天朗
新北市八里區・預售建案。實價登錄 95 筆成交，單價中位 30.9 萬/坪，成交區間 2022-04-26～2022-11-02。
單價中位
30.9 萬/坪
單價區間
29.31–32.21 萬/坪
總價中位
1,505 萬
成交筆數
95 筆
預售 vs 八里區成屋
本建案預售單價中位 30.9 萬/坪，八里區成屋實價中位 22.1 萬/坪
預售溢價 +39.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%93 / 95 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 11.4 坪
車位佔總價14.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,353 萬總價中位 1,505 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-02 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,560 萬 | 31.79 | 55.44 | 4房・六層/23 |
| 2022-10-31 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,570 萬 | 31.9 | 55.44 | 4房・七層/23 |
| 2022-10-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,055 萬 | 31.73 | 39.13 | 2房・三層/23 |
| 2022-07-04 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,525 萬 | 30.77 | 55.44 | 4房・五層/23 |
| 2022-07-01 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,500 萬 | 30.43 | 55.44 | 4房・四層/23 |
| 2022-06-28 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,550 萬 | 30.88 | 55.44 | 4房・八層/23 |
| 2022-06-25 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,510 萬 | 30.09 | 56.1 | 4房・四層/23 |
| 2022-06-24 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,500 萬 | 30.88 | 50.5 | 4房・六層/23 |
| 2022-06-20 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,503 萬 | 30.72 | 55.44 | 4房・四層/23 |
| 2022-06-12 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,532 萬 | 31.27 | 55.44 | 4房・九層/23 |
| 2022-05-18 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 855 萬 | 30.83 | 27.73 | 2房・三層/23 |
| 2022-05-15 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,700 萬 | 31.33 | 66.83 | 4房・十二層/23 |
| 2022-05-13 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,530 萬 | 31.22 | 55.44 | 4房・十四層/23 |
| 2022-05-11 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,505 萬 | 30.54 | 51.16 | 4房・十一層/23 |
| 2022-05-11 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,010 萬 | 31.01 | 39.13 | 2房・十六層/23 |
| 2022-05-11 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,660 萬 | 31.33 | 66.83 | 4房・二十三層/23 |
| 2022-05-10 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,516 萬 | 30.56 | 56.1 | 4房・十二層/23 |
| 2022-05-10 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,010 萬 | 30.65 | 39.13 | 2房・十五層/23 |
| 2022-05-10 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,000 萬 | 30.65 | 39.13 | 2房・十四層/23 |
| 2022-05-10 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,002 萬 | 30.72 | 39.13 | 2房・九層/23 |
| 2022-05-10 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,020 萬 | 31.01 | 39.13 | 2房・二十一層/23 |
| 2022-05-10 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,558 萬 | 31.05 | 56.1 | 4房・十七層/23 |
| 2022-05-09 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,540 萬 | 30.65 | 56.1 | 4房・十六層/23 |
| 2022-05-09 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,790 萬 | 30.99 | 78.23 | 4房・十一層/23 |
| 2022-05-09 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,565 萬 | 31.33 | 55.44 | 4房・十三層/23 |
| 2022-05-09 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,020 萬 | 31.37 | 39.13 | 2房・十九層/23 |
| 2022-05-08 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,488 萬 | 30.15 | 55.44 | 4房・三層/23 |
| 2022-05-08 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,495 萬 | 30.54 | 55.44 | 4房・八層/23 |
| 2022-05-08 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,530 萬 | 30.76 | 56.1 | 4房・十二層/23 |
| 2022-05-08 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,557 萬 | 31.95 | 55.44 | 4房・二十一層/23 |
| 2022-05-08 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,570 萬 | 32.02 | 55.44 | 4房・二十層/23 |
| 2022-05-07 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,685 萬 | 31.68 | 66.83 | 4房・十六層/23 |
| 2022-05-06 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,500 萬 | 30.42 | 51.16 | 4房・七層/23 |
| 2022-05-06 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,495 萬 | 30.54 | 55.44 | 4房・九層/23 |
| 2022-05-06 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,500 萬 | 30.65 | 55.44 | 4房・十一層/23 |
| 2022-05-05 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,495 萬 | 30.54 | 55.44 | 4房・十七層/23 |
