首頁›新北市›八里區›四季Lavie

四季Lavie

新北市八里區・預售建案。實價登錄 89 筆成交，單價中位 31.5 萬/坪，成交區間 2023-05-26～2024-10-28。

單價中位
31.5 萬/坪
單價區間
25.2–47.99 萬/坪
總價中位
1,315 萬
成交筆數
89 筆
預售 vs 八里區成屋
本建案預售單價中位 31.5 萬/坪，八里區成屋實價中位 22.1 萬/坪
預售溢價 +42.5%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%87 / 89 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 9.8 坪
車位佔總價12.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,160 萬總價中位 1,315 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（31.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20237731.5
20241231.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-10-28 新北市八里區商港三路 2,435 萬 47.99 56.68 0房・一層/15
2024-05-23 新北市八里區商港三路 1,093 萬 26.51 43.48 0房・三層/15
2024-04-15 新北市八里區商港三路 1,688 萬 32.74 55.71 4房・五層/15
2024-03-27 新北市八里區商港三路 1,600 萬 30.91 56.22 4房・四層/15
2024-03-22 新北市八里區商港三路 925 萬 25.2 36.7 0房・三層/15
2024-03-22 新北市八里區商港三路 1,356 萬 25.79 55.06 0房・三層/15
2024-03-20 新北市八里區商港三路 1,615 萬 31.56 55.88 4房・五層/15
2024-02-27 新北市八里區商港三路 1,630 萬 31.67 55.88 4房・六層/15
2024-02-23 新北市八里區商港三路 1,658 萬 31.73 56.22 4房・七層/15
2024-02-17 新北市八里區商港三路 1,675 萬 32.89 55.71 4房・六層/15
2024-02-05 新北市八里區商港三路 1,671 萬 32.81 55.71 4房・七層/15
2024-02-01 新北市八里區商港三路 1,730 萬 32.52 57.92 4房・五層/15
2023-12-19 新北市八里區商港三路 1,060 萬 26.51 43.93 0房・三層/15
2023-12-19 新北市八里區商港三路 1,650 萬 31.99 56.22 4房・八層/15
2023-12-19 新北市八里區商港三路 1,840 萬 33 65.17 4房・十二層/15
2023-12-16 新北市八里區商港三路 966 萬 26.53 39.99 0房・三層/15
2023-12-16 新北市八里區商港三路 1,671 萬 32.81 55.71 4房・八層/15
2023-12-13 新北市八里區商港三路 1,288 萬 31 46.18 3房・五層/15
2023-12-08 新北市八里區商港三路 1,646 萬 31.9 56.22 4房・九層/15
2023-12-03 新北市八里區商港三路 1,640 萬 32.1 56.22 4房・十四層/15
2023-11-29 新北市八里區商港三路 1,320 萬 31.6 46.18 3房・九層/15
2023-11-27 新北市八里區商港三路 1,315 萬 31.6 46.51 3房・十一層/15
2023-11-24 新北市八里區商港三路 1,670 萬 31.38 57.58 4房・四層/15
2023-11-24 新北市八里區商港三路 1,765 萬 31.99 66.02 4房・十一層/15
2023-11-20 新北市八里區商港三路 1,740 萬 32.94 57.92 4房・六層/15
2023-11-14 新北市八里區商港三路 1,018 萬 31.27 37.88 2房・十一層/15
2023-11-13 新北市八里區商港三路 1,278 萬 30.32 46.87 3房・十五層/15
2023-11-09 新北市八里區商港三路 1,011 萬 30.36 38.48 2房・十二層/15
2023-11-07 新北市八里區商港三路 1,770 萬 31.13 65.68 4房・十二層/15
2023-11-06 新北市八里區商港三路 1,270 萬 30.37 46.51 3房・六層/15
2023-11-05 新北市八里區商港三路 1,726 萬 30.5 66.02 4房・十五層/15
2023-10-28 新北市八里區商港三路 1,335 萬 32.91 45.65 3房・五層/15
2023-10-27 新北市八里區商港三路 1,020 萬 31.34 37.88 2房・九層/15
2023-10-26 新北市八里區商港三路 1,280 萬 30.64 46.51 3房・七層/15
2023-10-22 新北市八里區商港三路 1,000 萬 30.63 37.88 2房・十五層/15
