左岸日初
新北市八里區・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 38.5 萬/坪，成交區間 2025-03-16～2026-02-25。
單價中位
38.5 萬/坪
單價區間
38.04–48.25 萬/坪
總價中位
1,855 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 八里區成屋
本建案預售單價中位 38.5 萬/坪，八里區成屋實價中位 22.1 萬/坪
預售溢價 +74.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%7 / 7 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 10.5 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,655 萬總價中位 1,855 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 6 | 38.5 |
| 2026 | 1 | 48.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 新北市八里區頂寮二街62巷 | 2,150 萬 | 48.25 | 49.58 | 0房・一層/8 |
| 2025-09-04 | 新北市八里區頂寮二街62巷 | 1,846 萬 | 38.29 | 53.48 | 3房・五層/8 |
| 2025-07-25 | 新北市八里區頂寮二街62巷 | 1,855 萬 | 38.5 | 53.48 | 3房・六層/8 |
| 2025-07-02 | 新北市八里區頂寮二街62巷 | 1,878 萬 | 38.8 | 53.48 | 3房・七層/8 |
| 2025-06-04 | 新北市八里區頂寮二街62巷 | 1,855 萬 | 38.5 | 53.48 | 3房・六層/8 |
| 2025-03-25 | 新北市八里區頂寮二街62巷 | 1,835 萬 | 38.04 | 53.48 | 3房・三層/8 |
| 2025-03-16 | 新北市八里區頂寮二街62巷 | 1,935 萬 | 39.08 | 59.48 | 3房・八層/8 |