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馥都A+

新北市土城區・預售建案。實價登錄 212 筆成交，單價中位 40.5 萬/坪，成交區間 2019-02-27～2025-03-12。

單價中位
40.5 萬/坪
單價區間
36.37–82.36 萬/坪
總價中位
1,338 萬
成交筆數
212 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 40.5 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.5 萬/坪
預售溢價 +5.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%212 / 212 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 10.7 坪
車位佔總價12.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,178 萬總價中位 1,338 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（40.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
201917140.5
20202140.6
20241840.4
2025249.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-03-12 新北市土城區中正路 1,041 萬 40.62 33.11 2房・十七層/23
2025-01-09 新北市土城區中正路 1,300 萬 49.05 33.11 2房・二十一層/23
2024-12-26 新北市土城區中正路 1,663 萬 39.99 49.02 3房・六層/23
2024-12-26 新北市土城區中正路 1,530 萬 40.32 45.36 3房・十層/23
2024-12-23 新北市土城區中正路 1,582 萬 41.21 45.19 3房・二十二層/23
2024-12-13 新北市土城區中正路 1,565 萬 40.57 45.19 3房・十五層/23
2024-12-10 新北市土城區中正路 1,050 萬 41.02 33.11 2房・二十層/23
2024-12-05 新北市土城區中正路 1,920 萬 40.44 59.44 3房・十四層/23
2024-12-03 新北市土城區中正路 1,158 萬 40.49 43.79 2房・十四層/23
2024-08-01 新北市土城區中正路 1,060 萬 40.13 33.11 2房・六層/23
2024-07-30 新北市土城區中正路 1,590 萬 40.72 45.36 3房・十七層/23
2024-07-26 新北市土城區中正路 1,068 萬 40.13 33.11 2房・七層/23
2024-07-10 新北市土城區中正路 1,033 萬 39.82 33.11 2房・八層/23
2024-07-08 新北市土城區中正路 1,050 萬 40.8 33.11 2房・十九層/23
2024-06-11 新北市土城區中正路 1,520 萬 39.02 45.36 3房・三層/23
2024-06-03 新北市土城區中正路 1,082 萬 41.2 33.11 2房・二十三層/23
2024-05-16 新北市土城區中正路 1,520 萬 39.39 45.36 3房・五層/23
2024-04-02 新北市土城區中正路 1,094 萬 40.31 33.11 2房・八層/23
2024-03-11 新北市土城區中正路 1,158 萬 40.49 43.79 2房・十四層/23
2024-03-08 新北市土城區中正路 1,824 萬 40.02 59.44 3房・六層/23
2020-09-01 新北市土城區A3-05F 1,010 萬 38.35 33.11 2房・五層/23
2020-08-20 新北市土城區A1-01F 3,905 萬 66.97 75.34 0房・一層/23
2020-08-13 新北市土城區A4-01F 3,797 萬 68.41 72.49 0房・一層/23
2020-08-13 新北市土城區A3-01F 4,189 萬 71.1 76.21 0房・一層/23
2020-07-24 新北市土城區A4-22F 1,600 萬 41.33 45.36 3房・二十二層/23
2020-05-29 新北市土城區A4-16F 1,560 萬 40.72 45.36 3房・十六層/23
2020-03-26 新北市土城區A6-19F 1,081 萬 41.07 33.11 2房・十九層/23
2020-03-25 新北市土城區A2-13F 1,079 萬 40.53 33.11 2房・十三層/23
2020-03-25 新北市土城區A7-22F 1,192 萬 41.12 43.79 2房・二十二層/23
2020-03-11 新北市土城區A1-16F 1,495 萬 39.26 45.19 3房・十六層/23
2020-02-27 新北市土城區A3-20F 964 萬 36.72 33.11 2房・二十層/23
2020-02-27 新北市土城區A4-19F 1,630 萬 39.21 56.04 3房・十九層/23
2020-02-27 新北市土城區A7-05F 1,023 萬 40.49 33.11 2房・五層/23
2020-02-27 新北市土城區A7-11F 1,050 萬 40.58 33.11 2房・十一層/23
