日進學
新北市五股區・預售建案。實價登錄 113 筆成交，單價中位 46.8 萬/坪，成交區間 2022-09-30～2024-06-15。
單價中位
46.8 萬/坪
單價區間
39.03–56.81 萬/坪
總價中位
1,366 萬
成交筆數
113 筆
預售 vs 五股區成屋
本建案預售單價中位 46.8 萬/坪，五股區成屋實價中位 29 萬/坪
預售溢價 +61.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%111 / 113 筆
車位中位價250 萬坡道平面 · 6.4 坪
車位佔總價18.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,120 萬總價中位 1,366 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（46.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 30 | 45.3 |
| 2023 | 48 | 46.4 |
| 2024 | 35 | 51.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-15 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,520 萬 | 55.39 | 29.34 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-11 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,620 萬 | 56.28 | 30.57 | 3房・七層/15 |
| 2024-06-07 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,518 萬 | 54.87 | 29.34 | 3房・八層/15 |
| 2024-05-31 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,520 萬 | 52.14 | 30.57 | 3房・八層/15 |
| 2024-05-27 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,710 萬 | 56.43 | 31.93 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-26 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,448 萬 | 54.52 | 28.05 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,260 萬 | 54.96 | 22.93 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-04 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,488 萬 | 50.82 | 30.57 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-03 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,623 萬 | 53.41 | 31.93 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-01 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,580 萬 | 49.3 | 33.18 | 3房・五層/15 |
| 2024-04-26 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,660 萬 | 54.86 | 31.93 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-21 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,966 萬 | 52.02 | 39.21 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-19 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,630 萬 | 54.08 | 31.93 | 3房・九層/15 |
| 2024-04-18 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,540 萬 | 52.97 | 30.57 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-15 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,411 萬 | 51.94 | 28.57 | 3房・四層/15 |
| 2024-04-12 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,411 萬 | 52.01 | 28.73 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-11 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,960 萬 | 51.43 | 39.27 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-05 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,539 萬 | 52.93 | 30.57 | 3房・八層/15 |
| 2024-03-31 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,550 萬 | 48.55 | 33.18 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,588 萬 | 49.6 | 33.18 | 3房・八層/15 |
| 2024-03-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,395 萬 | 51.67 | 28.05 | 3房・五層/15 |
| 2024-03-18 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,380 萬 | 49.29 | 28.82 | 3房・八層/15 |
| 2024-03-18 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,480 萬 | 50.9 | 30.05 | 3房・九層/15 |
| 2024-03-02 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,497 萬 | 48.87 | 31.41 | 3房・四層/15 |
| 2024-03-01 | 新北市五股區成泰路三段 | 2,013 萬 | 44.83 | 45.68 | 3房・十四層/15 |
| 2024-02-25 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,350 萬 | 49.27 | 28.21 | 3房・六層/15 |
| 2024-02-18 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,336 萬 | 48.2 | 28.21 | 3房・四層/15 |
| 2024-02-18 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,900 萬 | 50 | 39.21 | 3房・十五層/15 |
| 2024-02-09 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,561 萬 | 47.84 | 33.18 | 3房・七層/15 |
| 2024-02-01 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,580 萬 | 51.73 | 31.93 | 3房・十二層/15 |
| 2024-01-20 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,446 萬 | 49.5 | 30.05 | 3房・五層/15 |
| 2024-01-18 | 新北市五股區成泰路三段 | 2,923 萬 | 55.81 | 56.23 | 2房・一層/15 |
| 2024-01-16 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,770 萬 | 45.74 | 39.21 | 3房・三層/15 |
| 2024-01-09 | 新北市五股區成泰路三段 | 2,910 萬 | 55.05 | 56.23 | 2房・一層/15 |
| 2024-01-09 | 新北市五股區成泰路三段 | 2,968 萬 | 55.95 | 56.93 | 2房・一層/15 |
