一品學苑
新北市土城區・預售建案。實價登錄 127 筆成交，單價中位 62.2 萬/坪，成交區間 2023-10-30～2025-03-17。
單價中位
62.2 萬/坪
單價區間
52.67–76.51 萬/坪
總價中位
1,780 萬
成交筆數
127 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 62.2 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.6 萬/坪
預售溢價 +61.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%127 / 127 筆
車位中位價265 萬坡道平面 · 7.7 坪
車位佔總價15.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,513 萬總價中位 1,780 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（62.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 55.9 |
| 2024 | 93 | 64.6 |
| 2025 | 2 | 68.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 新北市土城區青福街 | 1,798 萬 | 66.76 | 29.86 | 3房・十五層/15 |
| 2025-01-05 | 新北市土城區青福街 | 1,738 萬 | 68.79 | 28.79 | 2房・十四層/15 |
| 2024-12-20 | 新北市土城區青福街 | 1,800 萬 | 66.4 | 30.48 | 3房・十四層/15 |
| 2024-12-20 | 新北市土城區青福街 | 1,798 萬 | 66.76 | 29.86 | 3房・十三層/15 |
| 2024-12-20 | 新北市土城區青福街 | 1,808 萬 | 66.76 | 30.48 | 3房・十四層/15 |
| 2024-12-06 | 新北市土城區青福街 | 1,750 萬 | 69.18 | 28.85 | 2房・十四層/15 |
| 2024-11-24 | 新北市土城區青福街 | 1,810 萬 | 66.84 | 30.48 | 3房・十三層/15 |
| 2024-10-11 | 新北市土城區青福街 | 1,908 萬 | 70.84 | 30.58 | 3房・十五層/15 |
| 2024-10-06 | 新北市土城區青福街 | 1,788 萬 | 71.63 | 28.17 | 2房・十五層/15 |
| 2024-09-24 | 新北市土城區青福街 | 1,770 萬 | 70.59 | 28.85 | 2房・十五層/15 |
| 2024-09-13 | 新北市土城區青福街 | 1,890 萬 | 70.49 | 30.58 | 3房・十四層/15 |
| 2024-09-07 | 新北市土城區青福街 | 1,853 萬 | 69.17 | 30.48 | 3房・十一層/15 |
| 2024-09-06 | 新北市土城區青福街 | 2,568 萬 | 68.73 | 44.99 | 3房・十五層/15 |
| 2024-08-29 | 新北市土城區青福街 | 1,859 萬 | 69.43 | 30.48 | 3房・十二層/15 |
| 2024-08-23 | 新北市土城區青福街 | 2,286 萬 | 67.48 | 37.32 | 3房・十二層/15 |
| 2024-08-23 | 新北市土城區青福街 | 2,325 萬 | 69.14 | 37.32 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-05 | 新北市土城區青福街 | 1,869 萬 | 69.87 | 30.48 | 3房・十五層/15 |
| 2024-08-03 | 新北市土城區青福街 | 2,245 萬 | 66.44 | 37.32 | 3房・二層/15 |
| 2024-08-03 | 新北市土城區青福街 | 1,749 萬 | 69.6 | 28.85 | 2房・十三層/15 |
| 2024-08-03 | 新北市土城區青福街 | 1,898 萬 | 70.93 | 30.55 | 3房・十五層/15 |
| 2024-08-01 | 新北市土城區青福街 | 1,740 萬 | 69.83 | 28.17 | 2房・十層/15 |
| 2024-07-18 | 新北市土城區青福街 | 2,290 萬 | 67.62 | 37.32 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-16 | 新北市土城區青福街 | 2,200 萬 | 65.26 | 37.32 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-12 | 新北市土城區青福街 | 2,300 萬 | 68.29 | 37.32 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-12 | 新北市土城區青福街 | 1,765 萬 | 70.54 | 28.79 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-09 | 新北市土城區青福街 | 1,860 萬 | 69.71 | 30.55 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-04 | 新北市土城區青福街 | 2,192 萬 | 64.99 | 36.7 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-22 | 新北市土城區青福街 | 1,820 萬 | 67.72 | 30.48 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-14 | 新北市土城區青福街 | 2,300 萬 | 67.96 | 37.32 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-13 | 新北市土城區青福街 | 1,840 萬 | 68.6 | 30.48 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-10 | 新北市土城區青福街 | 1,737 萬 | 69.21 | 28.79 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-07 | 新北市土城區青福街 | 2,200 萬 | 64.92 | 37.32 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-07 | 新北市土城區青福街 | 1,850 萬 | 68.83 | 30.55 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-03 | 新北市土城區青福街 | 2,150 萬 | 68.69 | 34.96 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-01 | 新北市土城區青福街 | 1,780 萬 | 65.97 | 30.48 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-31 | 新北市土城區青福街 | 2,067 萬 | 60.77 | 37.32 | 3房・四層/15 |
