山水城州
新北市五股區・預售建案。實價登錄 131 筆成交，單價中位 33.7 萬/坪，成交區間 2021-12-19～2026-03-16。
單價中位
33.7 萬/坪
單價區間
22.85–52.67 萬/坪
總價中位
1,110 萬
成交筆數
131 筆
預售 vs 五股區成屋
本建案預售單價中位 33.7 萬/坪，五股區成屋實價中位 29 萬/坪
預售溢價 +16.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交96%126 / 131 筆
車位中位價185 萬坡道平面 · 9.1 坪
車位佔總價17.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位925 萬總價中位 1,110 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（33.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 32 | 32.7 |
| 2022 | 74 | 33.8 |
| 2023 | 2 | 50 |
| 2024 | 6 | 52.1 |
| 2025 | 12 | 32.5 |
| 2026 | 5 | 38.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 新北市五股區成泰路三段 | 2,761 萬 | 40.99 | 70.36 | 0房・一層/15 |
| 2026-03-16 | 新北市五股區成泰路三段 | 3,993 萬 | 42.98 | 96.19 | 0房・一層/15 |
| 2026-03-13 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,058 萬 | 30.84 | 35.3 | 2房・十三層/15 |
| 2026-03-13 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,414 萬 | 35.15 | 42.2 | 3房・十三層/15 |
| 2026-03-10 | 新北市五股區成泰路三段 | 2,132 萬 | 38.82 | 54.93 | 0房・一層/15 |
| 2025-11-24 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,406 萬 | 32.65 | 46.03 | 3房・十二層/15 |
| 2025-11-10 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,437 萬 | 34.44 | 46.03 | 3房・三層/15 |
| 2025-11-04 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,008 萬 | 23.88 | 42.2 | 3房・五層/15 |
| 2025-09-26 | 新北市五股區成泰路三段 | 791 萬 | 28.16 | 31.62 | 2房・七層/15 |
| 2025-09-26 | 新北市五股區成泰路三段 | 791 萬 | 28.16 | 31.62 | 2房・七層/15 |
| 2025-09-25 | 新北市五股區成泰路三段 | 976 萬 | 30.45 | 35.22 | 2房・十一層/15 |
| 2025-08-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,245 萬 | 32.45 | 42.22 | 3房・八層/15 |
| 2025-08-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,269 萬 | 32.95 | 42.2 | 3房・八層/15 |
| 2025-08-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,373 萬 | 33.17 | 45.87 | 3房・十二層/15 |
| 2025-07-29 | 新北市五股區成泰路三段 | 801 萬 | 27.56 | 31.62 | 2房・四層/15 |
| 2025-07-24 | 新北市五股區成泰路三段 | 692 萬 | 22.85 | 30.27 | 2房・十二層/15 |
| 2025-03-25 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,590 萬 | 52.67 | 35.3 | 2房・三層/15 |
| 2024-07-30 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,685 萬 | 52.47 | 36.45 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-12 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,360 萬 | 49.29 | 31.62 | 2房・十五層/15 |
| 2024-05-09 | 新北市五股區成泰路三段 | 2,166 萬 | 52.11 | 45.87 | 3房・十五層/15 |
| 2024-05-03 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,352 萬 | 52.05 | 30.27 | 2房・十五層/15 |
| 2024-03-03 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,340 萬 | 51.48 | 30.27 | 2房・十五層/15 |
| 2024-03-03 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,982 萬 | 51.99 | 42.22 | 3房・十五層/15 |
| 2023-12-09 | 新北市五股區成泰路三段 | 2,107 萬 | 50.01 | 46.03 | 3房・十五層/15 |
| 2023-12-03 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,321 萬 | 48.01 | 31.62 | 2房・十五層/15 |
| 2022-09-04 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,839 萬 | 44.03 | 45.87 | 3房・十四層/15 |
| 2022-07-23 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,080 萬 | 38.19 | 31.62 | 2房・十四層/15 |
| 2022-07-03 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,400 萬 | 35.64 | 42.2 | 3房・七層/15 |
| 2022-05-29 | 新北市五股區成泰路三段 | 990 萬 | 34.42 | 31.62 | 2房・十三層/15 |
| 2022-05-21 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,080 萬 | 38.19 | 31.62 | 2房・十四層/15 |
| 2022-05-11 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,666 萬 | 43.98 | 42.2 | 3房・十四層/15 |
| 2022-05-04 | 新北市五股區成泰路三段 | 980 萬 | 34.42 | 31.62 | 2房・十三層/15 |
| 2022-05-01 | 新北市五股區成泰路三段 | 934 萬 | 33.72 | 30.27 | 2房・四層/15 |
| 2022-05-01 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,160 萬 | 36.45 | 35.3 | 2房・十五層/15 |
| 2022-04-30 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,155 萬 | 36.37 | 35.22 | 2房・十五層/15 |
| 2022-04-29 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,469 萬 | 37.72 | 42.21 | 3房・三層/15 |
| 2022-04-20 | 新北市五股區成泰路三段 | 990 萬 | 34.86 | 31.62 | 2房・三層/15 |
