美富.加倍家
新北市五股區・預售建案。實價登錄 71 筆成交，單價中位 46.6 萬/坪，成交區間 2022-06-23～2026-02-28。
單價中位
46.6 萬/坪
單價區間
36.92–59.41 萬/坪
總價中位
1,517 萬
成交筆數
71 筆
預售 vs 五股區成屋
本建案預售單價中位 46.6 萬/坪，五股區成屋實價中位 29.1 萬/坪
預售溢價 +60.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交65%46 / 71 筆
車位中位價255 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價15.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,375 萬總價中位 1,517 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（46.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 25 | 41.9 |
| 2023 | 26 | 46.8 |
| 2024 | 18 | 51 |
| 2026 | 2 | 47.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-28 | 新北市五股區新五路二段 | 2,000 萬 | 46.76 | 44.88 | 0房・一層/15 |
| 2026-02-28 | 新北市五股區新五路二段 | 2,000 萬 | 47.83 | 44.06 | 0房・一層/15 |
| 2024-09-08 | 新北市五股區新五路二段 | 1,270 萬 | 59.41 | 21.38 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-22 | 新北市五股區新五路二段 | 1,900 萬 | 54.07 | 38.33 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-22 | 新北市五股區新五路二段 | 1,780 萬 | 55.05 | 35.24 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-19 | 新北市五股區新五路二段 | 1,180 萬 | 55.2 | 21.38 | 2房・十層/15 |
| 2024-04-28 | 新北市五股區新五路二段 | 1,605 萬 | 49 | 35.24 | 2房・二層/15 |
| 2024-04-28 | 新北市五股區新五路二段 | 1,668 萬 | 50.94 | 35.24 | 2房・七層/15 |
| 2024-03-24 | 新北市五股區新五路二段 | 1,600 萬 | 49 | 35.24 | 2房・六層/15 |
| 2024-03-23 | 新北市五股區新五路二段 | 1,140 萬 | 53.33 | 21.38 | 2房・九層/15 |
| 2024-03-17 | 新北市五股區新五路二段 | 1,710 萬 | 52.67 | 35.24 | 2房・十三層/15 |
| 2024-03-09 | 新北市五股區新五路二段 | 1,717 萬 | 47.87 | 38.33 | 3房・六層/15 |
| 2024-03-09 | 新北市五股區新五路二段 | 1,650 萬 | 51.2 | 35.24 | 2房・十層/15 |
| 2024-03-03 | 新北市五股區新五路二段 | 1,351 萬 | 49.58 | 27.25 | 2房・九層/15 |
| 2024-02-25 | 新北市五股區新五路二段 | 1,655 萬 | 51.02 | 35.24 | 2房・十一層/15 |
| 2024-02-23 | 新北市五股區新五路二段 | 1,720 萬 | 47.64 | 38.33 | 3房・七層/15 |
| 2024-02-17 | 新北市五股區新五路二段 | 1,740 萬 | 48.63 | 38.33 | 3房・十層/15 |
| 2024-02-02 | 新北市五股區新五路二段 | 1,725 萬 | 48.79 | 38.33 | 3房・十一層/15 |
| 2024-02-02 | 新北市五股區新五路二段 | 1,805 萬 | 51.1 | 38.33 | 3房・十四層/15 |
| 2024-01-30 | 新北市五股區新五路二段 | 1,390 萬 | 45.89 | 30.29 | 3房・三層/15 |
| 2023-12-30 | 新北市五股區新五路二段 | 1,365 萬 | 45.07 | 30.29 | 3房・二層/15 |
| 2023-12-30 | 新北市五股區新五路二段 | 1,780 萬 | 49.95 | 38.33 | 3房・十三層/15 |
| 2023-12-02 | 新北市五股區新五路二段 | 1,680 萬 | 46.82 | 38.33 | 3房・八層/15 |
| 2023-12-02 | 新北市五股區新五路二段 | 1,565 萬 | 48.08 | 35.24 | 2房・八層/15 |
| 2023-11-26 | 新北市五股區新五路二段 | 1,560 萬 | 47.16 | 35.24 | 2房・七層/15 |
| 2023-10-29 | 新北市五股區新五路二段 | 1,135 萬 | 53.09 | 21.38 | 2房・十四層/15 |
| 2023-10-21 | 新北市五股區新五路二段 | 1,105 萬 | 51.69 | 21.38 | 2房・十二層/15 |
| 2023-10-18 | 新北市五股區新五路二段 | 1,575 萬 | 47.71 | 35.24 | 2房・八層/15 |
| 2023-08-28 | 新北市五股區新五路二段 | 1,543 萬 | 46.91 | 35.24 | 2房・五層/15 |
| 2023-08-05 | 新北市五股區新五路二段 | 1,220 萬 | 44.78 | 27.25 | 2房・三層/15 |
