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左岸玫瑰

新北市八里區・預售建案。實價登錄 103 筆成交，單價中位 23 萬/坪，成交區間 2021-08-17～2023-03-28。

單價中位
23 萬/坪
單價區間
19.52–33.99 萬/坪
總價中位
963 萬
成交筆數
103 筆
預售 vs 八里區成屋
本建案預售單價中位 23 萬/坪，八里區成屋實價中位 22.1 萬/坪
預售溢價 +4.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%103 / 103 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 9.3 坪
車位佔總價18%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位782 萬總價中位 963 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20215421.5
20224225.6
2023727.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-03-28 新北市八里區中山路一段 1,441 萬 28.86 52.52 3房・十三層/13
2023-03-21 新北市八里區中山路一段 1,108 萬 27.28 42.83 3房・七層/13
2023-03-07 新北市八里區中山路一段 1,108 萬 27.4 42.68 3房・五層/13
2023-02-21 新北市八里區中山路一段 1,180 萬 27.64 45.67 3房・六層/13
2023-02-21 新北市八里區中山路一段 1,200 萬 27.92 45.67 3房・八層/13
2023-02-21 新北市八里區中山路一段 1,224 萬 28.44 45.67 3房・九層/13
2023-02-07 新北市八里區中山路一段 1,470 萬 29.18 53.67 3房・十三層/13
2022-10-11 新北市八里區中山路一段 1,329 萬 29.03 48.55 3房・十三層/13
2022-09-28 新北市八里區中山路一段 1,214 萬 28.58 45.67 3房・十層/13
2022-09-13 新北市八里區中山路一段 1,070 萬 26.18 43.5 3房・二層/14
2022-08-16 新北市八里區中山路一段 1,263 萬 26.96 50.94 3房・十三層/13
2022-08-08 新北市八里區中山路一段 1,058 萬 26.21 43 3房・七層/13
2022-08-08 新北市八里區中山路一段 1,062 萬 26.33 43 3房・九層/13
2022-08-05 新北市八里區中山路一段 1,055 萬 26.12 43 3房・十層/14
2022-07-26 新北市八里區中山路一段 1,052 萬 25.92 43.15 3房・十層/13
2022-07-05 新北市八里區中山路一段 1,225 萬 26.43 49.04 3房・十四層/14
2022-06-28 新北市八里區中山路一段 1,228 萬 26.63 48.86 3房・十四層/14
2022-06-21 新北市八里區中山路一段 1,156 萬 26.71 45.35 3房・十一層/13
2022-06-14 新北市八里區中山路一段 1,060 萬 25.6 43.88 3房・二層/14
2022-06-14 新北市八里區中山路一段 1,150 萬 26.54 46.06 3房・十層/13
2022-06-14 新北市八里區中山路一段 795 萬 27.69 32.09 2房・七層/14
2022-05-24 新北市八里區中山路一段 1,060 萬 26.27 43.38 3房・九層/14
2022-05-10 新北市八里區中山路一段 1,065 萬 26.13 43 3房・八層/13
2022-04-26 新北市八里區中山路一段 1,152 萬 26.87 45.67 3房・七層/13
2022-04-19 新北市八里區中山路一段 1,140 萬 26.54 45.67 3房・八層/13
2022-03-29 新北市八里區中山路一段 1,010 萬 24.64 42.68 3房・八層/14
2022-03-29 新北市八里區中山路一段 1,120 萬 25.58 45.67 3房・十二層/13
2022-03-29 新北市八里區中山路一段 1,295 萬 25.76 52.6 3房・十四層/14
2022-03-23 新北市八里區中山路一段 995 萬 24.05 43 3房・六層/14
2022-03-23 新北市八里區中山路一段 1,000 萬 24.09 43.16 3房・十三層/14
2022-03-23 新北市八里區中山路一段 1,120 萬 25.58 45.67 3房・九層/13
2022-03-09 新北市八里區中山路一段 1,011 萬 23.97 43.53 3房・九層/13
2022-03-08 新北市八里區中山路一段 1,060 萬 25.68 43.83 3房・十層/13
2022-03-07 新北市八里區中山路一段 1,073 萬 24.29 45.67 3房・二層/13