2020-02-27 新北市土城區A7-21F 1,052 萬 41.12 33.11 2房・二十一層/23
2020-02-26 新北市土城區A6-12F 946 萬 36.37 33.11 2房・十二層/23
2020-02-18 新北市土城區A6-05F 982 萬 38 33.11 2房・五層/23
2020-02-18 新北市土城區A6-09F 1,040 萬 40.58 33.11 2房・九層/23
2020-01-21 新北市土城區A2-16F 1,080 萬 40.58 33.11 2房・十六層/23
2020-01-20 新北市土城區A2-5F 1,040 萬 39.24 33.11 2房・五層/23
2020-01-10 新北市土城區A7-14F 1,069 萬 40.53 33.11 2房・十四層/23
2019-12-27 新北市土城區A7-12F 1,036 萬 40.41 33.11 2房・十二層/23
2019-12-05 新北市土城區A8-19F 1,836 萬 39.81 58.59 3房・十九層/23
2019-12-05 新北市土城區A2-8F 1,033 萬 39.82 33.11 2房・八層/23
2019-11-22 新北市土城區A2-19F 1,077 萬 40.89 33.11 2房・十九層/23
2019-10-04 新北市土城區A3-04F 1,038 萬 39.24 33.11 2房・四層/23
2019-09-09 新北市土城區A6-18F 1,060 萬 40.58 32.25 2房・十八層/23
2019-09-06 新北市土城區A7-15F 1,071 萬 40.62 32.25 2房・十五層/23
2019-07-23 新北市土城區A6-22F 1,055 萬 40.8 33.11 2房・二十二層/23
2019-06-23 新北市土城區A3-10F 1,030 萬 40.35 33.11 2房・十層/23
2019-06-23 新北市土城區A2-10F 1,046 萬 41.07 33.11 2房・十層/23
2019-06-20 新北市土城區A1-19F 1,698 萬 40.8 55.87 3房・十九層/23
2019-06-18 新北市土城區A3-19F 1,050 萬 40.8 33.11 2房・十九層/23
2019-06-15 新北市土城區A3-21F 1,069 萬 41.2 33.11 2房・二十一層/23
2019-06-13 新北市土城區A2-22F 1,079 萬 41.2 33.11 2房・二十二層/23
2019-06-13 新北市土城區A3-22F 1,079 萬 41.2 33.11 2房・二十二層/23
2019-06-13 新北市土城區A7-01F 4,960 萬 82.36 76.97 0房・一層/23
2019-06-12 新北市土城區A4-9F 1,773 萬 40.32 56.04 3房・九層/23
2019-06-10 新北市土城區A5-12F 1,690 萬 40.3 49.02 3房・十二層/23
2019-06-10 新北市土城區A4-12F 1,550 萬 40.52 45.36 3房・十二層/23
2019-06-05 新北市土城區A3-11F 1,079 萬 40.53 33.11 2房・十一層/23
2019-06-01 新北市土城區A6-01F 4,600 萬 79.81 75.37 0房・一層/23
2019-05-23 新北市土城區A4-2F 1,636 萬 42.42 45.36 3房・二層/23
2019-05-23 新北市土城區A2-1F 3,488 萬 81.55 51.25 0房・一層/23
2019-05-20 新北市土城區A2-20F 1,050 萬 41.02 33.11 2房・二十層/23
2019-05-18 新北市土城區A6-20F 1,050 萬 41.02 33.11 2房・二十層/23
2019-05-14 新北市土城區A1-23F 1,550 萬 41.21 45.19 3房・二十三層/23
2019-05-14 新北市土城區A8-01F 4,253 萬 73.83 65.36 0房・一層/23
2019-05-13 新北市土城區A4-04F 1,483 萬 38.44 45.36 3房・四層/23
2019-05-09 新北市土城區A3-02F 979 萬 38.52 33.11 2房・二層/23
2019-05-09 新北市土城區A6-16F 1,031 萬 40.84 33.11 2房・十六層/23
2019-05-08 新北市土城區A5-17F 1,702 萬 40.69 49.02 3房・十七層/23
2019-05-07 新北市土城區中正路 1,560 萬 40.72 45.36 3房・十六層/23
2019-05-07 新北市土城區A7-20F 1,035 萬 41.02 33.11 2房・二十層/23
2019-05-02 新北市土城區A4-21F 1,565 萬 41.21 45.36 3房・二十一層/23
2019-05-01 新北市土城區A4-14F 1,562 萬 40.52 45.36 3房・十四層/23
2019-04-27 新北市土城區A4-5F 1,520 萬 39.39 45.36 3房・五層/23
2019-04-27 新北市土城區A5-05F 1,700 萬 40.12 49.02 3房・五層/23
2019-04-26 新北市土城區A4-3F 1,520 萬 39.02 45.36 3房・三層/23
2019-04-26 新北市土城區A8-20F 1,680 萬 40.44 48.76 3房・二十層/23
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