| 2022-04-19 | 新北市五股區成泰路三段 | 920 萬 | 33.77 | 30.27 | 2房・六層/15 |
| 2022-04-12 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,345 萬 | 33.97 | 42.22 | 3房・六層/15 |
| 2022-04-11 | 新北市五股區成泰路三段 | 690 萬 | 32.59 | 21.17 | 2房・四層/15 |
| 2022-04-08 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,320 萬 | 34.59 | 42.2 | 3房・四層/15 |
| 2022-04-06 | 新北市五股區成泰路三段 | 872 萬 | 30.51 | 31.62 | 2房・四層/15 |
| 2022-03-31 | 新北市五股區成泰路三段 | 895 萬 | 33.06 | 30.27 | 2房・七層/15 |
| 2022-03-26 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,143 萬 | 35.91 | 35.22 | 2房・十三層/15 |
| 2022-03-24 | 新北市五股區成泰路三段 | 985 萬 | 33.97 | 31.62 | 2房・十一層/15 |
| 2022-03-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 990 萬 | 34.86 | 31.62 | 2房・三層/15 |
| 2022-03-21 | 新北市五股區成泰路三段 | 900 萬 | 33.06 | 30.27 | 2房・六層/15 |
| 2022-03-17 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,400 萬 | 33.04 | 45.87 | 3房・四層/15 |
| 2022-03-16 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,335 萬 | 34.12 | 42.22 | 3房・四層/15 |
| 2022-03-15 | 新北市五股區成泰路三段 | 950 萬 | 36.6 | 30.27 | 2房・三層/15 |
| 2022-03-12 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,490 萬 | 34.79 | 46.03 | 3房・四層/15 |
| 2022-03-12 | 新北市五股區成泰路三段 | 960 萬 | 36.6 | 30.27 | 2房・三層/15 |
| 2022-03-06 | 新北市五股區成泰路三段 | 893 萬 | 32.97 | 30.27 | 2房・七層/15 |
| 2022-03-06 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,138 萬 | 34.85 | 36.45 | 2房・八層/15 |
| 2022-03-05 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,102 萬 | 33.53 | 36.45 | 2房・六層/15 |
| 2022-03-05 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,457 萬 | 34.44 | 46.03 | 3房・六層/15 |
| 2022-03-04 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,100 萬 | 33.82 | 36.45 | 2房・七層/15 |
| 2022-03-03 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,023 萬 | 32.08 | 35.22 | 2房・四層/15 |
| 2022-02-28 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,145 萬 | 31.73 | 39.36 | 3房・五層/15 |
| 2022-02-28 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,068 萬 | 33.7 | 35.3 | 2房・十一層/15 |
| 2022-02-28 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,467 萬 | 34.93 | 48.46 | 3房・十五層/15 |
| 2022-02-27 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,060 萬 | 32.73 | 35.22 | 2房・八層/15 |
| 2022-02-25 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,050 萬 | 32.25 | 35.3 | 2房・四層/15 |
| 2022-02-24 | 新北市五股區成泰路三段 | 885 萬 | 31.09 | 31.62 | 2房・十層/15 |
| 2022-02-24 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,235 萬 | 34.7 | 39.36 | 3房・十四層/15 |
| 2022-02-17 | 新北市五股區成泰路三段 | 890 萬 | 33.3 | 30.27 | 2房・十層/15 |
| 2022-02-14 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,038 萬 | 32.66 | 35.22 | 2房・七層/15 |
| 2022-02-12 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,423 萬 | 33.12 | 45.87 | 3房・七層/15 |
| 2022-02-10 | 新北市五股區成泰路三段 | 905 萬 | 34.01 | 30.27 | 2房・九層/15 |
| 2022-02-09 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,160 萬 | 31.56 | 39.36 | 3房・四層/15 |
| 2022-01-25 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,053 萬 | 32.65 | 36.45 | 2房・十層/15 |
| 2022-01-24 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,085 萬 | 29.74 | 39.36 | 3房・九層/15 |
| 2022-01-24 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,430 萬 | 33.57 | 46.03 | 3房・十層/15 |
| 2022-01-23 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,380 萬 | 32.5 | 45.87 | 3房・九層/15 |
| 2022-01-23 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,310 萬 | 33.98 | 42.2 | 3房・九層/15 |
| 2022-01-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,185 萬 | 31.56 | 39.36 | 3房・四層/15 |
| 2022-01-21 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,136 萬 | 31.43 | 39.36 | 3房・十三層/15 |
| 2022-01-21 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,042 萬 | 32.25 | 36.45 | 2房・九層/15 |
| 2022-01-20 | 新北市五股區成泰路三段 | 836 萬 | 32.17 | 30.27 | 2房・十一層/15 |
| 2022-01-20 | 新北市五股區成泰路三段 | 836 萬 | 32.17 | 30.27 | 2房・十一層/15 |