2022-03-01 新北市八里區中山路一段 1,075 萬 24.34 45.67 3房・二層/13
2022-03-01 新北市八里區中山路一段 730 萬 24.78 31.71 2房・六層/14
2022-03-01 新北市八里區中山路一段 770 萬 26.12 31.39 2房・九層/14
2022-02-23 新北市八里區中山路一段 999 萬 24.06 43.15 3房・八層/13
2022-02-22 新北市八里區中山路一段 1,045 萬 24.88 43.56 3房・十層/14
2022-02-08 新北市八里區中山路一段 998 萬 23.38 43.88 3房・三層/14
2022-02-08 新北市八里區中山路一段 750 萬 24.94 31.65 2房・二層/14
2022-01-18 新北市八里區中山路一段 972 萬 23.21 43 3房・七層/14
2022-01-18 新北市八里區中山路一段 980 萬 23.35 43.15 3房・八層/14
2022-01-18 新北市八里區中山路一段 1,043 萬 23.46 45.67 3房・四層/13
2022-01-18 新北市八里區中山路一段 1,048 萬 23.6 45.67 3房・三層/13
2022-01-18 新北市八里區中山路一段 1,018 萬 23.96 43.88 3房・九層/14
2022-01-11 新北市八里區中山路一段 963 萬 22.95 43 3房・三層/14
2022-01-11 新北市八里區中山路一段 1,035 萬 23.38 45.67 3房・十一層/13
2022-01-04 新北市八里區中山路一段 919 萬 21.79 43 3房・二層/13
2021-12-28 新北市八里區中山路一段 952 萬 22.67 43.15 3房・十一層/14
2021-12-21 新北市八里區中山路一段 930 萬 22.32 43.15 3房・十一層/13
2021-12-21 新北市八里區中山路一段 938 萬 22.4 42.83 3房・十二層/13
2021-12-21 新北市八里區中山路一段 930 萬 22.41 43 3房・十一層/14
2021-12-21 新北市八里區中山路一段 945 萬 22.56 43 3房・十三層/14
2021-12-21 新北市八里區中山路一段 945 萬 22.56 43 3房・十二層/14
2021-12-21 新北市八里區中山路一段 941 萬 22.64 43.15 3房・十層/14
2021-12-21 新北市八里區中山路一段 1,030 萬 23.24 45.67 3房・十二層/13
2021-12-14 新北市八里區中山路一段 968 萬 22.65 43.88 3房・十三層/14
2021-12-09 新北市八里區中山路一段 912 萬 21.73 42.68 3房・二層/14
2021-12-07 新北市八里區中山路一段 935 萬 22.27 43 3房・六層/13
2021-11-16 新北市八里區中山路一段 950 萬 22.42 43.88 3房・十一層/14
2021-11-16 新北市八里區中山路一段 955 萬 22.57 43.88 3房・十二層/14
2021-11-02 新北市八里區中山路一段 1,100 萬 23 52.87 3房・八層/14
2021-10-26 新北市八里區中山路一段 880 萬 21.52 43 3房・四層/14
2021-10-26 新北市八里區中山路一段 917 萬 22.52 43.15 3房・五層/13
2021-10-26 新北市八里區中山路一段 985 萬 22.83 45.67 3房・四層/13
2021-10-26 新北市八里區中山路一段 1,297 萬 33.99 42.61 0房・一層/13
2021-10-19 新北市八里區中山路一段 1,348 萬 32.01 46.28 0房・一層/13
2021-10-12 新北市八里區中山路一段 908 萬 22.26 43.15 3房・九層/14
2021-10-05 新北市八里區中山路一段 663 萬 22.68 31.71 2房・十層/14
2021-09-22 新北市八里區中山路一段 853 萬 20.63 43.15 3房・二層/13
2021-09-22 新北市八里區中山路一段 899 萬 21.99 43.15 3房・六層/13
2021-09-22 新北市八里區中山路一段 1,180 萬 31.27 41.83 0房・一層/13
2021-09-14 新北市八里區中山路一段 675 萬 20.74 34.31 2房・七層/14
2021-09-14 新北市八里區中山路一段 868 萬 20.87 43 3房・三層/13
2021-09-14 新北市八里區中山路一段 720 萬 21.53 35.01 2房・九層/14
2021-09-14 新北市八里區中山路一段 725 萬 22.32 34.31 2房・七層/13
2021-09-07 新北市八里區中山路一段 683 萬 21.06 34.31 2房・七層/14
2021-09-07 新北市八里區中山路一段 720 萬 21.53 35.01 2房・六層/13
2021-09-07 新北市八里區中山路一段 950 萬 21.87 45.67 3房・七層/13
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