| 2023-07-16 | 新北市五股區新五路二段 | 1,535 萬 | 46.61 | 35.24 | 2房・二層/15 |
| 2023-07-16 | 新北市五股區新五路二段 | 1,590 萬 | 48.45 | 35.24 | 2房・十二層/15 |
| 2023-07-08 | 新北市五股區新五路二段 | 1,628 萬 | 49.84 | 35.24 | 2房・十四層/15 |
| 2023-06-16 | 新北市五股區新五路二段 | 1,600 萬 | 49.55 | 35.24 | 2房・十三層/15 |
| 2023-06-15 | 新北市五股區新五路二段 | 1,665 萬 | 46.32 | 38.33 | 3房・九層/15 |
| 2023-06-10 | 新北市五股區新五路二段 | 1,450 萬 | 44.04 | 35.24 | 2房・三層/15 |
| 2023-06-09 | 新北市五股區新五路二段 | 1,560 萬 | 43.25 | 38.28 | 3房・四層/15 |
| 2023-06-07 | 新北市五股區新五路二段 | 1,050 萬 | 49.12 | 21.38 | 2房・八層/15 |
| 2023-04-28 | 新北市五股區新五路二段 | 1,290 萬 | 47.35 | 27.25 | 2房・九層/15 |
| 2023-04-17 | 新北市五股區新五路二段 | 1,280 萬 | 42.2 | 30.33 | 3房・四層/15 |
| 2023-04-01 | 新北市五股區新五路二段 | 1,620 萬 | 45.56 | 38.28 | 3房・七層/15 |
| 2023-03-24 | 新北市五股區新五路二段 | 1,650 萬 | 46.55 | 38.28 | 3房・十一層/15 |
| 2023-02-17 | 新北市五股區新五路二段 | 1,084 萬 | 39.79 | 27.25 | 2房・五層/15 |
| 2023-02-05 | 新北市五股區新五路二段 | 1,615 萬 | 45.4 | 38.28 | 3房・八層/15 |
| 2023-02-05 | 新北市五股區新五路二段 | 1,636 萬 | 46.09 | 38.28 | 3房・九層/15 |
| 2023-02-05 | 新北市五股區新五路二段 | 1,650 萬 | 46.55 | 38.28 | 3房・十層/15 |
| 2022-11-26 | 新北市五股區新五路二段 | 1,678 萬 | 47.48 | 38.28 | 3房・十五層/15 |
| 2022-11-10 | 新北市五股區新五路二段 | 1,645 萬 | 46.32 | 38.33 | 3房・十二層/15 |
| 2022-11-07 | 新北市五股區新五路二段 | 1,140 萬 | 41.84 | 27.25 | 2房・四層/15 |
| 2022-10-18 | 新北市五股區新五路二段 | 878 萬 | 41.07 | 21.38 | 2房・五層/15 |
| 2022-10-16 | 新北市五股區新五路二段 | 1,550 萬 | 42.92 | 38.28 | 3房・五層/15 |
| 2022-09-12 | 新北市五股區新五路二段 | 1,220 萬 | 44.78 | 27.25 | 2房・六層/15 |
| 2022-08-21 | 新北市五股區新五路二段 | 980 萬 | 45.84 | 21.38 | 2房・七層/15 |
| 2022-08-18 | 新北市五股區新五路二段 | 1,510 萬 | 41.54 | 38.33 | 3房・三層/15 |
| 2022-07-28 | 新北市五股區新五路二段 | 970 萬 | 45.37 | 21.38 | 2房・六層/15 |
| 2022-07-15 | 新北市五股區新五路二段 | 1,505 萬 | 43.08 | 38.28 | 3房・十二層/15 |
| 2022-07-02 | 新北市五股區新五路二段 | 1,500 萬 | 46.24 | 35.24 | 2房・十二層/15 |
| 2022-06-30 | 新北市五股區新五路二段 | 930 萬 | 43.5 | 21.38 | 2房・十一層/15 |
| 2022-06-30 | 新北市五股區新五路二段 | 1,263 萬 | 46.36 | 27.25 | 2房・十層/15 |
| 2022-06-26 | 新北市五股區新五路二段 | 1,320 萬 | 36.92 | 38.33 | 3房・二層/15 |
| 2022-06-26 | 新北市五股區新五路二段 | 1,243 萬 | 38.28 | 35.24 | 2房・四層/15 |
| 2022-06-26 | 新北市五股區新五路二段 | 820 萬 | 38.36 | 21.38 | 2房・二層/15 |
| 2022-06-26 | 新北市五股區新五路二段 | 1,377 萬 | 38.86 | 38.28 | 3房・六層/15 |
| 2022-06-26 | 新北市五股區新五路二段 | 835 萬 | 39.06 | 21.38 | 2房・四層/15 |
| 2022-06-26 | 新北市五股區新五路二段 | 837 萬 | 39.15 | 21.38 | 2房・三層/15 |
| 2022-06-26 | 新北市五股區新五路二段 | 878 萬 | 41.07 | 21.38 | 2房・五層/15 |
| 2022-06-26 | 新北市五股區新五路二段 | 1,500 萬 | 41.54 | 38.33 | 3房・五層/15 |
| 2022-06-26 | 新北市五股區新五路二段 | 1,468 萬 | 41.86 | 38.31 | 3房・十四層/15 |
| 2022-06-26 | 新北市五股區新五路二段 | 919 萬 | 42.99 | 21.38 | 2房・十三層/15 |
| 2022-06-26 | 新北市五股區新五路二段 | 1,517 萬 | 43.48 | 38.28 | 3房・十三層/15 |
| 2022-06-23 | 新北市五股區新五路二段 | 1,335 萬 | 41.66 | 35.24 | 2房・十一層/15 |