2023-10-21 新北市八里區商港三路 1,018 萬 31.44 37.88 2房・十層/15
2023-10-21 新北市八里區商港三路 1,869 萬 32.6 67.72 4房・七層/15
2023-10-20 新北市八里區商港三路 1,230 萬 31.99 43.23 3房・四層/15
2023-10-14 新北市八里區商港三路 1,342 萬 33.11 45.65 3房・六層/15
2023-10-11 新北市八里區商港三路 1,020 萬 31.34 37.88 2房・十四層/15
2023-10-08 新北市八里區商港三路 1,287 萬 30.83 46.51 3房・十三層/15
2023-10-08 新北市八里區商港三路 1,337 萬 33.11 45.32 3房・八層/15
2023-10-06 新北市八里區商港三路 1,342 萬 33.11 45.65 3房・七層/15
2023-10-03 新北市八里區商港三路 1,788 萬 32.2 65.5 4房・十層/15
2023-10-02 新北市八里區商港三路 1,751 萬 31.5 65.17 4房・十一層/15
2023-09-17 新北市八里區商港三路 1,265 萬 30.51 46.51 3房・八層/15
2023-09-17 新北市八里區商港三路 1,009 萬 31.12 37.54 2房・十三層/15
2023-09-12 新北市八里區商港三路 1,650 萬 32.35 55.71 4房・九層/15
2023-08-29 新北市八里區商港三路 1,288 萬 31 46.18 3房・十層/15
2023-08-22 新北市八里區商港三路 1,020 萬 30.98 37.54 2房・七層/15
2023-08-21 新北市八里區商港三路 1,000 萬 30.98 37.88 2房・六層/15
2023-08-16 新北市八里區商港三路 1,252 萬 30.29 46.51 3房・十四層/15
2023-08-10 新北市八里區商港三路 1,252 萬 30.29 46.51 3房・十二層/15
2023-08-10 新北市八里區商港三路 1,620 萬 31.69 55.71 4房・十三層/15
2023-08-04 新北市八里區商港三路 705 萬 27.37 30.44 0房・三層/15
2023-07-29 新北市八里區商港三路 1,327 萬 33.11 45.65 3房・九層/15
2023-07-28 新北市八里區商港三路 880 萬 31.34 28.08 2房・十五層/15
2023-07-22 新北市八里區商港三路 1,120 萬 32.5 39.77 2房・四層/15
2023-07-22 新北市八里區商港三路 1,150 萬 33.49 39.77 2房・十一層/15
2023-07-21 新北市八里區商港三路 1,120 萬 32.33 40.11 2房・十層/15
2023-07-20 新北市八里區商港三路 1,116 萬 32.2 40.11 2房・八層/15
2023-07-19 新北市八里區商港三路 1,115 萬 32.33 39.77 2房・六層/15
2023-07-17 新北市八里區商港三路 1,004 萬 31.12 37.88 2房・五層/15
2023-07-16 新北市八里區商港三路 1,114 萬 32.13 40.11 2房・五層/15
2023-07-14 新北市八里區商港三路 1,560 萬 30.59 56.22 4房・十三層/15
2023-07-14 新北市八里區商港三路 1,100 萬 31.51 40.11 2房・十五層/15
2023-07-12 新北市八里區商港三路 1,680 萬 30.6 65.17 4房・十五層/15
2023-06-30 新北市八里區商港三路 1,110 萬 32.17 39.77 2房・十二層/15
2023-06-29 新北市八里區商港三路 1,413 萬 26.08 57.92 4房・十五層/15
2023-06-29 新北市八里區商港三路 1,094 萬 26.1 45.65 3房・十五層/15
2023-06-29 新北市八里區商港三路 1,650 萬 31.07 57.92 4房・十三層/15
2023-06-29 新北市八里區商港三路 1,310 萬 32.21 45.65 3房・十層/15
2023-06-28 新北市八里區商港三路 1,241 萬 30.01 45.65 3房・十一層/15
2023-06-27 新北市八里區商港三路 1,840 萬 31.38 67.72 4房・十一層/15
2023-06-27 新北市八里區商港三路 1,138 萬 32.43 40.11 2房・九層/15
2023-06-21 新北市八里區商港三路 1,609 萬 30.01 57.92 4房・十二層/15
2023-06-21 新北市八里區商港三路 1,241 萬 30.01 45.65 3房・十二層/15
2023-06-21 新北市八里區商港三路 1,681 萬 31.5 57.92 4房・八層/15
2023-06-21 新北市八里區商港三路 1,671 萬 31.5 57.92 4房・九層/15
2023-06-20 新北市八里區商港三路 1,633 萬 30.51 57.92 4房・十四層/15
看 八里區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…