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日初不老莊園

新北市三芝區・預售建案。實價登錄 386 筆成交，單價中位 30.5 萬/坪，成交區間 2021-08-15～2023-03-14。

單價中位
30.5 萬/坪
單價區間
25.57–36.01 萬/坪
總價中位
563 萬
成交筆數
386 筆
預售 vs 三芝區成屋
本建案預售單價中位 30.5 萬/坪，三芝區成屋實價中位 10.4 萬/坪
預售溢價 +193.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交25%95 / 386 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價14.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位842 萬總價中位 563 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（30.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202112228.6
202226330.5
2023134

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-03-14 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,141 萬 34.01 36.45 2房・六層/13
2022-12-19 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 579 萬 35.04 16.53 0房・一層/10
2022-12-14 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,343 萬 34.01 42.39 2房・一層/10
2022-12-08 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 512 萬 34.96 14.64 0房・一層/10
2022-12-06 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 595 萬 35.99 16.53 0房・一層/10
2022-11-27 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 701 萬 36.01 22.65 0房・一層/10
2022-11-25 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,343 萬 34 42.4 2房・一層/10
2022-11-08 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 659 萬 31.82 23.27 0房・十層/10
2022-11-05 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 489 萬 31.64 15.45 0房・二層/10
2022-11-04 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 634 萬 30.72 23.33 0房・五層/10
2022-11-03 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,271 萬 31.78 42.54 2房・一層/13
2022-10-28 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 581 萬 32.55 17.85 0房・八層/10
2022-10-28 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,126 萬 33.49 36.45 2房・九層/13
2022-10-27 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 844 萬 30.54 27.63 2房・六層/13
2022-10-26 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 489 萬 31.5 15.52 0房・二層/13
2022-10-26 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 489 萬 31.82 15.37 0房・九層/10
2022-10-24 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 581 萬 32.55 17.85 0房・八層/10
2022-10-24 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,126 萬 33.49 36.45 2房・九層/10
2022-10-23 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 489 萬 31.69 15.43 0房・九層/10
2022-10-23 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 489 萬 31.82 15.37 0房・九層/13
2022-10-20 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 976 萬 29.53 35.53 2房・四層/10
2022-10-16 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 816 萬 29.53 27.63 2房・二層/10
2022-10-14 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 521 萬 31.51 16.53 0房・一層/13
2022-10-13 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 459 萬 29.86 15.37 0房・二層/13
2022-10-10 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 489 萬 31.64 15.45 0房・二層/13
2022-10-07 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 759 萬 33.56 25.75 0房・十層/10
2022-10-06 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 986 萬 29.53 35.53 2房・二層/10
2022-10-06 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 570 萬 30.52 18.68 0房・七層/10
2022-10-06 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 489 萬 31.5 15.52 0房・三層/10
2022-10-05 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 489 萬 31.5 15.52 0房・四層/10
2022-10-05 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 489 萬 31.5 15.52 0房・二層/10
2022-10-03 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 551 萬 29.5 18.68 0房・二層/10
2022-10-03 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 474 萬 30.84 15.37 0房・七層/10
2022-10-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 474 萬 30.84 15.37 0房・六層/10
2022-10-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 474 萬 30.84 15.37 0房・五層/10
2022-09-26 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 619 萬 29.75 23.33 0房・二層/10
2022-09-25 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 459 萬 29.86 15.37 0房・二層/10
2022-09-25 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 599 萬 33.56 17.85 0房・九層/10
2022-09-24 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 816 萬 29.53 27.63 2房・三層/13
2022-09-24 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,014 萬 30.54 35.53 2房・七層/10
2022-09-23 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 551 萬 29.5 18.68 0房・三層/10
2022-09-23 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 816 萬 29.53 27.63 2房・二層/13
2022-09-22 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 510 萬 28.58 17.85 0房・二層/13
2022-09-18 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 459 萬 29.86 15.37 0房・四層/13
2022-09-17 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,026 萬 31.52 35.53 2房・十層/10
2022-09-17 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,070 萬 31.52 36.45 2房・二層/13
2022-09-09 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 928 萬 32.5 28.55 2房・三層/13
2022-09-07 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 588 萬 31.48 18.68 0房・十層/10
2022-09-06 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,116 萬 33.49 36.45 2房・九層/10
2022-09-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 844 萬 30.54 27.63 2房・八層/10
2022-08-27 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 551 萬 29.5 18.68 0房・四層/10
2022-08-07 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 816 萬 29.53 27.63 2房・三層/10
2022-08-07 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 816 萬 29.53 27.63 2房・三層/10
2022-08-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 459 萬 29.86 15.37 0房・三層/13
2022-08-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 459 萬 29.86 15.37 0房・四層/10
2022-07-26 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 999 萬 30.54 35.53 2房・五層/10
2022-07-23 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 442 萬 28.47 15.52 0房・二層/13
2022-07-22 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 489 萬 31.64 15.45 0房・四層/10
2022-07-20 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 474 萬 30.84 15.37 0房・五層/13
2022-07-20 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 505 萬 32.53 15.52 0房・五層/10
2022-07-19 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 489 萬 31.82 15.37 0房・十三層/13
2022-07-18 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 563 萬 31.55 17.85 0房・二層/10
2022-07-15 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 551 萬 29.5 18.68 0房・二層/13
2022-07-14 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 570 萬 30.52 18.68 0房・五層/10
2022-07-14 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 844 萬 30.54 27.63 2房・五層/10
2022-07-13 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 588 萬 31.48 18.68 0房・九層/10
2022-07-13 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,026 萬 31.52 35.53 2房・九層/10
2022-07-12 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 899 萬 31.49 28.55 2房・二層/10
2022-07-11 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 459 萬 29.75 15.43 0房・三層/10
2022-07-09 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 489 萬 31.69 15.43 0房・十三層/13
2022-07-07 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 564 萬 31.6 17.85 0房・二層/13
2022-07-07 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 489 萬 31.64 15.45 0房・三層/10
2022-07-05 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 505 萬 32.53 15.52 0房・六層/10
2022-07-04 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 551 萬 29.5 18.68 0房・二層/13
2022-07-04 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 459 萬 29.75 15.43 0房・二層/13
2022-07-04 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 474 萬 30.84 15.37 0房・八層/10
2022-07-02 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 899 萬 31.49 28.55 2房・二層/10
2022-07-01 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 1,073 萬 32.5 36.45 2房・三層/13
2022-06-24 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 442 萬 28.6 15.45 0房・四層/13
2022-06-24 新北市三芝區錫板里臺2線海尾14號旁 459 萬 29.86 15.37 0房・三層/10
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