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大同莊園II

新北市土城區・預售建案。實價登錄 174 筆成交，單價中位 42.9 萬/坪，成交區間 2019-10-17～2020-10-20。

單價中位
42.9 萬/坪
單價區間
40.2–45.45 萬/坪
總價中位
1,366 萬
成交筆數
174 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 42.9 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.6 萬/坪
預售溢價 +11.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交91%159 / 174 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 11.3 坪
車位佔總價11.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,198 萬總價中位 1,366 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（42.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20193842.5
202013643

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-10-20 新北市土城區員和段123-10地號A7-17F 1,828 萬 43.95 48.15 3房・十七層/19
2020-10-16 新北市土城區員和段123-10地號A1-13F 2,119 萬 44.49 54.91 3房・十三層/19
2020-10-16 新北市土城區員和段123-10地號A1-19F 2,173 萬 45.27 54.91 3房・十九層/19
2020-10-15 新北市土城區員和段123-10地號A10-19F 1,873 萬 45.37 47.99 3房・十九層/19
2020-10-14 新北市土城區員和段123-10地號A7-14F 1,810 萬 43.46 48.15 3房・十四層/19
2020-10-13 新北市土城區員和段123-10地號A10-14F 1,839 萬 44.98 47.99 3房・十四層/19
2020-10-11 新北市土城區員和段123-10地號A7-19F 1,825 萬 43.87 48.15 3房・十九層/19
2020-10-09 新北市土城區員和段123-10地號A1-14F 2,118 萬 44.47 54.91 3房・十四層/19
2020-10-04 新北市土城區員和段123-10地號A5-19F 2,051 萬 43.69 53.7 3房・十九層/19
2020-10-03 新北市土城區員和段123-10地號A10-15F 1,827 萬 44.93 47.99 3房・十五層/19
2020-09-27 新北市土城區員和段123-10地號A1-02F 2,023 萬 42.65 54.89 3房・二層/19
2020-09-27 新北市土城區員和段123-10地號A10-17F 1,828 萬 45.23 47.99 3房・十七層/19
2020-09-20 新北市土城區員和段123-10地號A7-16F 1,800 萬 43.73 48.15 3房・十六層/19
2020-09-20 新北市土城區員和段123-10地號A10-16F 1,832 萬 45.07 47.99 3房・十六層/19
2020-09-19 新北市土城區員和段123-10地號A1-05F 2,019 萬 42.2 54.91 3房・五層/19
2020-09-19 新北市土城區員和段123-10地號A7-15F 1,600 萬 43.46 36.82 3房・十五層/19
2020-09-12 新北市土城區員和段123-10地號A10-12F 1,640 萬 44.74 36.66 3房・十二層/19
2020-09-09 新北市土城區員和段123-10地號A5-18F 2,030 萬 43.67 53.7 3房・十八層/19
2020-09-09 新北市土城區員和段123-10地號A10-18F 1,836 萬 45.45 47.99 3房・十八層/19
2020-09-01 新北市土城區員和段123-10地號A7-10F 1,535 萬 41.69 36.82 3房・十層/19
2020-08-29 新北市土城區員和段123-10地號A7-18F 1,784 萬 43.57 48.15 3房・十八層/19
2020-08-25 新北市土城區員和段123-10地號A1-04F 2,002 萬 42.05 54.89 3房・四層/19
2020-08-24 新北市土城區員和段123-10地號A5-02F 2,078 萬 41.08 65.09 3房・二層/19
2020-08-21 新北市土城區員和段123-10地號A7-03F 1,488 萬 40.43 36.81 3房・三層/19
2020-08-21 新北市土城區員和段123-10地號A7-13F 1,569 萬 42.62 36.82 3房・十三層/19
2020-08-21 新北市土城區員和段123-10地號A1-12F 2,090 萬 43.37 54.91 3房・十二層/19
2020-08-19 新北市土城區員和段123-10地號A7-11F 1,526 萬 41.45 36.82 3房・十一層/19
2020-08-19 新北市土城區員和段123-10地號A7-12F 1,743 萬 42.45 48.15 3房・十二層/19
2020-08-19 新北市土城區員和段123-10地號A8-19F 997 萬 43.86 22.73 2房・十九層/19
2020-08-17 新北市土城區員和段123-10地號A7-08F 1,690 萬 41.01 48.15 3房・八層/19
2020-08-16 新北市土城區員和段123-10地號A10-04F 1,705 萬 41.62 47.97 3房・四層/19
2020-08-16 新北市土城區員和段123-10地號A1-06F 2,026 萬 42.36 54.91 3房・六層/19
2020-08-16 新北市土城區員和段123-10地號A1-07F 2,050 萬 42.68 54.91 3房・七層/19
2020-08-15 新北市土城區員和段123-10地號A8-04F 1,106 萬 40.62 34.13 2房・四層/19
2020-08-15 新北市土城區員和段123-10地號A7-04F 1,667 萬 40.67 48.14 3房・四層/19