| 2022-05-05 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,006 萬 | 30.87 | 39.13 | 2房・十九層/23 |
| 2022-05-05 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,510 萬 | 30.88 | 55.44 | 4房・十九層/23 |
| 2022-05-05 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,528 萬 | 30.95 | 55.44 | 4房・七層/23 |
| 2022-05-05 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,010 萬 | 31.01 | 39.13 | 2房・十八層/23 |
| 2022-05-05 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,720 萬 | 31.32 | 67.49 | 4房・二十層/23 |
| 2022-05-04 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,595 萬 | 32.21 | 56.1 | 4房・二十一層/23 |
| 2022-05-03 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 828 萬 | 29.86 | 27.73 | 2房・四層/23 |
| 2022-05-03 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,526 萬 | 30.79 | 55.44 | 4房・十八層/23 |
| 2022-05-03 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,010 萬 | 30.83 | 39.13 | 2房・九層/23 |
| 2022-05-03 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,015 萬 | 30.83 | 39.13 | 2房・八層/23 |
| 2022-05-03 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,008 萬 | 30.94 | 39.13 | 2房・二十層/23 |
| 2022-05-03 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,741 萬 | 31.01 | 67.49 | 4房・十八層/23 |
| 2022-05-03 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,032 萬 | 31.09 | 39.13 | 2房・十八層/23 |
| 2022-05-03 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,558 萬 | 31.27 | 56.1 | 4房・十八層/23 |
| 2022-05-03 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,020 萬 | 31.37 | 39.13 | 2房・十七層/23 |
| 2022-05-02 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,681 萬 | 30.78 | 67.49 | 4房・十三層/23 |
| 2022-05-01 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,550 萬 | 30.65 | 56.1 | 4房・十四層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,470 萬 | 29.31 | 56.1 | 4房・三層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 988 萬 | 30.04 | 39.13 | 2房・四層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,518 萬 | 30.27 | 56.1 | 4房・八層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,505 萬 | 30.54 | 55.44 | 4房・十層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,515 萬 | 30.65 | 55.44 | 4房・十二層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,532 萬 | 30.69 | 56.1 | 4房・十四層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 998 萬 | 30.76 | 39.13 | 2房・十一層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,646 萬 | 30.79 | 66.83 | 4房・十七層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,522 萬 | 30.81 | 55.44 | 4房・十九層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,025 萬 | 30.83 | 39.13 | 2房・十層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,532 萬 | 30.92 | 56.1 | 4房・十六層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,015 萬 | 31.01 | 39.13 | 2房・十三層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,023 萬 | 31.3 | 39.13 | 2房・十四層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,565 萬 | 31.33 | 55.44 | 4房・十三層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,560 萬 | 31.9 | 55.44 | 4房・二十一層/23 |
| 2022-04-30 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,040 萬 | 31.91 | 39.13 | 2房・二十一層/23 |
| 2022-04-29 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 990 萬 | 30.29 | 39.13 | 2房・七層/23 |
| 2022-04-29 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,660 萬 | 30.42 | 67.49 | 4房・九層/23 |
| 2022-04-29 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,515 萬 | 30.54 | 56.1 | 4房・十層/23 |
| 2022-04-29 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,550 萬 | 31.32 | 56.1 | 4房・十九層/23 |
| 2022-04-29 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,675 萬 | 31.45 | 66.83 | 4房・二十三層/23 |
| 2022-04-29 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,025 萬 | 31.73 | 39.13 | 2房・二十三層/23 |
| 2022-04-29 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,030 萬 | 31.73 | 39.13 | 2房・二十三層/23 |
| 2022-04-29 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,765 萬 | 31.88 | 67.49 | 4房・二十三層/23 |
| 2022-04-28 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,670 萬 | 30.43 | 61.89 | 4房・十五層/23 |
| 2022-04-28 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,005 萬 | 30.47 | 39.13 | 2房・十五層/23 |
| 2022-04-28 | 新北市八里區商港八路及商港一路交叉口 | 1,500 萬 | 30.65 | 55.44 | 4房・十五層/23 |