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馥華之丘-光茵

新北市土城區・預售建案。實價登錄 303 筆成交，單價中位 56.8 萬/坪，成交區間 2022-09-23～2023-05-10。

單價中位
56.8 萬/坪
單價區間
53.02–60.73 萬/坪
總價中位
2,276 萬
成交筆數
303 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 56.8 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.8 萬/坪
預售溢價 +46.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%299 / 303 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 8.1 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,066 萬總價中位 2,276 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（56.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202217956.7
202312456.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-10 新北市土城區青福街 3,750 萬 58.21 73.41 4房・十四層/25
2023-05-10 新北市土城區青福街 1,868 萬 59.7 36 2房・二十一層/25
2023-05-09 新北市土城區青福街 3,058 萬 53.25 65.66 4房・二層/25
2023-05-07 新北市土城區青福街 1,753 萬 56.38 35.51 2房・十四層/25
2023-05-07 新北市土城區青福街 3,610 萬 56.73 73.41 4房・三層/25
2023-05-07 新北市土城區青福街 1,863 萬 58.64 35.82 2房・二十四層/25
2023-05-06 新北市土城區青福街 1,827 萬 55.77 36.7 2房・二十層/25
2023-05-06 新北市土城區青福街 1,760 萬 56.82 35.51 2房・十六層/25
2023-05-06 新北市土城區青福街 1,780 萬 57.55 35.51 2房・二十二層/25
2023-05-06 新北市土城區青福街 1,840 萬 58.35 35.82 2房・二十三層/25
2023-05-06 新北市土城區青福街 1,850 萬 58.71 35.82 2房・二十五層/25
2023-05-05 新北市土城區青福街 1,825 萬 55.52 36.7 2房・十八層/25
2023-05-04 新北市土城區青福街 1,828 萬 57.74 35.82 2房・二十層/25
2023-05-04 新北市土城區青福街 3,740 萬 58.38 73.41 4房・十五層/25
2023-05-02 新北市土城區青福街 1,793 萬 57.11 35.51 2房・十九層/25
2023-05-01 新北市土城區青福街 1,745 萬 55.18 35.51 2房・四層/25
2023-05-01 新北市土城區青福街 3,690 萬 57.17 73.4 4房・十三層/25
2023-04-30 新北市土城區青福街 2,923 萬 57.42 59.97 4房・二十四層/25
2023-04-29 新北市土城區青福街 1,800 萬 57.37 35.51 2房・二十層/25
2023-04-29 新北市土城區青福街 2,878 萬 57.42 59.97 4房・二十五層/25
2023-04-29 新北市土城區青福街 3,688 萬 57.91 73.41 4房・十二層/25
2023-04-29 新北市土城區青福街 1,850 萬 58.17 35.82 2房・二十二層/25
2023-04-29 新北市土城區青福街 1,875 萬 59.77 36 2房・二十三層/25
2023-04-28 新北市土城區青福街 3,730 萬 58.03 73.41 4房・十三層/25
2023-04-27 新北市土城區青福街 3,670 萬 57.61 73.4 4房・十四層/25
2023-04-26 新北市土城區青福街 2,880 萬 57.01 59.97 4房・二十一層/25
2023-04-24 新北市土城區青福街 1,720 萬 54.12 36.7 2房・二十一層/25
2023-04-24 新北市土城區青福街 1,860 萬 60.06 35.37 2房・二十四層/25
2023-04-23 新北市土城區青福街 1,780 萬 57 35.51 2房・十八層/25
2023-04-23 新北市土城區青福街 1,800 萬 57.09 35.82 2房・十四層/25
2023-04-23 新北市土城區青福街 1,838 萬 57.92 35.82 2房・二十一層/25
2023-04-23 新北市土城區青福街 1,873 萬 59.27 36 2房・十八層/25
2023-04-23 新北市土城區青福街 1,903 萬 60.05 36 2房・二十四層/25
