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紐約艾美

新北市土城區・預售建案。實價登錄 186 筆成交，單價中位 31.2 萬/坪，成交區間 2019-07-06～2021-07-15。

單價中位
31.2 萬/坪
單價區間
27.91–66.25 萬/坪
總價中位
1,048 萬
成交筆數
186 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 31.2 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.7 萬/坪
低於成屋 19.4%

社區租金行情 · 投報率

租金中位26,000 元/月
租金單價807 元/坪/月
買賣單價中位31.2 萬/坪
推估年投報率3.1%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 32 年租金回本。租賃 6 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%184 / 186 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 9.9 坪
車位佔總價19.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位825 萬總價中位 1,048 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（31.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20194730.1
202012831.3
20211131.7

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市土城區青雲路352號1832.9
新北市土城區青雲路350號1631.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-07-15 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-1號 1,100 萬 28.65 40.04 0房・一層/15
2021-07-08 新北市土城區清和里12鄰青雲路352號 2,245 萬 66.25 46.65 0房・一層/15
2021-05-24 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-1號 1,916 萬 50.27 43.4 0房・一層/15
2021-02-18 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-2號11樓 1,560 萬 31.66 52.35 4房・十一層/15
2021-02-18 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-2號12樓 1,560 萬 31.66 52.35 4房・十二層/15
2021-01-28 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-3號14樓 1,554 萬 32.71 51.56 4房・十四層/15
2021-01-28 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-7號13樓 1,000 萬 33.75 33.86 2房・十三層/15
2021-01-18 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-2號5樓 1,500 萬 30.24 52.35 4房・五層/15
2021-01-17 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-2號10樓 1,620 萬 33.07 52.35 4房・十層/15
2021-01-15 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路350-6號4樓 1,292 萬 30 45.26 3房・四層/15
2021-01-10 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-2號9樓 1,510 萬 31.07 52.35 4房・九層/15
2020-12-31 新北市土城區清和里12鄰青雲路350號2樓 968 萬 28.91 35.39 2房・二層/15
2020-12-28 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-2號13樓 1,580 萬 32.13 52.35 4房・十三層/15
2020-12-28 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-2號14樓 1,580 萬 32.13 52.35 4房・十四層/15
2020-12-27 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-3號13樓 1,565 萬 32.38 51.56 4房・十三層/15
2020-12-16 新北市土城區清和里12鄰青雲路350號3樓 1,038 萬 32.75 34.99 2房・三層/15
2020-12-10 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-3號11樓 1,520 萬 31.9 51.56 4房・十一層/15
2020-12-06 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-3號3樓 1,583 萬 32.76 51.56 4房・三層/15
2020-12-05 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路352-5號2樓 1,080 萬 34.72 34.77 2房・二層/15
2020-11-30 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-7號3樓 982 萬 33 33.86 2房・三層/15
2020-11-28 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-3號10樓 1,510 萬 31.66 51.56 4房・十層/15
2020-11-26 新北市土城區清和里12鄰青雲路352號4樓 1,125 萬 30.69 39.02 2房・四層/15
2020-11-26 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-7號14樓 958 萬 30.95 33.54 2房・十四層/15
2020-11-17 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-7號12樓 981 萬 32.95 33.86 2房・十二層/15
2020-11-16 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-5號13樓 1,360 萬 32.75 45.28 3房・十三層/15
2020-11-11 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-7號11樓 940 萬 30.2 33.54 2房・十一層/15
2020-11-09 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路350-3號12樓 918 萬 35.49 29.25 2房・十二層/15
2020-11-06 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-5號14樓 1,396 萬 32.92 45.28 3房・十四層/15
2020-11-04 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-1號4樓 796 萬 30.41 29.78 2房・四層/15
2020-11-01 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-1號9樓 818 萬 31.52 29.46 2房・九層/15
2020-10-30 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-1號15樓 990 萬 31.67 34.81 2房・十五層/15
2020-10-28 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-6號2樓 1,110 萬 31.21 39.02 2房・二層/15
2020-10-28 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-2號8樓 1,550 萬 31.42 52.35 4房・八層/15
2020-10-28 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-1號14樓 1,042 萬 32.55 34.81 2房・十四層/15
2020-10-27 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-1號10樓 828 萬 32.02 29.78 2房・十層/15
