和毅明金
新北市土城區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 60.8 萬/坪，成交區間 2023-01-30～2023-05-05。
單價中位
60.8 萬/坪
單價區間
60.3–90.21 萬/坪
總價中位
1,650 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 60.8 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.8 萬/坪
預售溢價 +56.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交91%10 / 11 筆
車位中位價245 萬坡道平面 · 11 坪
車位佔總價13.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,905 萬總價中位 1,650 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（60.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 新北市土城區明德路二段10號 | 14 | 62.5 |
| 新北市土城區明德路二段6號 | 14 | 62.1 |
| 新北市土城區明德路二段8號 | 13 | 61 |
| 新北市土城區明德路二段2號 | 10 | 61 |
| 新北市土城區明德路二段12號 | 3 | 70.1 |
| 新北市土城區明德路二段16號 | 1 | 88 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-05 | 新北市土城區明德路二段8號6樓 | 1,645 萬 | 60.64 | 34.12 | 2房・六層/14 |
| 2023-04-28 | 新北市土城區明德路二段8號12樓 | 1,648 萬 | 60.77 | 34.12 | 2房・十二層/14 |
| 2023-04-21 | 新北市土城區明德路二段8號5樓 | 1,608 萬 | 60.55 | 33.78 | 2房・五層/14 |
| 2023-04-10 | 新北市土城區明德路二段2號5樓 | 2,150 萬 | 60.3 | 42.63 | 2房・五層/14 |
| 2023-04-07 | 新北市土城區明德路二段16號1樓 | 2,221 萬 | 88.02 | 33.37 | 0房・一層/14 |
| 2023-04-07 | 新北市土城區明德路二段12號1樓 | 2,492 萬 | 89.08 | 36.15 | 0房・一層/14 |
| 2023-04-07 | 新北市土城區明德路二段10號1樓 | 2,783 萬 | 90.21 | 38.89 | 0房・一層/14 |
| 2023-03-13 | 新北市土城區明德路二段12號2樓 | 1,080 萬 | 60.72 | 17.79 | 1房・二層/14 |
| 2023-03-10 | 新北市土城區明德路二段8號13樓 | 1,650 萬 | 60.86 | 34.12 | 2房・十三層/14 |
| 2023-03-01 | 新北市土城區明德路二段6號1樓 | 4,360 萬 | 85.38 | 59.11 | 0房・一層/14 |
| 2023-01-30 | 新北市土城區明德路二段12號3樓 | 1,300 萬 | 60.44 | 28.82 | 1房・三層/14 |