首頁›新北市›土城區›新大興

新大興

新北市土城區・預售建案。實價登錄 97 筆成交，單價中位 40.6 萬/坪，成交區間 2019-04-02～2021-03-24。

單價中位
40.6 萬/坪
單價區間
35.98–70 萬/坪
總價中位
1,535 萬
成交筆數
97 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 40.6 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.6 萬/坪
預售溢價 +5.2%

社區租金行情 · 投報率

租金中位35,500 元/月
租金單價714 元/坪/月
買賣單價中位40.6 萬/坪
推估年投報率2.1%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 47 年租金回本。租賃 2 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%97 / 97 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 11.6 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,369 萬總價中位 1,535 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（40.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20198140.6
2020640.8
20211040.8

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市土城區學士路363號1540
新北市土城區中正路151巷39號1443.3
新北市土城區學士路367號1441.4
新北市土城區中正路151巷37號1340.8
新北市土城區中正路151巷41號1340.7
新北市土城區學士路361號1341.8
新北市土城區學士路365號1343.1
新北市土城區中正路151巷35號1141.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-03-24 新北市土城區學士路365號 1,320 萬 41.55 38.8 2房・十三層/14
2021-03-18 新北市土城區學士路367號 3,260 萬 66.71 57 0房・一層/14
2021-03-11 新北市土城區學士路365號 1,289 萬 40.59 38.47 2房・三層/14
2021-03-11 新北市土城區中正路151巷41號 1,787 萬 41.98 49.65 3房・五層/13
2021-03-10 新北市土城區學士路367號 1,707 萬 39.92 49.6 3房・十層/14
2021-03-10 新北市土城區學士路365號 1,306 萬 41.03 38.8 2房・十層/14
2021-03-03 新北市土城區學士路363號 1,310 萬 40.53 38.99 2房・八層/14
2021-02-21 新北市土城區中正路151巷39號 1,286 萬 40.02 38.99 2房・四層/13
2021-02-20 新北市土城區學士路367號 1,675 萬 39.08 49.6 3房・三層/14
2021-02-02 新北市土城區學士路363號 1,307 萬 40.78 38.99 2房・六層/14
2020-12-24 新北市土城區中正路151巷35號 1,750 萬 40.79 49.6 3房・七層/13
2020-12-18 新北市土城區中正路151巷37號 1,312 萬 40.89 38.8 2房・五層/13
2020-11-07 新北市土城區學士路365號 1,288 萬 40.37 38.8 2房・五層/14
2020-08-08 新北市土城區中正路151巷39號 1,319 萬 40.49 38.99 2房・二層/13
2020-07-12 新北市土城區學士路361號 1,700 萬 39.16 49.65 3房・四層/14
2020-06-18 新北市土城區學士路361號 1,790 萬 41.27 49.65 3房・十四層/14
2019-12-24 新北市土城區中正路151巷35號 1,802 萬 41.5 50.42 3房・四層/13
2019-11-17 新北市土城區中正路151巷41號 1,777 萬 41.71 49.65 3房・三層/13
2019-11-09 新北市土城區中正路151巷41號 1,832 萬 40.51 52.1 3房・二層/13
2019-10-19 新北市土城區學士路365號 1,368 萬 42.21 38.8 2房・十四層/14
2019-10-13 新北市土城區中正路151巷35號 1,720 萬 40 49.27 3房・三層/13
2019-10-06 新北市土城區中正路151巷35號 1,796 萬 42 49.6 3房・五層/13
2019-09-01 新北市土城區學士路363號 1,302 萬 39.87 38.67 2房・三層/14
2019-09-01 新北市土城區學士路367號 1,755 萬 40.4 49.6 3房・十一層/14
2019-09-01 新北市土城區學士路367號 1,755 萬 40.4 49.6 3房・十二層/14
2019-09-01 新北市土城區學士路367號 1,758 萬 40.48 49.6 3房・十三層/14
2019-09-01 新北市土城區中正路151巷37號 1,308 萬 40.74 38.8 2房・三層/13
2019-09-01 新北市土城區中正路151巷39號 1,308 萬 40.82 38.99 2房・三層/13
2019-09-01 新北市土城區中正路151巷41號 1,755 萬 40.87 49.65 3房・四層/13
2019-09-01 新北市土城區中正路151巷37號 1,310 萬 41.18 38.8 2房・十二層/13
2019-09-01 新北市土城區中正路151巷35號 1,785 萬 41.71 49.6 3房・十二層/13