2023-04-22 新北市土城區青福街 2,550 萬 53.02 51.91 4房・二層/25
2023-04-22 新北市土城區青福街 2,805 萬 55.99 59.97 4房・十三層/25
2023-04-22 新北市土城區青福街 2,858 萬 56.74 59.97 4房・十九層/25
2023-04-17 新北市土城區青福街 2,925 萬 56.9 61.59 4房・二十二層/25
2023-04-17 新北市土城區青福街 1,830 萬 57.44 36 2房・二層/25
2023-04-16 新北市土城區青福街 1,780 萬 56.37 36 2房・三層/25
2023-04-16 新北市土城區青福街 1,790 萬 56.55 35.82 2房・二層/25
2023-04-16 新北市土城區青福街 1,813 萬 57.2 35.82 2房・十七層/25
2023-04-16 新北市土城區青福街 1,850 萬 59.33 35.37 2房・十七層/25
2023-04-15 新北市土城區青福街 2,838 萬 53.04 57.6 4房・三層/25
2023-04-15 新北市土城區青福街 2,425 萬 55.6 47.63 3房・二十二層/25
2023-04-15 新北市土城區青福街 1,790 萬 56.9 36 2房・五層/25
2023-04-14 新北市土城區青福街 1,891 萬 59.8 36 2房・二十二層/25
2023-04-12 新北市土城區青福街 1,865 萬 57.79 36.7 2房・三層/25
2023-04-11 新北市土城區青福街 1,810 萬 57.27 35.82 2房・十六層/25
2023-04-10 新北市土城區青福街 2,860 萬 53.19 57.6 4房・四層/25
2023-04-10 新北市土城區青福街 2,552 萬 56.82 53.99 3房・十八層/25
2023-04-08 新北市土城區青福街 2,590 萬 55.34 55.69 3房・十六層/25
2023-04-08 新北市土城區青福街 1,765 萬 55.83 35.82 2房・四層/25
2023-04-06 新北市土城區青福街 1,720 萬 55.18 35.51 2房・六層/25
2023-04-04 新北市土城區青福街 2,535 萬 53.02 51.91 4房・二層/25
2023-04-04 新北市土城區青福街 2,624 萬 54.82 51.91 4房・四層/25
2023-04-04 新北市土城區青福街 2,250 萬 55.18 45.03 3房・三層/25
2023-03-31 新北市土城區青福街 2,705 萬 56.78 51.91 4房・二十層/25
2023-03-31 新北市土城區青福街 3,738 萬 58.62 73.4 4房・二十三層/25
2023-03-30 新北市土城區青福街 2,346 萬 53.73 47.63 3房・六層/25
2023-03-27 新北市土城區青福街 1,785 萬 56.64 35.51 2房・十五層/25
2023-03-26 新北市土城區青福街 2,850 萬 56.44 59.97 4房・十五層/25
2023-03-26 新北市土城區青福街 2,313 萬 56.48 45.03 3房・十八層/25
2023-03-26 新北市土城區青福街 1,855 萬 59.05 36 2房・十六層/25
2023-03-26 新北市土城區青福街 1,845 萬 60.06 35.37 2房・二十五層/25
2023-03-21 新北市土城區青福街 1,988 萬 56.61 40.35 3房・十九層/25
2023-03-21 新北市土城區青福街 2,895 萬 57.01 59.97 4房・二十三層/25
2023-03-21 新北市土城區青福街 2,043 萬 59.34 44.06 2房・十九層/25
2023-03-19 新北市土城區青福街 2,770 萬 54.96 59.97 4房・七層/25
2023-03-19 新北市土城區青福街 2,318 萬 56.35 45.03 3房・十六層/25
2023-03-18 新北市土城區青福街 2,798 萬 54.69 59.97 4房・六層/25
2023-03-18 新北市土城區青福街 1,780 萬 55 36.7 2房・十五層/25
2023-03-18 新北市土城區青福街 1,805 萬 57.09 35.82 2房・十五層/25
2023-03-17 新北市土城區青福街 2,778 萬 54.12 59.97 4房・四層/25
2023-03-17 新北市土城區青福街 1,800 萬 55.35 36.7 2房・十七層/25
2023-03-16 新北市土城區青福街 3,680 萬 57.34 73.41 4房・十一層/25
2023-03-14 新北市土城區青福街 2,430 萬 55.85 47.63 3房・二十三層/25
2023-03-11 新北市土城區青福街 2,856 萬 53.41 57.6 4房・七層/25
2023-03-11 新北市土城區青福街 2,578 萬 53.55 51.91 4房・三層/25
2023-03-11 新北市土城區青福街 2,288 萬 54.47 45.93 3房・三層/25
2023-03-11 新北市土城區青福街 1,730 萬 55.36 35.51 2房・八層/25
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