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快樂王國-夢享城

新北市五股區・預售建案。實價登錄 52 筆成交，單價中位 47.7 萬/坪，成交區間 2022-09-29～2023-05-07。

單價中位
47.7 萬/坪
單價區間
43.85–56.84 萬/坪
總價中位
1,395 萬
成交筆數
52 筆
預售 vs 五股區成屋
本建案預售單價中位 47.7 萬/坪，五股區成屋實價中位 29.1 萬/坪
預售溢價 +63.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交69%36 / 52 筆
車位中位價260 萬坡道平面 · 6.3 坪
車位佔總價18.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,155 萬總價中位 1,395 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（47.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222647.8
20232647.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-07 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,497 萬 46.03 33.14 3房・三層/11
2023-05-07 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,140 萬 49.87 22.86 2房・十一層/11
2023-05-02 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,520 萬 46.89 33.14 3房・七層/11
2023-04-16 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,445 萬 45.08 32.44 3房・五層/11
2023-04-15 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,032 萬 47.91 21.54 2房・四層/11
2023-04-14 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,425 萬 44.9 32.1 3房・十層/11
2023-04-13 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,412 萬 44.59 31.59 3房・十一層/11
2023-04-13 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,453 萬 45.39 32.44 3房・七層/11
2023-04-10 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,545 萬 47.44 33.14 3房・十一層/11
2023-04-09 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,534 萬 47.22 32.63 3房・九層/11
2023-04-09 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,056 萬 49.02 21.54 2房・九層/11
2023-04-06 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,435 萬 45.27 33.02 3房・六層/11
2023-03-25 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,412 萬 44.59 31.59 3房・九層/11
2023-03-17 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,042 萬 48.37 21.54 2房・六層/11
2023-03-11 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,047 萬 48.6 21.54 2房・七層/11
2023-03-11 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,145 萬 50.09 22.86 2房・十層/11
2023-03-10 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,406 萬 44.16 32.1 3房・七層/11
2023-03-06 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,420 萬 44.51 32.1 3房・八層/11
2023-02-18 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,533 萬 47.18 33.14 3房・八層/11
2023-02-18 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,142 萬 49.96 22.86 2房・九層/11
2023-02-11 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,398 萬 44.05 32.1 3房・二層/11
2023-01-22 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,043 萬 48.42 21.54 2房・五層/11
2023-01-21 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,110 萬 48.56 22.86 2房・四層/11
2023-01-20 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,393 萬 43.85 32.1 3房・四層/11
2023-01-16 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,126 萬 49.26 22.86 2房・六層/11
2023-01-08 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,137 萬 49.74 22.86 2房・八層/11
2022-12-23 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,396 萬 48.51 29.38 3房・十一層/11
2022-11-28 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,383 萬 43.85 32.1 3房・三層/11
2022-11-28 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,398 萬 44.05 32.1 3房・六層/11
2022-11-26 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,386 萬 48.72 29.38 3房・十層/11
2022-11-25 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,375 萬 48.25 29.38 3房・八層/11
2022-11-22 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,350 萬 47.5 29.42 3房・二層/11
2022-11-20 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,370 萬 48.03 28.87 3房・六層/11
2022-11-13 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,030 萬 47.82 21.54 2房・三層/11
2022-11-05 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,460 萬 46.23 32.44 3房・八層/11
2022-11-04 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,107 萬 48.43 22.86 2房・三層/11
2022-10-25 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,518 萬 46.81 32.63 3房・六層/11
2022-10-23 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,415 萬 44.7 32.1 3房・五層/11
2022-10-23 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,116 萬 48.82 22.86 2房・五層/11
2022-10-08 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,675 萬 46.47 36.71 3房・七層/11
2022-10-08 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,135 萬 49.65 22.86 2房・七層/11
2022-10-07 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,718 萬 56.84 34.92 0房・一層/11
2022-10-06 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,342 萬 47.47 28.87 3房・四層/11
2022-10-02 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,498 萬 46.44 33.14 3房・四層/11
2022-10-01 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,525 萬 46.89 33.14 3房・五層/11
2022-10-01 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,352 萬 47.68 28.87 3房・五層/11
2022-10-01 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,555 萬 48 33.72 3房・十層/11
2022-10-01 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,395 萬 48.68 29.38 3房・七層/11
2022-09-30 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,690 萬 46.97 36.71 3房・六層/11
2022-09-30 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,350 萬 47.81 28.87 3房・三層/11
2022-09-30 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,060 萬 49.21 21.54 2房・八層/11
2022-09-29 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 1,375 萬 48.89 28.87 3房・九層/11
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