智寶好苑景
新北市八里區・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 29.3 萬/坪，成交區間 2022-10-15～2022-12-31。
單價中位
29.3 萬/坪
單價區間
27.37–32.72 萬/坪
總價中位
998 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 八里區成屋
本建案預售單價中位 29.3 萬/坪，八里區成屋實價中位 22.1 萬/坪
預售溢價 +32.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%17 / 17 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價15.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位844 萬總價中位 998 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-31 | 新北市八里區中山路三段 | 961 萬 | 28.34 | 38.13 | 2房・五層/14 |
| 2022-12-10 | 新北市八里區中山路三段 | 1,018 萬 | 30.53 | 38.28 | 2房・二層/14 |
| 2022-12-04 | 新北市八里區中山路三段 | 1,017 萬 | 29.95 | 38.13 | 2房・十三層/14 |
| 2022-12-04 | 新北市八里區中山路三段 | 1,306 萬 | 30.2 | 47.46 | 3房・四層/14 |
| 2022-11-26 | 新北市八里區中山路三段 | 1,004 萬 | 29.34 | 38.28 | 2房・十二層/14 |
| 2022-11-20 | 新北市八里區中山路三段 | 998 萬 | 29.14 | 38.28 | 2房・十一層/14 |
| 2022-11-13 | 新北市八里區中山路三段 | 978 萬 | 28.94 | 38.13 | 2房・八層/14 |
| 2022-11-06 | 新北市八里區中山路三段 | 970 萬 | 28.16 | 38.28 | 2房・六層/14 |
| 2022-11-06 | 新北市八里區中山路三段 | 964 萬 | 28.3 | 38.28 | 2房・七層/14 |
| 2022-10-31 | 新北市八里區中山路三段 | 917 萬 | 27.37 | 37.44 | 2房・四層/14 |
| 2022-10-30 | 新北市八里區中山路三段 | 981 萬 | 28.54 | 38.28 | 2房・八層/14 |
| 2022-10-26 | 新北市八里區中山路三段 | 1,003 萬 | 32.61 | 35.68 | 2房・十三層/14 |
| 2022-10-23 | 新北市八里區中山路三段 | 1,382 萬 | 32.21 | 47.46 | 3房・十二層/14 |
| 2022-10-16 | 新北市八里區中山路三段 | 1,000 萬 | 32.49 | 35.68 | 2房・十一層/14 |
| 2022-10-16 | 新北市八里區中山路三段 | 1,006 萬 | 32.72 | 35.68 | 2房・十四層/14 |
| 2022-10-16 | 新北市八里區中山路三段 | 986 萬 | 32.72 | 35.68 | 2房・十二層/14 |
| 2022-10-15 | 新北市八里區中山路三段 | 977 萬 | 28.75 | 38.28 | 2房・九層/14 |