立信珠洲醴
新北市五股區・預售建案。實價登錄 56 筆成交，單價中位 52.8 萬/坪，成交區間 2024-06-07～2026-02-05。
單價中位
52.8 萬/坪
單價區間
42.59–58.81 萬/坪
總價中位
1,975 萬
成交筆數
56 筆
預售 vs 五股區成屋
本建案預售單價中位 52.8 萬/坪，五股區成屋實價中位 29.1 萬/坪
預售溢價 +81.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%55 / 56 筆
車位中位價250 萬坡道平面 · 9.1 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,717 萬總價中位 1,975 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（52.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 48 | 52.8 |
| 2025 | 7 | 52.1 |
| 2026 | 1 | 57.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 新北市五股區新五路三段 | 2,025 萬 | 57.12 | 39.8 | 3房・十二層/13 |
| 2025-08-19 | 新北市五股區新五路三段 | 2,150 萬 | 56.61 | 42.01 | 3房・十二層/13 |
| 2025-03-24 | 新北市五股區新五路三段 | 2,083 萬 | 48.73 | 46.17 | 0房・八層/13 |
| 2025-03-24 | 新北市五股區新五路三段 | 1,783 萬 | 51.13 | 38.57 | 0房・八層/13 |
| 2025-03-07 | 新北市五股區新五路三段 | 1,975 萬 | 56.13 | 39.81 | 3房・十三層/13 |
| 2025-02-17 | 新北市五股區新五路三段 | 2,090 萬 | 56.16 | 42.01 | 3房・十三層/13 |
| 2025-02-04 | 新北市五股區新五路三段 | 1,947 萬 | 52.12 | 42.01 | 3房・十一層/13 |
| 2025-01-17 | 新北市五股區新五路三段 | 2,125 萬 | 50.4 | 45.84 | 0房・三層/13 |
| 2024-10-15 | 新北市五股區新五路三段 | 2,103 萬 | 48.28 | 47.52 | 3房・九層/13 |
| 2024-09-28 | 新北市五股區新五路三段 | 2,068 萬 | 55.04 | 42.01 | 3房・四層/13 |
| 2024-09-28 | 新北市五股區新五路三段 | 2,091 萬 | 55.73 | 42.01 | 3房・十層/13 |
| 2024-08-28 | 新北市五股區新五路三段 | 2,208 萬 | 53.04 | 46.17 | 0房・六層/13 |
| 2024-08-16 | 新北市五股區新五路三段 | 2,291 萬 | 53.63 | 46.94 | 3房・十一層/13 |
| 2024-08-14 | 新北市五股區新五路三段 | 2,053 萬 | 54.73 | 42.01 | 3房・十二層/13 |
| 2024-08-12 | 新北市五股區新五路三段 | 1,645 萬 | 52.08 | 35.57 | 0房・六層/13 |
| 2024-08-01 | 新北市五股區新五路三段 | 2,227 萬 | 51.03 | 47.52 | 3房・四層/13 |
| 2024-07-31 | 新北市五股區新五路三段 | 2,164 萬 | 52.77 | 45.06 | 3房・十一層/13 |
| 2024-07-26 | 新北市五股區新五路三段 | 1,895 萬 | 58.81 | 36.71 | 3房・十二層/13 |
| 2024-07-23 | 新北市五股區新五路三段 | 2,076 萬 | 54.97 | 42.01 | 3房・七層/13 |
| 2024-07-22 | 新北市五股區新五路三段 | 1,980 萬 | 55.48 | 39.81 | 3房・十二層/13 |
| 2024-07-15 | 新北市五股區新五路三段 | 2,015 萬 | 53.58 | 42.01 | 3房・九層/13 |
| 2024-07-12 | 新北市五股區新五路三段 | 2,128 萬 | 56.55 | 41.68 | 3房・十一層/13 |
| 2024-07-01 | 新北市五股區新五路三段 | 1,893 萬 | 50.18 | 42.01 | 3房・七層/13 |
| 2024-06-28 | 新北市五股區新五路三段 | 1,873 萬 | 57.67 | 37.04 | 3房・九層/13 |