| 2023-12-29 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,485 萬 | 48.4 | 31.93 | 3房・三層/15 |
| 2023-12-04 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,898 萬 | 49.85 | 39.27 | 3房・十五層/15 |
| 2023-12-01 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,770 萬 | 46.39 | 39.18 | 3房・六層/15 |
| 2023-12-01 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,070 萬 | 49.74 | 22.9 | 2房・十五層/15 |
| 2023-11-28 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,505 萬 | 49.18 | 31.93 | 3房・五層/15 |
| 2023-11-24 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,598 萬 | 52.43 | 31.93 | 3房・十一層/15 |
| 2023-11-11 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,370 萬 | 46.35 | 30.57 | 3房・四層/15 |
| 2023-11-09 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,396 萬 | 47.43 | 30.05 | 3房・四層/15 |
| 2023-11-05 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,342 萬 | 44.78 | 30.57 | 3房・三層/15 |
| 2023-10-28 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,080 萬 | 49.55 | 23.16 | 2房・六層/15 |
| 2023-10-27 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,838 萬 | 48.02 | 39.27 | 3房・六層/15 |
| 2023-10-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,052 萬 | 48.65 | 22.9 | 2房・十四層/15 |
| 2023-10-02 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,540 萬 | 47.81 | 33.18 | 3房・六層/15 |
| 2023-09-19 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,450 萬 | 44.82 | 32.66 | 3房・四層/15 |
| 2023-09-15 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,366 萬 | 46.19 | 30.57 | 3房・三層/15 |
| 2023-09-08 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,323 萬 | 46.8 | 29.34 | 3房・六層/15 |
| 2023-06-30 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,048 萬 | 47.34 | 23.16 | 2房・七層/15 |
| 2023-06-30 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,492 萬 | 48.08 | 31.93 | 3房・五層/15 |
| 2023-06-30 | 新北市五股區成泰路三段 | 2,735 萬 | 56.45 | 50.52 | 2房・一層/15 |
| 2023-06-29 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,010 萬 | 46.4 | 22.9 | 2房・八層/15 |
| 2023-06-19 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,080 萬 | 49.84 | 23.16 | 2房・十二層/15 |
| 2023-06-09 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,222 萬 | 43.76 | 28.21 | 3房・五層/15 |
| 2023-06-03 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,350 萬 | 45.32 | 30.57 | 3房・十層/15 |
| 2023-06-03 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,010 萬 | 46.4 | 22.9 | 2房・十三層/15 |
| 2023-05-30 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,068 萬 | 48.53 | 23.16 | 2房・十四層/15 |
| 2023-05-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,720 萬 | 44.58 | 39.27 | 3房・十層/15 |
| 2023-05-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,450 萬 | 46.83 | 31.93 | 3房・九層/15 |
| 2023-05-21 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,050 萬 | 48.05 | 22.64 | 2房・十五層/15 |
| 2023-05-19 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,315 萬 | 41.54 | 31.93 | 3房・三層/15 |
| 2023-04-28 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,045 萬 | 47.16 | 23.16 | 2房・十一層/15 |
| 2023-04-26 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,350 萬 | 45.32 | 30.57 | 3房・九層/15 |
| 2023-04-24 | 新北市五股區成泰路三段 | 990 萬 | 45.19 | 22.9 | 2房・十層/15 |
| 2023-04-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,220 萬 | 42.53 | 29.34 | 3房・三層/15 |
| 2023-04-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,220 萬 | 42.53 | 29.34 | 3房・三層/15 |
| 2023-04-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,040 萬 | 47.46 | 23.16 | 2房・十三層/15 |
| 2023-04-20 | 新北市五股區成泰路三段 | 992 萬 | 44.7 | 22.9 | 2房・九層/15 |
| 2023-04-14 | 新北市五股區成泰路三段 | 998 萬 | 45.67 | 22.9 | 2房・十二層/15 |
| 2023-04-12 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,033 萬 | 45.98 | 22.9 | 2房・七層/15 |
| 2023-04-11 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,220 萬 | 42.09 | 29.34 | 3房・七層/15 |
| 2023-04-10 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,255 萬 | 41.8 | 30.57 | 3房・三層/15 |
| 2023-04-10 | 新北市五股區成泰路三段 | 995 萬 | 45.49 | 22.9 | 2房・十一層/15 |
| 2023-04-06 | 新北市五股區成泰路三段 | 2,715 萬 | 55.34 | 50.68 | 2房・一層/15 |
| 2023-03-19 | 新北市五股區成泰路三段 | 985 萬 | 45.21 | 22.48 | 2房・七層/15 |
| 2023-03-10 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,010 萬 | 45.67 | 23.16 | 2房・四層/15 |
| 2023-03-09 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,030 萬 | 46.86 | 22.64 | 2房・十層/15 |