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大同莊園III

新北市土城區・預售建案。實價登錄 668 筆成交，單價中位 58.9 萬/坪，成交區間 2022-02-24～2023-12-24。

單價中位
58.9 萬/坪
單價區間
52.16–65.43 萬/坪
總價中位
2,281 萬
成交筆數
668 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 58.9 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.7 萬/坪
預售溢價 +52.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交79%529 / 668 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 10.6 坪
車位佔總價8.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,284 萬總價中位 2,281 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（58.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202240558.6
202326359.7

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
新北市土城區莊園街11號845.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-12-24 新北市土城區莊園街11號旁 5,100 萬 62.31 89.13 4房・三十三層/33
2023-12-05 新北市土城區莊園街11號旁 4,850 萬 60.23 94.71 4房・三十層/30
2023-12-04 新北市土城區莊園街11號旁 4,950 萬 58.77 98.24 4房・三十三層/33
2023-12-03 新北市土城區莊園街11號旁 4,698 萬 58.55 94.22 4房・三十二層/32
2023-12-03 新北市土城區莊園街11號旁 4,578 萬 59.18 84.13 4房・二十六層/30
2023-12-03 新北市土城區莊園街11號旁 4,800 萬 59.35 94.71 4房・二十七層/30
2023-12-03 新北市土城區莊園街11號旁 4,940 萬 61.45 94.71 4房・三十二層/32
2023-11-30 新北市土城區莊園街11號旁 4,673 萬 58.02 94.2 4房・三十層/30
2023-11-30 新北市土城區莊園街11號旁 4,750 萬 61.06 84.85 4房・三十二層/33
2023-11-18 新北市土城區莊園街11號旁 4,255 萬 62.45 75.19 4房・三十二層/32
2023-11-13 新北市土城區莊園街11號旁 4,180 萬 61.37 75.19 4房・二十八層/32
2023-11-10 新北市土城區莊園街11號旁 4,588 萬 59.59 84.13 4房・二十八層/30
2023-11-04 新北市土城區莊園街11號旁 2,090 萬 64.34 39.95 3房・二十八層/33
2023-10-31 新北市土城區莊園街11號旁 4,190 萬 61.75 75.19 4房・二十九層/30
2023-10-31 新北市土城區莊園街11號旁 1,595 萬 65.43 24.38 2房・二十三層/30
2023-10-29 新北市土城區莊園街11號旁 4,750 萬 58.29 95.95 4房・三十一層/33
2023-10-22 新北市土城區莊園街11號旁 4,635 萬 57.64 94.2 4房・二十九層/30
2023-10-21 新北市土城區莊園街11號旁 4,370 萬 61.29 85.77 4房・二十七層/30
2023-10-20 新北市土城區莊園街11號旁 4,865 萬 59.89 94.71 4房・二十九層/30
2023-10-19 新北市土城區莊園街11號旁 2,955 萬 60.54 55.92 3房・二十五層/30
2023-10-17 新北市土城區莊園街11號旁 4,610 萬 58.76 85.37 4房・三十三層/33
2023-10-12 新北市土城區莊園街11號旁 4,675 萬 58.24 94.22 4房・三十一層/32
2023-10-10 新北市土城區莊園街11號旁 5,000 萬 61.67 95.42 4房・三十三層/33
2023-10-03 新北市土城區莊園街11號旁 4,320 萬 61.25 84.5 4房・三十二層/32
2023-09-29 新北市土城區莊園街11號旁 4,385 萬 61.06 85.77 4房・二十七層/32
2023-09-24 新北市土城區莊園街11號旁 2,105 萬 64.51 39.95 3房・二十八層/33
2023-09-21 新北市土城區莊園街11號旁 4,398 萬 61.72 85.77 4房・二十九層/32
2023-09-17 新北市土城區莊園街11號旁 2,870 萬 58.78 55.92 3房・十六層/30
2023-09-17 新北市土城區莊園街11號旁 2,900 萬 59.11 55.92 3房・二層/30
2023-09-17 新北市土城區莊園街11號旁 1,955 萬 62.53 38.49 2房・十六層/30
2023-09-17 新北市土城區莊園街11號旁 1,755 萬 62.88 27.91 2房・十七層/30
2023-09-16 新北市土城區莊園街11號旁 2,630 萬 57.25 52.76 3房・十五層/33
2023-09-16 新北市土城區莊園街11號旁 4,396 萬 57.38 83.62 4房・二十八層/30
