好植
新北市中和區・預售建案。實價登錄 35 筆成交，單價中位 86.8 萬/坪，成交區間 2025-06-26～2026-05-06。
單價中位
86.8 萬/坪
單價區間
79.24–110.01 萬/坪
總價中位
1,609 萬
成交筆數
35 筆
預售 vs 中和區成屋
本建案預售單價中位 86.8 萬/坪，中和區成屋實價中位 43 萬/坪
預售溢價 +101.9%
社區租金行情 · 投報率
租金中位58,888 元/月
租金單價866 元/坪/月
買賣單價中位86.8 萬/坪
推估年投報率1.2%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 84 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交34%12 / 35 筆
車位中位價160 萬升降機械 · 1.6 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,674 萬總價中位 1,609 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（86.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 24 | 85.8 |
| 2026 | 11 | 88.5 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 新北市中和區景新街6號 | 4 | 89 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 新北市中和區景新街6號 | 1,990 萬 | 89.75 | 21.77 | 2房・十層/15 |
| 2026-05-04 | 新北市中和區景新街6號 | 2,281 萬 | 88.2 | 25.86 | 2房・十四層/15 |
| 2026-04-20 | 新北市中和區景新街6號 | 859 萬 | 87.03 | 9.87 | 1房・七層/15 |
| 2026-04-20 | 新北市中和區景新街6號 | 1,773 萬 | 87.04 | 19.9 | 2房・七層/15 |
| 2026-04-20 | 新北市中和區景新街6號 | 1,670 萬 | 88.08 | 18.96 | 2房・十一層/15 |
| 2026-03-14 | 新北市中和區景新街6號 | 1,155 萬 | 89.52 | 12.9 | 1房・十層/15 |
| 2026-03-14 | 新北市中和區景新街6號 | 1,162 萬 | 90.07 | 12.9 | 1房・十二層/15 |
| 2026-03-06 | 新北市中和區景新街6號 | 1,678 萬 | 88.5 | 18.96 | 2房・十二層/15 |
| 2026-03-01 | 新北市中和區景新街6號 | 2,430 萬 | 87 | 27.46 | 2房・十三層/15 |
| 2026-02-10 | 新北市中和區景新街6號 | 1,098 萬 | 93.05 | 11.8 | 1房・十四層/15 |
| 2026-02-01 | 新北市中和區景新街6號 | 1,520 萬 | 90.98 | 16.71 | 2房・十四層/15 |
| 2025-10-18 | 新北市中和區景新街6號 | 1,969 萬 | 86.31 | 22.56 | 2房・十層/15 |
| 2025-10-18 | 新北市中和區景新街6號 | 1,834 萬 | 88.29 | 20.56 | 2房・十層/15 |
| 2025-08-29 | 新北市中和區景新街6號 | 1,644 萬 | 110.01 | 14.94 | 1房・一層/15 |
| 2025-08-14 | 新北市中和區景新街6號 | 1,174 萬 | 79.24 | 14.82 | 1房・二層/15 |
| 2025-08-14 | 新北市中和區景新街6號 | 1,181 萬 | 79.71 | 14.82 | 1房・三層/15 |
| 2025-08-14 | 新北市中和區景新街6號 | 1,080 萬 | 83.71 | 12.9 | 1房・五層/15 |
| 2025-08-14 | 新北市中和區景新街6號 | 1,891 萬 | 85.83 | 21.77 | 2房・十一層/15 |
| 2025-08-14 | 新北市中和區景新街6號 | 848 萬 | 85.91 | 9.87 | 1房・四層/15 |
| 2025-08-13 | 新北市中和區景新街6號 | 1,688 萬 | 83.49 | 19.9 | 2房・五層/15 |
| 2025-08-09 | 新北市中和區景新街6號 | 1,295 萬 | 87.97 | 14.5 | 1房・十一層/15 |
| 2025-08-07 | 新北市中和區景新街6號 | 856 萬 | 86.72 | 9.87 | 1房・三層/15 |
| 2025-08-06 | 新北市中和區景新街6號 | 1,868 萬 | 81.49 | 22.56 | 2房・五層/15 |
| 2025-08-01 | 新北市中和區景新街6號 | 1,196 萬 | 80.72 | 14.82 | 1房・五層/15 |
| 2025-08-01 | 新北市中和區景新街6號 | 1,609 萬 | 82.5 | 19.5 | 2房・三層/15 |
| 2025-07-29 | 新北市中和區景新街6號 | 1,110 萬 | 86.04 | 12.9 | 1房・三層/15 |
| 2025-07-24 | 新北市中和區景新街6號 | 1,838 萬 | 87.69 | 20.96 | 2房・六層/15 |
| 2025-07-23 | 新北市中和區景新街6號 | 1,785 萬 | 85.16 | 20.96 | 2房・四層/15 |
| 2025-07-22 | 新北市中和區景新街6號 | 1,782 萬 | 87.53 | 19.9 | 2房・六層/15 |
| 2025-07-17 | 新北市中和區景新街6號 | 836 萬 | 84.7 | 9.87 | 1房・五層/15 |
| 2025-07-11 | 新北市中和區景新街6號 | 1,768 萬 | 86.77 | 19.9 | 2房・三層/15 |
| 2025-07-10 | 新北市中和區景新街6號 | 1,082 萬 | 83.87 | 12.9 | 1房・六層/15 |
| 2025-07-04 | 新北市中和區景新街6號 | 868 萬 | 87.94 | 9.87 | 1房・六層/15 |
| 2025-06-30 | 新北市中和區景新街6號 | 1,788 萬 | 83.48 | 21.1 | 2房・五層/15 |
| 2025-06-26 | 新北市中和區景新街6號 | 1,199 萬 | 80.92 | 14.82 | 1房・六層/15 |