2020-08-11 新北市土城區員和段123-10地號A9-14F 1,153 萬 43.24 34.06 2房・十四層/19
2020-08-10 新北市土城區員和段123-10地號A8-14F 1,150 萬 43.55 34.06 2房・十四層/19
2020-08-07 新北市土城區員和段123-10地號A9-19F 1,187 萬 44.3 34.06 2房・十九層/19
2020-08-05 新北市土城區員和段123-10地號A9-13F 990 萬 43.55 22.73 2房・十三層/19
2020-08-04 新北市土城區員和段123-10地號A10-05F 1,738 萬 42.23 47.99 3房・五層/19
2020-07-31 新北市土城區員和段123-10地號A9-12F 1,156 萬 42.93 34.06 2房・十二層/19
2020-07-28 新北市土城區員和段123-10地號A9-11F 1,127 萬 42.32 34.06 2房・十一層/19
2020-07-25 新北市土城區員和段123-10地號A9-04F 1,121 萬 41.28 34.13 2房・四層/19
2020-07-24 新北市土城區員和段123-10地號A10-13F 1,798 萬 44.14 47.99 3房・十三層/19
2020-07-20 新北市土城區員和段123-10地號A9-15F 1,156 萬 43.37 34.06 2房・十五層/19
2020-07-19 新北市土城區員和段123-10地號A8-15F 1,155 萬 42.89 34.06 2房・十五層/19
2020-07-19 新北市土城區員和段123-10地號A9-17F 1,142 萬 43.2 34.06 2房・十七層/19
2020-07-19 新北市土城區員和段123-10地號A1-18F 2,095 萬 43.94 54.91 3房・十八層/19
2020-07-18 新北市土城區員和段123-10地號A10-11F 1,745 萬 42.97 47.99 3房・十一層/19
2020-07-17 新北市土城區員和段123-10地號A7-09F 1,705 萬 41.15 48.15 3房・九層/19
2020-07-10 新北市土城區員和段123-10地號A3-19F 1,389 萬 44.34 38.6 2房・十九層/19
2020-07-08 新北市土城區員和段123-10地號A8-03F 1,098 萬 40.71 34.13 2房・三層/19
2020-07-08 新北市土城區員和段123-10地號A9-07F 1,109 萬 41.31 34.06 2房・七層/19
2020-07-04 新北市土城區員和段123-10地號A1-16F 2,092 萬 43.64 54.91 3房・十六層/19
2020-07-04 新北市土城區員和段123-10地號A1-17F 2,099 萬 43.8 54.91 3房・十七層/19
2020-07-03 新北市土城區員和段123-10地號A8-05F 1,086 萬 40.95 34.06 2房・五層/19
2020-07-03 新北市土城區員和段123-10地號A2-02F 1,309 萬 42.3 38.61 2房・二層/19
2020-07-03 新北市土城區員和段123-10地號A2-18F 1,375 萬 44.72 38.61 2房・十八層/19
2020-07-02 新北市土城區員和段123-10地號A8-13F 1,128 萬 42.58 34.06 2房・十三層/19
2020-07-02 新北市土城區員和段123-10地號A8-16F 1,139 萬 43.07 34.06 2房・十六層/19
2020-07-02 新北市土城區員和段123-10地號A9-16F 1,139 萬 43.07 34.06 2房・十六層/19
2020-07-02 新北市土城區員和段123-10地號A9-18F 1,145 萬 43.33 34.06 2房・十八層/19
2020-07-02 新北市土城區員和段123-10地號A2-16F 1,382 萬 44.06 38.61 2房・十六層/19
2020-07-01 新北市土城區員和段123-10地號A3-16F 1,378 萬 44.3 38.6 2房・十六層/19
2020-07-01 新北市土城區員和段123-10地號A3-18F 1,399 萬 44.71 38.6 2房・十八層/19
2020-06-28 新北市土城區員和段123-10地號A8-08F 1,087 萬 41 34.06 2房・八層/19
2020-06-28 新北市土城區員和段123-10地號A1-15F 2,066 萬 43.73 54.91 3房・十五層/19
2020-06-27 新北市土城區員和段123-10地號A6-18F 1,361 萬 43.71 38.35 2房・十八層/19
2020-06-25 新北市土城區員和段123-10地號A5-14F 1,963 萬 42.09 53.7 3房・十四層/19
2020-06-23 新北市土城區員和段123-10地號A2-14F 1,364 萬 43.76 38.61 2房・十四層/19
2020-06-21 新北市土城區員和段123-10地號A10-09F 1,719 萬 42.67 47.99 3房・九層/19
2020-06-21 新北市土城區員和段123-10地號A3-13F 1,369 萬 43.97 38.6 2房・十三層/19
2020-06-21 新北市土城區員和段123-10地號A11-17F 1,376 萬 44.7 38.31 2房・十七層/19
2020-06-19 新北市土城區員和段123-10地號A7-07F 1,684 萬 41.12 48.15 3房・七層/19
2020-06-19 新北市土城區員和段123-10地號A8-18F 1,155 萬 43.77 34.06 2房・十八層/19
2020-06-17 新北市土城區員和段123-10地號A10-07F 1,725 萬 42.42 47.99 3房・七層/19
2020-06-15 新北市土城區員和段123-10地號A10-03F 1,670 萬 40.94 47.97 3房・三層/19
2020-06-14 新北市土城區員和段123-10地號A9-03F 1,078 萬 40.27 34.13 2房・三層/19
2020-06-14 新北市土城區員和段123-10地號A9-05F 1,092 萬 40.56 34.06 2房・五層/19
2020-06-13 新北市土城區員和段123-10地號A6-19F 1,370 萬 43.68 38.35 2房・十九層/19
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