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美德市

新北市土城區・預售建案。實價登錄 288 筆成交，單價中位 61 萬/坪，成交區間 2023-05-18～2024-10-23。

單價中位
61 萬/坪
單價區間
56.16–65.64 萬/坪
總價中位
1,763 萬
成交筆數
288 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 61 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.6 萬/坪
預售溢價 +58%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交77%222 / 288 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,207 萬總價中位 1,763 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（61 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202323860.9
20245061.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-10-23 新北市土城區忠承路45號旁 1,628 萬 60.01 31.56 2房・三層/19
2024-03-16 新北市土城區忠承路45號旁 2,533 萬 61.85 45.32 3房・十二層/19
2024-03-16 新北市土城區忠承路45號旁 2,555 萬 62.12 45.51 3房・十五層/19
2024-03-16 新北市土城區忠承路45號旁 2,593 萬 63.14 45.51 3房・十八層/19
2024-03-16 新北市土城區忠承路45號旁 2,603 萬 63.14 45.51 3房・十九層/19
2024-03-15 新北市土城區忠承路45號旁 2,566 萬 62.42 45.51 3房・十六層/19
2024-03-12 新北市土城區忠承路45號旁 2,620 萬 64.03 45.41 3房・二層/19
2024-03-06 新北市土城區忠承路45號旁 2,459 萬 60.41 45.32 3房・八層/19
2024-03-03 新北市土城區忠承路45號旁 2,547 萬 61.91 45.51 3房・十六層/19
2024-03-03 新北市土城區忠承路45號旁 2,585 萬 62.92 45.51 3房・十七層/19
2024-03-02 新北市土城區忠承路45號旁 2,560 萬 62.26 45.51 3房・十八層/19
2024-03-02 新北市土城區忠承路45號旁 2,573 萬 62.6 45.51 3房・十九層/19
2024-03-02 新北市土城區忠承路45號旁 2,598 萬 63 45.51 3房・十九層/19
2024-03-02 新北市土城區忠承路45號旁 2,603 萬 63.14 45.51 3房・十八層/19
2024-03-01 新北市土城區忠承路45號旁 2,346 萬 62.42 37.59 3房・十七層/19
2024-03-01 新北市土城區忠承路45號旁 2,585 萬 62.92 45.51 3房・十七層/19
2024-02-25 新北市土城區忠承路45號旁 2,330 萬 56.16 45.32 3房・二層/19
2024-02-25 新北市土城區忠承路45號旁 2,463 萬 59.94 45.51 3房・三層/19
2024-02-24 新北市土城區忠承路45號旁 2,443 萬 59.71 45.32 3房・六層/19
2024-02-24 新北市土城區忠承路45號旁 2,618 萬 63.53 45.51 3房・十六層/19
2024-02-24 新北市土城區忠承路45號旁 2,640 萬 64.12 45.51 3房・十八層/19
2024-02-22 新北市土城區忠承路45號旁 2,521 萬 61.22 45.51 3房・十四層/19
2024-02-19 新北市土城區忠承路45號旁 2,318 萬 61.67 37.59 3房・十四層/19
2024-02-19 新北市土城區忠承路45號旁 2,562 萬 62.04 45.51 3房・十五層/19
2024-02-18 新北市土城區忠承路45號旁 2,550 萬 61.73 45.51 3房・十四層/19
2024-02-17 新北市土城區忠承路45號旁 2,386 萬 57.92 45.32 3房・三層/19
2024-02-07 新北市土城區忠承路45號旁 2,408 萬 58.78 45.32 3房・四層/19
2024-02-06 新北市土城區忠承路45號旁 2,587 萬 62.98 45.51 3房・十四層/19
2024-02-05 新北市土城區忠承路45號旁 2,597 萬 63.24 45.51 3房・十五層/19
2024-02-04 新北市土城區忠承路45號旁 2,461 萬 59.62 45.51 3房・二層/19
2024-02-04 新北市土城區忠承路45號旁 2,630 萬 64.12 45.51 3房・十九層/19
2024-02-03 新北市土城區忠承路45號旁 2,508 萬 60.87 45.51 3房・十三層/19
2024-01-31 新北市土城區忠承路45號旁 2,527 萬 61.38 45.51 3房・十三層/19
2024-01-25 新北市土城區忠承路45號旁 2,440 萬 59.37 45.32 3房・三層/19
2024-01-20 新北市土城區忠承路45號旁 2,387 萬 57.68 45.32 3房・二層/19