2020-10-26 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-3號9樓 1,525 萬 32.02 51.56 4房・九層/15
2020-10-20 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-2號2樓 1,472 萬 29.58 52.35 4房・二層/15
2020-10-19 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-1號13樓 867 萬 32.72 29.78 2房・十三層/15
2020-10-15 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路352-6號11樓 1,105 萬 31.03 39.02 2房・十一層/15
2020-10-15 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路352-6號12樓 1,113 萬 31.31 39.02 2房・十二層/15
2020-10-15 新北市土城區清和里12鄰青雲路352號14樓 1,105 萬 31.38 39.02 2房・十四層/15
2020-10-15 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-2號6樓 1,524 萬 31.4 52.35 4房・六層/15
2020-10-15 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路352-6號14樓 1,129 萬 31.86 39.02 2房・十四層/15
2020-10-12 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路350-3號13樓 868 萬 32.91 29.25 2房・十三層/15
2020-10-12 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-3號2樓 1,603 萬 33.69 51.89 4房・二層/15
2020-10-10 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-1號11樓 843 萬 31.52 29.78 2房・十一層/15
2020-10-09 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-7號10樓 980 萬 31.87 33.86 2房・十層/15
2020-10-08 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-5號12樓 1,581 萬 31.65 55.14 3房・十二層/15
2020-10-05 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路352-6號9樓 1,085 萬 30.69 39.02 2房・九層/15
2020-09-30 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-7號6樓 952 萬 30.08 33.86 2房・六層/15
2020-09-30 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-6號12樓 1,300 萬 31.35 45.26 3房・十二層/15
2020-09-28 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路350-2號2樓 985 萬 32.38 33.64 2房・二層/15
2020-09-26 新北市土城區清和里12鄰青雲路350號11樓 970 萬 30.84 35.15 2房・十一層/15
2020-09-22 新北市土城區清和里12鄰青雲路350號10樓 975 萬 30.64 35.15 2房・十層/15
2020-09-22 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-3號6樓 1,508 萬 31.01 51.56 4房・六層/15
2020-09-19 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-1號12樓 843 萬 31.52 29.78 2房・十二層/15
2020-09-18 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路352-5號13樓 1,050 萬 32.87 34.81 2房・十三層/15
2020-09-16 新北市土城區清和里12鄰青雲路350號7樓 975 萬 30.64 35.15 2房・七層/15
2020-09-15 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-5號15樓 1,312 萬 30.97 45.28 3房・十五層/15
2020-09-15 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路352-5號10樓 990 萬 32.07 34.81 2房・十層/15
2020-09-08 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-6號13樓 1,545 萬 30.65 55.12 3房・十三層/15
2020-09-06 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路350-2號13樓 995 萬 32.57 33.81 2房・十三層/15
2020-09-03 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-5號11樓 1,350 萬 32.04 45.28 3房・十一層/15
2020-08-31 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-3號8樓 1,710 萬 30.7 61.41 4房・八層/15
2020-08-31 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-3號8樓 1,710 萬 30.7 61.41 4房・八層/15
2020-08-31 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路350-2號14樓 1,080 萬 36.12 33.81 2房・十四層/15
2020-08-30 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-1號11樓 993 萬 31.19 34.81 2房・十一層/15
2020-08-30 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-6號11樓 1,348 萬 32 45.66 3房・十一層/15
2020-08-26 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-1號8樓 833 萬 31.02 29.78 2房・八層/15
2020-08-23 新北市土城區清和里12鄰青雲路350號8樓 985 萬 30.44 35.15 2房・八層/15
2020-08-23 新北市土城區清和里12鄰青雲路352-1號2樓 980 萬 30.71 34.77 2房・二層/15
2020-08-20 新北市土城區清和里12鄰青雲路352號12樓 1,088 萬 30.79 39.02 2房・十二層/15
2020-08-18 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-6號9樓 1,288 萬 30.31 45.26 3房・九層/15
2020-08-18 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路352-6號15樓 1,123 萬 31.14 39.02 2房・十五層/15
2020-08-18 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路352-6號10樓 1,130 萬 31.38 39.02 2房・十層/15
2020-08-17 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路350-2號11樓 998 萬 32.69 33.81 2房・十一層/15
2020-08-14 新北市土城區土城區清和里12鄰青雲路350-3號14樓 830 萬 33.01 29.25 2房・十四層/15
2020-08-10 新北市土城區清和里12鄰青雲路350號14樓 958 萬 29.38 35.15 2房・十四層/15
2020-08-10 新北市土城區清和里12鄰青雲路350號15樓 988 萬 30.56 35.15 2房・十五層/15
2020-08-10 新北市土城區清和里12鄰青雲路350-5號9樓 1,435 萬 34.44 45.28 3房・九層/15
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