2023-09-16 新北市土城區莊園街11號旁 2,795 萬 58.66 54.9 3房・十四層/30
2023-09-16 新北市土城區莊園街11號旁 2,775 萬 58.89 53.71 3房・二十五層/33
2023-09-16 新北市土城區莊園街11號旁 1,830 萬 62.3 29.38 3房・十七層/33
2023-09-16 新北市土城區莊園街11號旁 1,975 萬 63.24 38.49 2房・十八層/30
2023-09-15 新北市土城區莊園街11號旁 2,745 萬 58.31 53.71 3房・二十四層/33
2023-09-15 新北市土城區莊園街11號旁 1,795 萬 64.32 27.91 2房・二十三層/30
2023-09-15 新北市土城區莊園街11號旁 2,000 萬 64.68 38.49 2房・二十四層/30
2023-09-10 新北市土城區莊園街11號旁 4,160 萬 60.98 75.19 4房・二十六層/30
2023-09-09 新北市土城區莊園街11號旁 1,753 萬 62.81 27.91 2房・二十四層/32
2023-09-09 新北市土城區莊園街11號旁 1,755 萬 62.88 27.91 2房・十七層/30
2023-09-07 新北市土城區莊園街11號旁 2,880 萬 58.89 55.92 3房・十一層/30
2023-09-07 新北市土城區莊園街11號旁 1,855 萬 63.15 29.38 3房・二十二層/33
2023-09-03 新北市土城區莊園街11號旁 2,850 萬 58.22 55.92 3房・十四層/30
2023-09-03 新北市土城區莊園街11號旁 1,740 萬 62.35 27.91 2房・十五層/30
2023-09-02 新北市土城區莊園街11號旁 1,950 萬 62.53 38.49 2房・二十一層/32
2023-09-01 新北市土城區莊園街11號旁 1,780 萬 63.78 27.91 2房・二十一層/30
2023-08-31 新北市土城區莊園街11號旁 2,700 萬 57.73 53.71 3房・二十二層/33
2023-08-30 新北市土城區莊園街11號旁 4,898 萬 58.48 98.24 4房・三十一層/33
2023-08-30 新北市土城區莊園街11號旁 2,880 萬 60.24 54.9 3房・二十一層/30
2023-08-26 新北市土城區莊園街11號旁 1,970 萬 63.6 38.49 2房・二十一層/30
2023-08-21 新北市土城區莊園街11號旁 3,095 萬 58.78 66.5 3房・十五層/30
2023-08-20 新北市土城區莊園街11號旁 2,880 萬 60.13 54.9 3房・二十層/30
2023-08-19 新北市土城區莊園街11號旁 2,675 萬 57.04 53.71 3房・二十層/33
2023-08-19 新北市土城區莊園街11號旁 1,928 萬 57.63 40.57 3房・十三層/33
2023-08-19 新北市土城區莊園街11號旁 1,750 萬 62.7 27.91 2房・二十二層/32
2023-08-17 新北市土城區莊園街11號旁 2,130 萬 61.88 41.77 3房・二十五層/33
2023-08-15 新北市土城區莊園街11號旁 2,880 萬 59 55.92 3房・十七層/30
2023-08-15 新北市土城區莊園街11號旁 2,890 萬 59.33 55.92 3房・二十二層/32
2023-08-15 新北市土城區莊園街11號旁 5,430 萬 61.55 110.29 4房・三十層/33
2023-08-15 新北市土城區莊園街11號旁 1,745 萬 62.53 27.91 2房・十六層/30
2023-08-14 新北市土城區莊園街11號旁 1,975 萬 63.42 38.49 2房・十九層/30
2023-08-13 新北市土城區莊園街11號旁 2,650 萬 56.69 53.71 3房・十七層/33
2023-08-13 新北市土城區莊園街11號旁 2,850 萬 59.68 54.9 3房・二層/30
2023-08-12 新北市土城區莊園街11號旁 2,900 萬 59.11 55.92 3房・二十一層/32
2023-08-12 新北市土城區莊園街11號旁 1,870 萬 63.66 29.38 3房・二十四層/33
2023-08-06 新北市土城區莊園街11號旁 4,840 萬 57.86 98.24 4房・三十層/33
2023-08-06 新北市土城區莊園街11號旁 4,715 萬 60.93 84.85 4房・三十層/33
2023-08-02 新北市土城區莊園街11號旁 2,050 萬 62.64 39.95 3房・十八層/33
2023-08-01 新北市土城區莊園街11號旁 2,670 萬 57.04 53.71 3房・十九層/33
2023-08-01 新北市土城區莊園街11號旁 4,005 萬 60 73.91 4房・二十九層/30
2023-08-01 新北市土城區莊園街11號旁 1,983 萬 62.99 38.49 2房・二十五層/32
2023-07-31 新北市土城區莊園街11號旁 2,690 萬 57.66 54.11 3房・六層/33
2023-07-30 新北市土城區莊園街11號旁 1,965 萬 62.7 38.49 2房・二十三層/32
2023-07-30 新北市土城區莊園街11號旁 2,070 萬 63.32 39.95 3房・二十三層/33
2023-07-29 新北市土城區莊園街11號旁 2,600 萬 55.88 53.71 3房・十四層/33
2023-07-29 新北市土城區莊園街11號旁 2,710 萬 57.78 54.11 3房・十三層/33
2023-07-29 新北市土城區莊園街11號旁 2,875 萬 59 55.92 3房・十九層/32
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