首頁›新北市›三峽區›櫻花學-家學區

櫻花學-家學區

新北市三峽區・預售建案。實價登錄 38 筆成交，單價中位 21.3 萬/坪，成交區間 2018-11-17～2019-06-07。

單價中位
21.3 萬/坪
單價區間
19.99–31.93 萬/坪
總價中位
1,000 萬
成交筆數
38 筆
預售 vs 三峽區成屋
本建案預售單價中位 21.3 萬/坪，三峽區成屋實價中位 24.7 萬/坪
低於成屋 13.8%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%38 / 38 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價15.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位844 萬總價中位 1,000 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2018521.3
20193321.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2019-06-07 新北市三峽區中園段58、58-1地號A3-01 1,310 萬 30.46 47.62 0房・一層/13
2019-05-14 新北市三峽區中園段58、58-1地號A2-01 1,300 萬 31.93 45.35 0房・一層/13
2019-05-03 新北市三峽區中園段58、58-1地號A2-03 980 萬 20.8 49.54 3房・三層/13
2019-04-28 新北市三峽區中園段58、58-1地號A2-02 933 萬 20.05 47.74 3房・二層/13
2019-04-20 新北市三峽區中園段58、58-1地號A2-13 988 萬 20.74 49.17 3房・十三層/13
2019-04-13 新北市三峽區中園段58、58-1地號A2-12 988 萬 20.74 49.17 3房・十二層/13
2019-04-13 新北市三峽區中園段58、58-1地號A2-11 988 萬 21 49.17 3房・十一層/13
2019-04-11 新北市三峽區中園段58、58-1地號A2-04 965 萬 20.29 48.86 3房・四層/13
2019-04-11 新北市三峽區中園段58、58-1地號A2-09 999 萬 21.27 49.17 3房・九層/13
2019-04-09 新北市三峽區中園段58、58-1地號A2-05 960 萬 20.42 48.86 3房・五層/13
2019-04-06 新北市三峽區中園段58、58-1地號A2-07 980 萬 20.8 49.17 3房・七層/13
2019-04-05 新北市三峽區中園段58、58-1地號A2-08 1,000 萬 21.3 49.17 3房・八層/13
2019-04-05 新北市三峽區中園段58、58-1地號A3-13 980 萬 21.44 47.98 3房・十三層/13
2019-04-04 新北市三峽區中園段58、58-1地號A3-02 920 萬 20.27 47.23 3房・二層/13
2019-03-29 新北市三峽區中園段58、58-1地號A2-10 1,000 萬 21.17 49.17 3房・十層/13
2019-03-29 新北市三峽區中園段58、58-1地號A1-03 1,280 萬 23.67 56.82 4房・三層/13
2019-03-25 新北市三峽區中園段58、58-1地號A3-12 988 萬 21.51 47.98 3房・十二層/13
2019-03-21 新北市三峽區中園段58、58-1地號A1-05 1,160 萬 21.24 56.51 4房・五層/13
2019-03-20 新北市三峽區中園段58、58-1地號A1-10 1,185 萬 21.66 56.82 4房・十層/13
2019-03-16 新北市三峽區中園段58、58-1地號A3-06 975 萬 21.31 47.98 3房・六層/13
2019-03-11 新北市三峽區中園段58、58-1地號A1-12 1,203 萬 21.93 56.82 4房・十二層/13
2019-03-09 新北市三峽區中園段58、58-1地號A2-06 982 萬 20.72 49.17 3房・六層/13
2019-03-09 新北市三峽區中園段58、58-1地號A3-03 1,080 萬 24.03 47.67 3房・三層/13
2019-02-24 新北市三峽區中園段58、58-1地號A3-09 970 萬 21.31 47.67 3房・九層/13
2019-02-21 新北市三峽區中園段58、58-1地號A1-02 1,115 萬 20.28 56.82 4房・二層/13
2019-01-31 新北市三峽區中園段58、58-1地號A3-10 990 萬 21.44 47.98 3房・十層/13
2019-01-31 新北市三峽區中園段58、58-1地號A1-13 1,190 萬 21.66 56.82 4房・十三層/13
2019-01-31 新北市三峽區中園段58、58-1地號A1-11 1,200 萬 21.98 56.82 4房・十一層/13
2019-01-31 新北市三峽區中園段58、58-1地號A3-11 1,020 萬 22.22 47.98 3房・十一層/13
2019-01-26 新北市三峽區中園段58、58-1地號A3-08 1,000 萬 21.96 47.98 3房・八層/13
2019-01-20 新北市三峽區中園段58、58-1地號A1-04 1,266 萬 19.99 66.31 4房・四層/13
2019-01-11 新北市三峽區中園段58、58-1地號A1-07 1,165 萬 21.13 56.82 4房・七層/13
2019-01-06 新北市三峽區中園段58、58-1地號A1-09 1,200 萬 22.08 56.82 4房・九層/13
2018-12-16 新北市三峽區中園段58、58-1地號A3-04 952 萬 20.84 47.67 3房・四層/13
2018-11-26 新北市三峽區中園段58、58-1地號A3-05 970 萬 21.18 47.67 3房・五層/13
2018-11-22 新北市三峽區中園段58、58-1地號A3-07 990 萬 21.57 47.98 3房・七層/13
2018-11-17 新北市三峽區中園段58、58-1地號A1-06 1,170 萬 21.34 56.82 4房・六層/13
2018-11-17 新北市三峽區中園段58、58-1地號A1-08 1,187 萬 21.7 56.82 4房・八層/13
看 三峽區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…