2024-01-20 新北市土城區忠承路45號旁 2,483 萬 60.21 45.51 3房・十層/19
2024-01-20 新北市土城區忠承路45號旁 2,516 萬 61.09 45.51 3房・十二層/19
2024-01-19 新北市土城區忠承路45號旁 2,475 萬 60.26 45.51 3房・十三層/19
2024-01-14 新北市土城區忠承路45號旁 2,576 萬 62.68 45.51 3房・十三層/19
2024-01-13 新北市土城區忠承路45號旁 2,497 萬 60.89 45.32 3房・十三層/19
2024-01-13 新北市土城區忠承路45號旁 2,510 萬 61.24 45.32 3房・十一層/19
2024-01-13 新北市土城區忠承路45號旁 2,590 萬 62.86 45.63 3房・十七層/19
2024-01-08 新北市土城區忠承路45號旁 2,463 萬 59.68 45.51 3房・九層/19
2024-01-07 新北市土城區忠承路45號旁 2,388 萬 57.68 45.51 3房・二層/19
2024-01-07 新北市土城區忠承路45號旁 2,553 萬 62.07 45.51 3房・十六層/19
2024-01-06 新北市土城區忠承路45號旁 2,477 萬 60.32 45.51 3房・十一層/19
2024-01-06 新北市土城區忠承路45號旁 2,487 萬 60.32 45.51 3房・十一層/19
2024-01-06 新北市土城區忠承路45號旁 2,511 萬 61 45.32 3房・十四層/19
2024-01-06 新北市土城區忠承路45號旁 2,548 萬 62.14 45.63 3房・十三層/19
2024-01-02 新北市土城區忠承路45號旁 2,621 萬 63.68 45.63 3房・十九層/19
2023-12-31 新北市土城區忠承路45號旁 2,441 萬 59.09 45.51 3房・七層/19
2023-12-31 新北市土城區忠承路45號旁 2,453 萬 59.41 45.51 3房・八層/19
2023-12-30 新北市土城區忠承路45號旁 2,419 萬 58.51 45.51 3房・三層/19
2023-12-30 新北市土城區忠承路45號旁 2,463 萬 59.68 45.51 3房・九層/19
2023-12-30 新北市土城區忠承路45號旁 2,476 萬 60.02 45.51 3房・十層/19
2023-12-25 新北市土城區忠承路45號旁 2,543 萬 61.81 45.51 3房・十一層/19
2023-12-24 新北市土城區忠承路45號旁 2,453 萬 59.41 45.51 3房・四層/19
2023-12-24 新北市土城區忠承路45號旁 2,491 萬 60.42 45.51 3房・十二層/19
2023-12-24 新北市土城區忠承路45號旁 2,501 萬 61 45.32 3房・十層/19
2023-12-17 新北市土城區忠承路45號旁 2,478 萬 60.12 45.32 3房・七層/19
2023-12-17 新北市土城區忠承路45號旁 2,523 萬 61.32 45.32 3房・十五層/19
2023-12-16 新北市土城區忠承路45號旁 2,400 萬 58 45.51 3房・三層/19
2023-12-16 新北市土城區忠承路45號旁 2,510 萬 60.93 45.51 3房・十二層/19
2023-12-15 新北市土城區忠承路45號旁 2,393 萬 58.38 45.32 3房・五層/19
2023-12-12 新北市土城區忠承路45號旁 2,406 萬 58.38 45.63 3房・四層/19
2023-12-11 新北市土城區忠承路45號旁 2,433 萬 59.41 45.51 3房・八層/19
2023-12-09 新北市土城區忠承路45號旁 2,532 萬 61.51 45.51 3房・十層/19
2023-12-03 新北市土城區忠承路45號旁 2,403 萬 58.48 45.51 3房・五層/19
2023-12-02 新北市土城區忠承路45號旁 2,557 萬 62.23 45.32 3房・十九層/19
2023-11-26 新北市土城區忠承路45號旁 2,431 萬 58.83 45.51 3房・六層/19
2023-11-26 新北市土城區忠承路45號旁 2,455 萬 59.2 45.51 3房・九層/19
2023-11-26 新北市土城區忠承路45號旁 2,547 萬 62.23 45.32 3房・十八層/19
2023-11-21 新北市土城區忠承路45號旁 2,490 萬 60.21 45.63 3房・九層/19
2023-11-13 新北市土城區忠承路45號旁 2,612 萬 63.18 45.63 3房・十九層/19
2023-11-10 新北市土城區忠承路45號旁 2,567 萬 62.49 45.32 3房・十四層/19
2023-11-05 新北市土城區忠承路45號旁 2,448 萬 59.81 45.51 3房・五層/19
2023-11-04 新北市土城區忠承路45號旁 2,358 萬 56.91 45.32 3房・四層/19
2023-10-25 新北市土城區忠承路45號旁 2,440 萬 59.6 45.51 3房・十一層/19
2023-10-22 新北市土城區忠承路45號旁 2,441 萬 59.09 45.51 3房・七層/19
2023-10-22 新北市土城區忠承路45號旁 2,545 萬 61.91 45.32 3房・十七層/19
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