九揚雙子星
新北市五股區・預售建案。實價登錄 64 筆成交，單價中位 56.7 萬/坪，成交區間 2025-01-21～2026-03-21。
單價中位
56.7 萬/坪
單價區間
53–64.96 萬/坪
總價中位
1,768 萬
成交筆數
64 筆
預售 vs 五股區成屋
本建案預售單價中位 56.7 萬/坪，五股區成屋實價中位 29 萬/坪
預售溢價 +95.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交86%55 / 64 筆
車位中位價250 萬坡道平面 · 7.7 坪
車位佔總價13.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,544 萬總價中位 1,768 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（56.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 60 | 56.7 |
| 2026 | 4 | 54.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 新北市五股區新城一路 | 1,941 萬 | 53.02 | 39.6 | 3房・三層/11 |
| 2026-01-20 | 新北市五股區新城一路 | 1,938 萬 | 55.05 | 37.75 | 2房・十一層/11 |
| 2026-01-12 | 新北市五股區新城一路 | 1,985 萬 | 54.05 | 39.62 | 3房・二層/11 |
| 2026-01-09 | 新北市五股區新城一路 | 2,009 萬 | 54.81 | 39.18 | 3房・三層/11 |
| 2025-12-31 | 新北市五股區新城一路 | 1,965 萬 | 54.04 | 38.82 | 3房・二層/11 |
| 2025-12-29 | 新北市五股區新城一路 | 1,880 萬 | 53.3 | 37.67 | 3房・四層/11 |
| 2025-12-23 | 新北市五股區新城一路 | 1,709 萬 | 53.01 | 35.04 | 2房・四層/11 |
| 2025-11-17 | 新北市五股區新城一路 | 2,060 萬 | 55.24 | 40.47 | 3房・十一層/11 |
| 2025-11-10 | 新北市五股區新城一路 | 1,737 萬 | 54.03 | 35.04 | 2房・二層/11 |
| 2025-10-26 | 新北市五股區新城一路 | 1,810 萬 | 55.05 | 36.04 | 2房・三層/11 |
| 2025-10-10 | 新北市五股區新城一路 | 1,859 萬 | 53 | 37.73 | 3房・二層/11 |
| 2025-10-08 | 新北市五股區新城一路 | 2,000 萬 | 54.56 | 39.6 | 3房・四層/11 |
| 2025-10-04 | 新北市五股區新城一路 | 1,800 萬 | 54.7 | 36.04 | 2房・四層/11 |
| 2025-10-02 | 新北市五股區新城一路 | 2,115 萬 | 56.04 | 40.81 | 3房・十一層/11 |
| 2025-09-28 | 新北市五股區新城一路 | 1,925 萬 | 54.45 | 38.28 | 3房・九層/11 |
| 2025-09-26 | 新北市五股區新城一路 | 1,988 萬 | 54.18 | 39.6 | 3房・五層/11 |
| 2025-09-26 | 新北市五股區新城一路 | 1,800 萬 | 56.33 | 35.04 | 2房・十層/11 |
| 2025-09-26 | 新北市五股區新城一路 | 1,787 萬 | 56.74 | 34.62 | 2房・十一層/11 |
| 2025-09-23 | 新北市五股區新城一路 | 1,655 萬 | 53.98 | 33.39 | 2房・二層/11 |
| 2025-09-06 | 新北市五股區新城一路 | 1,900 萬 | 53.96 | 38.28 | 3房・十層/11 |
| 2025-08-25 | 新北市五股區新城一路 | 2,030 萬 | 55.49 | 39.78 | 3房・四層/11 |
| 2025-08-24 | 新北市五股區新城一路 | 2,025 萬 | 55.31 | 39.8 | 3房・四層/11 |
| 2025-08-18 | 新北市五股區新城一路 | 1,910 萬 | 54.28 | 38.28 | 3房・七層/11 |
| 2025-08-13 | 新北市五股區新城一路 | 1,936 萬 | 54.03 | 38.91 | 3房・二層/11 |
| 2025-08-11 | 新北市五股區新城一路 | 1,765 萬 | 59.37 | 33.22 | 2房・七層/11 |
| 2025-08-03 | 新北市五股區新城一路 | 1,720 萬 | 57.61 | 33.22 | 2房・十層/11 |
| 2025-07-27 | 新北市五股區新城一路 | 2,010 萬 | 55.19 | 38.98 | 3房・十層/11 |
| 2025-07-19 | 新北市五股區新城一路 | 1,743 萬 | 58.51 | 33.22 | 2房・九層/11 |
