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勤樸天硯

新北市八里區・預售建案。實價登錄 56 筆成交，單價中位 22 萬/坪，成交區間 2021-03-28～2022-01-18。

單價中位
22 萬/坪
單價區間
20.04–25.43 萬/坪
總價中位
750 萬
成交筆數
56 筆
預售 vs 八里區成屋
本建案預售單價中位 22 萬/坪，八里區成屋實價中位 22.1 萬/坪
低於成屋 0.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交96%54 / 56 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 8.8 坪
車位佔總價19.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位603 萬總價中位 750 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20215522
2022123.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-01-18 新北市八里區文昌六街 859 萬 23.22 38.26 3房・二層/11
2021-12-19 新北市八里區文昌六街 1,080 萬 24.58 45.63 3房・二層/11
2021-12-18 新北市八里區文昌六街 1,089 萬 23.63 47.48 3房・三層/11
2021-11-23 新北市八里區文昌六街 1,067 萬 24.73 45.48 3房・二層/11
2021-11-17 新北市八里區文昌六街 1,033 萬 23.7 45.64 3房・三層/11
2021-11-16 新北市八里區文昌六街 1,055 萬 23.15 46.81 3房・二層/11
2021-11-16 新北市八里區文昌六街 1,048 萬 23.43 46.01 3房・六層/11
2021-11-14 新北市八里區文昌六街 823 萬 24.25 36.15 3房・十層/11
2021-11-14 新北市八里區文昌六街 1,130 萬 24.75 47.96 3房・十層/11
2021-11-02 新北市八里區文昌六街 558 萬 25.43 21.94 2房・三層/11
2021-11-01 新北市八里區文昌六街 763 萬 23.57 34.39 2房・二層/11
2021-10-31 新北市八里區文昌六街 555 萬 25.22 22.01 2房・四層/11
2021-10-30 新北市八里區文昌六街 676 萬 23.67 31.18 2房・七層/11
2021-10-17 新北市八里區文昌六街 764 萬 23.61 34.39 2房・九層/11
2021-10-09 新北市八里區文昌六街 684 萬 23.88 30.75 2房・二層/11
2021-09-14 新北市八里區文昌六街 650 萬 23.02 30.42 2房・八層/11
2021-09-14 新北市八里區文昌六街 690 萬 24.54 30.81 2房・九層/11
2021-09-13 新北市八里區文昌六街 631 萬 22.08 30.48 2房・五層/11
2021-09-11 新北市八里區文昌六街 967 萬 22.25 45.53 3房・三層/11
2021-09-11 新北市八里區文昌六街 648 萬 22.63 30.81 2房・六層/11
2021-09-11 新北市八里區文昌六街 638 萬 22.7 30.75 2房・六層/11
2021-09-11 新北市八里區文昌六街 660 萬 22.95 30.48 2房・八層/11
2021-09-05 新北市八里區文昌六街 623 萬 21.95 30.81 2房・三層/11
2021-09-04 新北市八里區文昌六街 720 萬 21.03 36.52 3房・四層/11
2021-09-04 新北市八里區文昌六街 995 萬 21.79 47.59 3房・三層/11
2021-08-31 新北市八里區文昌六街 776 萬 21.43 37.93 3房・四層/11
2021-08-31 新北市八里區文昌六街 627 萬 21.74 30.75 2房・四層/11
2021-08-30 新北市八里區文昌六街 783 萬 21.83 38.26 3房・三層/11
2021-08-29 新北市八里區文昌六街 788 萬 21.83 37.93 3房・五層/11
2021-08-28 新北市八里區文昌六街 785 萬 21.9 38.26 3房・六層/11
2021-08-28 新北市八里區文昌六街 720 萬 22.67 34.39 2房・十層/11
2021-08-26 新北市八里區文昌六街 750 萬 21.94 36.15 3房・八層/11
2021-08-24 新北市八里區文昌六街 792 萬 21.97 37.93 3房・七層/11
2021-08-23 新北市八里區文昌六街 688 萬 20.04 36.15 3房・二層/11
2021-08-23 新北市八里區文昌六街 630 萬 22.33 30.75 2房・七層/11
2021-08-22 新北市八里區文昌六街 690 萬 21.19 34.29 2房・四層/11
2021-08-22 新北市八里區文昌六街 692 萬 21.46 33.96 2房・三層/11
2021-08-21 新北市八里區文昌六街 723 萬 21.32 36.15 3房・五層/11
2021-07-10 新北市八里區文昌六街 800 萬 21.56 38.26 3房・八層/11
2021-06-19 新北市八里區文昌六街 940 萬 21.65 45.2 3房・五層/11
2021-05-15 新北市八里區文昌六街 720 萬 21.21 36.15 3房・七層/11
2021-05-15 新北市八里區文昌六街 992 萬 21.77 47.48 3房・六層/11
2021-05-09 新北市八里區文昌六街 690 萬 21.77 33.96 2房・五層/11
2021-04-27 新北市八里區文昌六街 955 萬 21.85 45.64 3房・五層/11
2021-04-21 新北市八里區文昌六街 1,240 萬 23.72 54.13 4房・十一層/11
2021-04-18 新北市八里區文昌六街 675 萬 20.99 34.29 2房・六層/11
2021-04-18 新北市八里區文昌六街 1,180 萬 23.55 51.91 4房・十一層/11
2021-04-04 新北市八里區文昌六街 965 萬 21.27 47.59 3房・五層/11
2021-04-03 新北市八里區文昌六街 685 萬 20.11 35.82 3房・三層/11
2021-04-02 新北市八里區文昌六街 660 萬 20.52 34.06 2房・三層/11
2021-03-31 新北市八里區文昌六街 670 萬 20.72 34.39 2房・五層/11
2021-03-31 新北市八里區文昌六街 905 萬 20.83 45.53 3房・四層/11
2021-03-29 新北市八里區文昌六街 975 萬 21.99 45.64 3房・九層/11
2021-03-28 新北市八里區文昌六街 670 萬 20.72 34.39 2房・六層/11
2021-03-28 新北市八里區文昌六街 671 萬 20.95 34.06 2房・八層/11
2021-03-28 新北市八里區文昌六街 687 萬 21.66 33.96 2房・二層/11
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