| 2024-06-27 | 新北市五股區新五路三段 | 2,125 萬 | 50.04 | 46.94 | 3房・十層/13 |
| 2024-06-27 | 新北市五股區新五路三段 | 1,752 萬 | 54.06 | 37.04 | 3房・七層/13 |
| 2024-06-26 | 新北市五股區新五路三段 | 1,441 萬 | 45.7 | 35.57 | 0房・三層/13 |
| 2024-06-25 | 新北市五股區新五路三段 | 1,789 萬 | 50.74 | 39.8 | 3房・三層/13 |
| 2024-06-25 | 新北市五股區新五路三段 | 1,995 萬 | 52.67 | 42.01 | 3房・二層/13 |
| 2024-06-25 | 新北市五股區新五路三段 | 1,895 萬 | 53.54 | 39.8 | 3房・九層/13 |
| 2024-06-24 | 新北市五股區新五路三段 | 1,840 萬 | 42.59 | 46.17 | 0房・四層/13 |
| 2024-06-24 | 新北市五股區新五路三段 | 1,576 萬 | 44.62 | 38.57 | 0房・四層/13 |
| 2024-06-21 | 新北市五股區新五路三段 | 1,897 萬 | 54.26 | 39.8 | 3房・十一層/13 |
| 2024-06-20 | 新北市五股區新五路三段 | 2,032 萬 | 49.52 | 45.06 | 3房・五層/13 |
| 2024-06-20 | 新北市五股區新五路三段 | 2,188 萬 | 50.91 | 46.94 | 3房・十二層/13 |
| 2024-06-20 | 新北市五股區新五路三段 | 2,098 萬 | 51.35 | 45.06 | 3房・九層/13 |
| 2024-06-20 | 新北市五股區新五路三段 | 1,745 萬 | 54.52 | 37.04 | 3房・八層/13 |
| 2024-06-19 | 新北市五股區新五路三段 | 1,850 萬 | 49.18 | 42.01 | 3房・五層/13 |
| 2024-06-19 | 新北市五股區新五路三段 | 1,875 萬 | 49.63 | 42.01 | 3房・六層/13 |
| 2024-06-18 | 新北市五股區新五路三段 | 1,917 萬 | 50.6 | 42.01 | 3房・八層/13 |
| 2024-06-17 | 新北市五股區新五路三段 | 1,835 萬 | 52.22 | 39.81 | 3房・十一層/13 |
| 2024-06-17 | 新北市五股區新五路三段 | 1,748 萬 | 53.92 | 37.04 | 3房・十二層/13 |
| 2024-06-16 | 新北市五股區新五路三段 | 2,088 萬 | 51.08 | 45.06 | 3房・八層/13 |
| 2024-06-15 | 新北市五股區新五路三段 | 2,103 萬 | 44.28 | 55.25 | 0房・十三層/13 |
| 2024-06-15 | 新北市五股區新五路三段 | 1,627 萬 | 47.37 | 38.23 | 0房・十三層/13 |
| 2024-06-15 | 新北市五股區新五路三段 | 1,748 萬 | 48.74 | 39.81 | 3房・三層/13 |
| 2024-06-15 | 新北市五股區新五路三段 | 2,144 萬 | 50.54 | 46.94 | 3房・十三層/13 |
| 2024-06-15 | 新北市五股區新五路三段 | 1,726 萬 | 53.49 | 36.71 | 3房・十三層/13 |
| 2024-06-15 | 新北市五股區新五路三段 | 1,900 萬 | 54.35 | 39.8 | 3房・十三層/13 |
| 2024-06-15 | 新北市五股區新五路三段 | 1,787 萬 | 55.67 | 37.04 | 3房・十三層/13 |
| 2024-06-13 | 新北市五股區新五路三段 | 1,562 萬 | 55.85 | 27.97 | 3房・十一層/13 |
| 2024-06-12 | 新北市五股區新五路三段 | 1,972 萬 | 52.58 | 42.01 | 3房・八層/13 |
| 2024-06-12 | 新北市五股區新五路三段 | 1,988 萬 | 57.2 | 39.81 | 3房・二層/13 |
| 2024-06-11 | 新北市五股區新五路三段 | 1,875 萬 | 53.21 | 39.8 | 3房・八層/13 |
| 2024-06-11 | 新北市五股區新五路三段 | 2,010 萬 | 53.43 | 42.01 | 3房・十層/13 |
| 2024-06-07 | 新北市五股區新五路三段 | 1,745 萬 | 49.29 | 39.81 | 3房・四層/13 |