房・三層/14
2020-09-06 新北市新店區斯馨一路 B柒戶 伍樓 2,500 萬 60.98 46.64 3房・五層/14
2020-09-05 新北市新店區斯馨一路 B壹戶 柒樓 2,536 萬 62.09 46.64 3房・七層/14
2020-09-05 新北市新店區斯馨一路 B伍戶 柒樓 2,600 萬 63.95 46.64 3房・七層/14
2020-08-31 新北市新店區斯馨一路 A伍戶 柒樓 3,059 萬 61.13 55.53 4房・七層/14
2020-08-30 新北市新店區斯馨一路 A參戶 柒樓 3,035 萬 60.89 55.56 4房・七層/14
2020-08-30 新北市新店區斯馨一路 B參戶 柒樓 2,505 萬 61.11 46.64 3房・七層/14
2020-08-30 新北市新店區斯馨一路 B陸戶 貳樓 1,830 萬 62.21 35.54 2房・二層/14
2020-08-29 新北市新店區斯馨一路 B壹戶 肆樓 2,480 萬 61.11 46.64 3房・四層/14
2020-08-29 新北市新店區斯馨一路 B參戶 捌樓 2,530 萬 61.79 46.64 3房・八層/14
2020-08-26 新北市新店區斯馨一路 B參戶 壹拾樓 2,540 萬 62.19 46.64 3房・十層/14
2020-08-25 新北市新店區斯馨一路 B壹戶 參樓 2,500 萬 61.25 46.64 3房・三層/14
2020-08-23 新北市新店區斯馨一路 A伍戶 肆樓 2,968 萬 59.69 55.53 4房・四層/14
2020-08-23 新北市新店區斯馨一路 B柒戶 壹拾樓 2,542 萬 62.25 46.64 3房・十層/14
2020-08-23 新北市新店區斯馨一路 A伍戶 壹拾壹樓 3,350 萬 62.35 65.19 4房・十一層/14
2020-08-22 新北市新店區斯馨一路 B參戶 肆樓 2,460 萬 59.9 46.64 3房・四層/14
2020-08-22 新北市新店區斯馨一路 B貳戶 玖樓 1,891 萬 64.57 35.54 2房・九層/14
2020-08-20 新北市新店區斯馨一路 B柒戶 肆樓 2,437 萬 59.95 46.64 3房・四層/14
2020-08-20 新北市新店區斯馨一路 A壹戶 壹拾樓 3,308 萬 62.51 65.2 4房・十層/14
2020-08-18 新北市新店區斯馨一路 A貳戶 陸樓 3,260 萬 60.2 65.17 4房・六層/14
2020-08-18 新北市新店區斯馨一路 A伍戶 捌樓 3,048 萬 61.55 55.53 4房・八層/14
2020-08-18 新北市新店區斯馨一路 A貳戶 壹拾肆樓 3,399 萬 62.57 65.17 4房・十四層/14
2020-08-18 新北市新店區斯馨一路 B伍戶 伍樓 2,546 萬 62.9 46.64 3房・五層/14
2020-08-18 新北市新店區斯馨一路 A伍戶 壹拾肆樓 3,420 萬 63.01 65.19 4房・十四層/14
2020-08-18 新北市新店區斯馨一路 A參戶 壹拾肆樓 3,447 萬 63.55 65.22 4房・十四層/14
2020-08-18 新北市新店區斯馨一路 A壹戶 壹拾肆樓 3,446 萬 63.56 65.2 4房・十四層/14
2020-08-18 新北市新店區斯馨一路 B伍戶 壹拾壹樓 2,640 萬 64.49 46.64 3房・十一層/14
2020-08-18 新北市新店區斯馨一路 B伍戶 壹拾貳樓 2,641 萬 65.06 46.64 3房・十二層/14
2020-08-18 新北市新店區斯馨一路 A壹戶 壹樓 5,579 萬 76.58 85.25 4房・一層/14
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