| 2025-07-14 | 新北市五股區新城一路 | 1,700 萬 | 54.86 | 33.52 | 2房・二層/11 |
| 2025-06-03 | 新北市五股區新城一路 | 1,799 萬 | 54.55 | 36.71 | 2房・二層/11 |
| 2025-05-30 | 新北市五股區新城一路 | 1,790 萬 | 56.88 | 34.42 | 2房・九層/11 |
| 2025-05-22 | 新北市五股區新城一路 | 1,720 萬 | 56.72 | 33.62 | 2房・四層/11 |
| 2025-05-13 | 新北市五股區新城一路 | 1,995 萬 | 56.44 | 38.27 | 3房・三層/11 |
| 2025-04-10 | 新北市五股區新城一路 | 1,750 萬 | 58.79 | 33.22 | 2房・五層/11 |
| 2025-04-01 | 新北市五股區新城一路 | 1,193 萬 | 59.76 | 23.12 | 1房・三層/11 |
| 2025-03-19 | 新北市五股區新城一路 | 1,503 萬 | 58.9 | 25.52 | 2房・六層/11 |
| 2025-03-17 | 新北市五股區新城一路 | 1,841 萬 | 57.72 | 31.89 | 3房・九層/11 |
| 2025-03-10 | 新北市五股區新城一路 | 1,728 萬 | 58.51 | 32.6 | 2房・四層/11 |
| 2025-03-07 | 新北市五股區新城一路 | 1,768 萬 | 58.57 | 33.62 | 2房・三層/11 |
| 2025-02-24 | 新北市五股區新城一路 | 2,018 萬 | 56.69 | 38.89 | 3房・九層/11 |
| 2025-02-19 | 新北市五股區新城一路 | 1,528 萬 | 58.95 | 25.92 | 2房・六層/11 |
| 2025-02-19 | 新北市五股區新城一路 | 1,553 萬 | 59.92 | 25.92 | 2房・九層/11 |
| 2025-02-14 | 新北市五股區新城一路 | 2,045 萬 | 56.26 | 39.61 | 3房・十一層/11 |
| 2025-02-14 | 新北市五股區新城一路 | 1,448 萬 | 56.75 | 25.52 | 2房・三層/11 |
| 2025-02-05 | 新北市五股區新城一路 | 1,190 萬 | 58.64 | 23.73 | 1房・五層/11 |
| 2025-02-04 | 新北市五股區新城一路 | 1,600 萬 | 55.07 | 32.22 | 3房・一層/11 |
| 2025-02-03 | 新北市五股區新城一路 | 1,738 萬 | 58.32 | 33.22 | 2房・八層/11 |
| 2025-01-25 | 新北市五股區新城一路 | 1,980 萬 | 54.87 | 39.23 | 3房・二層/11 |
| 2025-01-25 | 新北市五股區新城一路 | 1,720 萬 | 57.3 | 33.01 | 2房・七層/11 |
| 2025-01-24 | 新北市五股區新城一路 | 1,968 萬 | 54.77 | 38.89 | 3房・四層/11 |
| 2025-01-24 | 新北市五股區新城一路 | 1,480 萬 | 57.1 | 25.92 | 2房・五層/11 |
| 2025-01-24 | 新北市五股區新城一路 | 942 萬 | 58.77 | 16.03 | 1房・七層/11 |
| 2025-01-21 | 新北市五股區新城一路 | 1,851 萬 | 56.5 | 36.04 | 2房・五層/11 |
| 2025-01-21 | 新北市五股區新城一路 | 1,570 萬 | 57.05 | 30.84 | 3房・一層/11 |
| 2025-01-21 | 新北市五股區新城一路 | 1,168 萬 | 57.33 | 23.72 | 1房・二層/11 |
| 2025-01-21 | 新北市五股區新城一路 | 1,176 萬 | 57.51 | 23.81 | 1房・二層/11 |
| 2025-01-21 | 新北市五股區新城一路 | 926 萬 | 57.77 | 16.03 | 1房・四層/11 |
| 2025-01-21 | 新北市五股區新城一路 | 935 萬 | 58.07 | 16.1 | 1房・四層/11 |
| 2025-01-21 | 新北市五股區新城一路 | 1,760 萬 | 58.26 | 33.62 | 2房・十一層/11 |
| 2025-01-21 | 新北市五股區新城一路 | 1,761 萬 | 58.3 | 33.62 | 2房・十層/11 |
| 2025-01-21 | 新北市五股區新城一路 | 1,255 萬 | 59.73 | 24.53 | 1房・十一層/11 |
| 2025-01-21 | 新北市五股區新城一路 | 1,210 萬 | 59.89 | 23.73 | 1房・九層/11 |
| 2025-01-21 | 新北市五股區新城一路 | 1,210 萬 | 59.96 | 23.72 | 1房・十層/11 |
| 2025-01-21 | 新北市五股區新城一路 | 993 萬 | 64.96 | 19.14 | 0房・一層/11 |