智富時代
新北市土城區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 35.7 萬/坪，成交區間 2022-11-03～2024-04-10。
單價中位
35.7 萬/坪
單價區間
31.76–43 萬/坪
總價中位
3,347 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 35.7 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.5 萬/坪
低於成屋 7.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%16 / 16 筆
車位中位價390 萬坡道平面 · 14.5 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,953 萬總價中位 3,347 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（35.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 34.7 |
| 2023 | 1 | 38 |
| 2024 | 6 | 42.6 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 新北市土城區新洲路100號 | 8 | 39 |
| 新北市土城區新洲路96號 | 7 | 40.5 |
| 新北市土城區新洲路88號 | 5 | 39.5 |
| 新北市土城區新洲路92號 | 5 | 37 |
| 新北市土城區新洲路90號 | 4 | 37.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-10 | 新北市土城區新洲路92號 | 2,759 萬 | 31.76 | 86.58 | 0房・四層/10 |
| 2024-03-10 | 新北市土城區新洲路90號 | 3,622 萬 | 40 | 93.85 | 0房・四層/10 |
| 2024-03-10 | 新北市土城區新洲路96號 | 3,769 萬 | 42.61 | 93.85 | 0房・八層/10 |
| 2024-02-26 | 新北市土城區新洲路96號 | 3,637 萬 | 38.48 | 101.12 | 0房・四層/10 |
| 2024-02-08 | 新北市土城區新洲路100號 | 4,160 萬 | 42.98 | 104.63 | 0房・八層/10 |
| 2024-01-05 | 新北市土城區新洲路88號 | 4,175 萬 | 43 | 105.29 | 0房・八層/10 |
| 2023-05-29 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 3,347 萬 | 37.95 | 90.29 | 0房・三層/10 |
| 2022-11-03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 2,794 萬 | 32.67 | 86.75 | 0房・五層/10 |
| 2022-11-03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 2,800 萬 | 32.67 | 86.93 | 0房・五層/10 |
| 2022-11-03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 3,197 萬 | 33.66 | 97.79 | 0房・五層/10 |
| 2022-11-03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 2,952 萬 | 34.66 | 86.75 | 0房・六層/10 |
| 2022-11-03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 2,952 萬 | 34.66 | 86.75 | 0房・六層/10 |
| 2022-11-03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 2,952 萬 | 34.66 | 86.75 | 0房・六層/10 |
| 2022-11-03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 2,958 萬 | 34.66 | 86.93 | 0房・六層/10 |
| 2022-11-03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 3,363 萬 | 35.67 | 97.79 | 0房・六層/10 |
| 2022-11-03 | 新北市土城區新洲路與擺接堡路口 | 3,363 萬 | 35.67 | 97.79 | 0房・六層/10 |