| 2024-05-31 | 新北市土城區青福街 | 1,733 萬 | 63.91 | 30.48 | 3房・七層/15 |
| 2024-05-31 | 新北市土城區青福街 | 1,767 萬 | 65.4 | 30.48 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-30 | 新北市土城區青福街 | 1,768 萬 | 65.44 | 30.48 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-24 | 新北市土城區青福街 | 1,728 萬 | 64.13 | 30.48 | 3房・二層/15 |
| 2024-05-17 | 新北市土城區青福街 | 2,155 萬 | 63.4 | 37.32 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-17 | 新北市土城區青福街 | 1,763 萬 | 65.22 | 30.48 | 3房・八層/15 |
| 2024-05-17 | 新北市土城區青福街 | 2,086 萬 | 66.35 | 34.96 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-13 | 新北市土城區青福街 | 1,734 萬 | 64.39 | 30.48 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-10 | 新北市土城區青福街 | 1,690 萬 | 62.02 | 30.48 | 3房・二層/15 |
| 2024-05-10 | 新北市土城區青福街 | 2,137 萬 | 62.8 | 37.32 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-10 | 新北市土城區青福街 | 2,245 萬 | 66.1 | 37.32 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-10 | 新北市土城區青福街 | 2,257 萬 | 66.51 | 37.32 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-09 | 新北市土城區青福街 | 1,665 萬 | 61.36 | 29.86 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-06 | 新北市土城區青福街 | 1,638 萬 | 65 | 28.79 | 2房・九層/15 |
| 2024-05-03 | 新北市土城區青福街 | 1,676 萬 | 66.8 | 28.79 | 2房・十一層/15 |
| 2024-05-03 | 新北市土城區青福街 | 2,600 萬 | 76.51 | 38.19 | 2房・一層/15 |
| 2024-05-02 | 新北市土城區青福街 | 1,708 萬 | 63.69 | 29.86 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-22 | 新北市土城區青福街 | 2,139 萬 | 62.86 | 37.32 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-20 | 新北市土城區青福街 | 1,688 萬 | 61.93 | 30.48 | 3房・四層/15 |
| 2024-04-19 | 新北市土城區青福街 | 1,975 萬 | 62.28 | 34.96 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-19 | 新北市土城區青福街 | 1,985 萬 | 63.38 | 34.34 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-18 | 新北市土城區青福街 | 2,328 萬 | 64.04 | 45.74 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-15 | 新北市土城區青福街 | 1,728 萬 | 64.38 | 29.93 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-14 | 新北市土城區青福街 | 1,721 萬 | 63.38 | 30.48 | 3房・九層/15 |
| 2024-04-12 | 新北市土城區青福街 | 1,855 萬 | 66.59 | 31.54 | 3房・十五層/15 |
| 2024-03-18 | 新北市土城區青福街 | 2,052 萬 | 60.27 | 37.32 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-16 | 新北市土城區青福街 | 1,638 萬 | 64.83 | 28.85 | 2房・十二層/15 |
| 2024-03-15 | 新北市土城區青福街 | 1,959 萬 | 62.06 | 34.96 | 3房・十一層/15 |
| 2024-03-14 | 新北市土城區青福街 | 1,592 萬 | 63.29 | 28.79 | 2房・七層/15 |
| 2024-03-14 | 新北市土城區青福街 | 1,622 萬 | 64.55 | 28.85 | 2房・十一層/15 |
| 2024-03-14 | 新北市土城區青福街 | 1,824 萬 | 65.29 | 31.54 | 3房・十五層/15 |
| 2024-03-08 | 新北市土城區青福街 | 2,088 萬 | 61.48 | 37.32 | 3房・八層/15 |
| 2024-03-04 | 新北市土城區青福街 | 1,824 萬 | 65.29 | 31.54 | 3房・十四層/15 |
| 2024-03-02 | 新北市土城區青福街 | 1,958 萬 | 62.03 | 34.96 | 3房・九層/15 |
| 2024-02-28 | 新北市土城區青福街 | 1,674 萬 | 62.2 | 30.48 | 3房・八層/15 |
| 2024-02-25 | 新北市土城區青福街 | 1,663 萬 | 61.28 | 30.48 | 3房・五層/15 |
| 2024-02-23 | 新北市土城區青福街 | 1,955 萬 | 61.92 | 34.96 | 3房・十一層/15 |
| 2024-02-18 | 新北市土城區青福街 | 1,663 萬 | 61.02 | 30.58 | 3房・十三層/15 |
| 2024-02-06 | 新北市土城區青福街 | 1,903 萬 | 59.46 | 36.52 | 3房・十層/15 |
| 2024-02-06 | 新北市土城區青福街 | 1,665 萬 | 61.19 | 30.55 | 3房・十三層/15 |
| 2024-02-04 | 新北市土城區青福街 | 1,838 萬 | 58.36 | 34.34 | 3房・六層/15 |
| 2024-02-02 | 新北市土城區青福街 | 1,585 萬 | 58.3 | 30.48 | 3房・三層/15 |
| 2024-02-02 | 新北市土城區青福街 | 2,000 萬 | 58.85 | 37.32 | 3房・九層/15 |
| 2024-02-01 | 新北市土城區青福街 | 1,625 萬 | 59.87 | 30.55 | 3房・九層/15 |