2019-09-01 新北市土城區中正路151巷41號 1,798 萬 41.74 49.65 3房・十三層/13
2019-08-25 新北市土城區中正路151巷35號 1,775 萬 41.71 49.6 3房・十一層/13
2019-08-24 新北市土城區中正路151巷37號 1,295 萬 40.63 38.8 2房・二層/13
2019-08-23 新北市土城區中正路151巷37號 1,303 萬 41.11 38.47 2房・十一層/13
2019-08-23 新北市土城區學士路365號 1,325 萬 41.36 38.47 2房・六層/14
2019-08-18 新北市土城區中正路151巷35號 1,772 萬 41.11 49.6 3房・六層/13
2019-08-18 新北市土城區中正路151巷37號 1,315 萬 41.36 39.17 2房・七層/13
2019-08-17 新北市土城區學士路365號 1,325 萬 41.36 38.8 2房・七層/14
2019-08-10 新北市土城區中正路151巷35號 1,796 萬 42 49.6 3房・十層/13
2019-08-08 新北市土城區中正路151巷37號 1,290 萬 40.44 38.8 2房・四層/13
2019-08-03 新北市土城區學士路365號 1,307 萬 41.07 38.8 2房・八層/14
2019-07-28 新北市土城區中正路151巷41號 1,790 萬 41.53 49.65 3房・十二層/13
2019-07-27 新北市土城區中正路151巷37號 1,320 萬 40.81 38.8 2房・十三層/13
2019-07-20 新北市土城區學士路361號 1,718 萬 39.9 49.65 3房・十三層/14
2019-07-14 新北市土城區中正路151巷39號 1,320 萬 40.89 38.99 2房・十三層/13
2019-07-14 新北市土城區中正路151巷41號 1,785 萬 41.4 49.65 3房・十一層/13
2019-07-14 新北市土城區中正路151巷41號 1,789 萬 41.5 49.65 3房・六層/13
2019-07-13 新北市土城區學士路361號 1,730 萬 39.69 49.65 3房・七層/14
2019-07-13 新北市土城區中正路151巷37號 1,325 萬 41 38.8 2房・十層/13
2019-07-08 新北市土城區學士路365號 1,305 萬 41 38.8 2房・十一層/14
2019-07-07 新北市土城區學士路361號 1,745 萬 40.08 49.65 3房・十層/14
2019-07-06 新北市土城區學士路365號 1,310 萬 40.81 38.8 2房・九層/14
2019-07-05 新北市土城區中正路151巷41號 1,785 萬 41.66 49.32 3房・八層/13
2019-07-02 新北市土城區學士路361號 1,705 萬 39.56 49.65 3房・三層/14
2019-07-01 新北市土城區學士路361號 1,735 萬 39.82 49.65 3房・五層/14
2019-06-30 新北市土城區中正路151巷39號 1,310 萬 40.53 38.99 2房・十二層/13
2019-06-29 新北市土城區學士路363號 1,325 萬 40.71 38.99 2房・七層/14
2019-06-29 新北市土城區學士路363號 1,315 萬 40.71 38.99 2房・十三層/14
2019-06-25 新北市土城區中正路151巷39號 1,311 萬 40.93 38.99 2房・五層/13
2019-06-23 新北市土城區學士路365號 1,295 萬 40.63 38.8 2房・十二層/14
2019-06-23 新北市土城區學士路363號 1,303 萬 40.64 38.99 2房・十二層/14
2019-06-22 新北市土城區學士路361號 1,710 萬 39.69 49.65 3房・六層/14
2019-06-16 新北市土城區中正路151巷39號 1,300 萬 40.53 38.99 2房・七層/13
2019-06-15 新北市土城區學士路361號 1,710 萬 39.69 49.65 3房・十一層/14
2019-06-08 新北市土城區學士路367號 1,718 萬 39.69 49.6 3房・七層/14
2019-06-08 新北市土城區學士路367號 1,700 萬 39.74 49.6 3房・八層/14
2019-06-02 新北市土城區中正路151巷41號 1,580 萬 36.8 49.32 3房・九層/13
2019-06-02 新北市土城區學士路365號 1,275 萬 39.89 38.8 2房・四層/14
2019-06-01 新北市土城區學士路367號 1,713 萬 39.82 49.27 3房・九層/14
2019-06-01 新北市土城區學士路361號 1,725 萬 39.82 49.65 3房・九層/14
2019-06-01 新北市土城區學士路363號 1,305 萬 40.71 39.36 2房・五層/14
2019-05-26 新北市土城區中正路151巷37號 1,306 萬 40.67 38.8 2房・八層/13
2019-05-26 新北市土城區學士路363號 1,290 萬 40.71 38.67 2房・十一層/14
2019-05-19 新北市土城區學士路361號 1,535 萬 35.98 49.32 3房・八層/14
2019-05-18 新北市土城區學士路367號 1,711 萬 39.5 49.6 3房・五層/14
2019-05-18 新北市土城區中正路151巷39號 1,322 萬 40.6 38.99 2房・十層/13
2019-05-12 新北市土城區中正路151巷41號 1,752 萬 40.79 49.65 3房・七層/13
2019-05-04 新北市土城區學士路361號 1,716 萬 39.58 49.65 3房・十二層/14
2019-04-28 新北市土城區學士路363號 1,302 萬 40.24 38.99 2房・十四層/14
看 土城區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…