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櫻花學-品學區

新北市三峽區・預售建案。實價登錄 72 筆成交，單價中位 21.4 萬/坪，成交區間 2019-05-23～2019-09-21。

單價中位
21.4 萬/坪
單價區間
19.56–31.87 萬/坪
總價中位
990 萬
成交筆數
72 筆
預售 vs 三峽區成屋
本建案預售單價中位 21.4 萬/坪，三峽區成屋實價中位 24.7 萬/坪
低於成屋 13.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交94%68 / 72 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價16.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位832 萬總價中位 990 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2019-09-21 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-05 750 萬 20.76 39.88 2房・五層/15
2019-09-13 新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-05 1,201 萬 20.83 61.2 4房・五層/15
2019-09-13 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-03 830 萬 23.33 39.94 2房・三層/15
2019-09-06 新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-07 992 萬 21.06 50.73 3房・七層/15
2019-09-06 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-03 825 萬 23.37 39.88 2房・三層/15
2019-08-30 新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-09 1,230 萬 21.41 61.2 4房・九層/15
2019-08-29 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-14 763 萬 21.03 39.56 2房・十四層/15
2019-08-23 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-13 785 萬 21.63 39.88 2房・十三層/15
2019-08-16 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-02 722 萬 19.73 39.95 2房・二層/15
2019-08-16 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-09 762 萬 21.14 39.94 2房・九層/15
2019-08-09 新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-06 1,203 萬 21.07 60.88 4房・六層/15
2019-08-09 新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-15 1,231 萬 21.53 61.2 4房・十五層/15
2019-08-02 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-09 764 萬 21.24 39.88 2房・九層/15
2019-08-02 新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-11 1,007 萬 21.56 50.73 3房・十一層/15
2019-07-26 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-07 765 萬 20.89 39.94 2房・七層/15
2019-07-21 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-01 917 萬 31.87 28.77 0房・一層/15
2019-07-14 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-10 767 萬 21.35 39.88 2房・十層/15
2019-07-14 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-01 728 萬 31.09 23.42 0房・一層/15
2019-07-12 新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-13 1,245 萬 21.81 60.88 4房・十三層/15
2019-07-12 新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-14 1,045 萬 22.1 51.26 3房・十四層/15
2019-07-12 新北市三峽區中園段45、451地號B103 1,368 萬 24.07 61.2 4房・三層/15
2019-07-07 新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-10 1,226 萬 21.43 61.2 4房・十層/15
2019-07-05 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-13 780 萬 21.76 39.94 2房・十三層/15
2019-07-04 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-12 776 萬 21.45 39.94 2房・十二層/15
2019-07-04 新北市三峽區中園段45、451地號A103 1,120 萬 23.97 51.26 3房・三層/15
2019-06-29 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-04 727 萬 19.95 39.88 2房・四層/15
2019-06-28 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-06 763 萬 20.86 39.88 2房・六層/15
2019-06-28 新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-12 1,235 萬 21.61 61.2 4房・十二層/15
2019-06-27 新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-12 1,010 萬 21.64 50.73 3房・十二層/15
2019-06-27 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-06 645 萬 22.46 28.72 2房・六層/15
2019-06-26 新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-13 1,025 萬 21.77 50.73 3房・十三層/15
2019-06-23 新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-08 986 萬 20.91 50.73 3房・八層/15
2019-06-23 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-15 752 萬 21 39.56 2房・十五層/15
2019-06-23 新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-08 1,018 萬 21.43 51.26 3房・八層/15
2019-06-23 新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-11 1,245 萬 21.61 61.2 4房・十一層/15
2019-06-23 新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-03 1,085 萬 23.54 50.73 3房・三層/15
2019-06-22 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-05 750 萬 20.72 39.94 2房・五層/15
2019-06-21 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-08 756 萬 20.62 39.88 2房・八層/15
2019-06-20 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-04 620 萬 21.59 28.72 2房・四層/15
2019-06-16 新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-05 985 萬 20.6 51.26 3房・五層/15
2019-06-16 新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-14 1,240 萬 21.71 61.2 4房・十四層/15
2019-06-15 新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-07 1,025 萬 21.73 51.26 3房・七層/15
2019-06-15 新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-11 1,043 萬 22.05 51.26 3房・十一層/15
2019-06-08 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-15 760 萬 20.89 39.94 2房・十五層/15
2019-06-07 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-02 711 萬 19.56 39.64 2房・二層/15
2019-06-07 新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-02 952 萬 20.05 50.97 3房・二層/15
2019-06-07 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-10 766 萬 21.27 39.94 2房・十層/15
2019-06-06 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-07 770 萬 21.28 39.88 2房・七層/15
2019-06-06 新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-15 1,005 萬 21.51 50.73 3房・十五層/15
2019-06-03 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-08 760 萬 21.07 39.94 2房・八層/15
2019-06-02 新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-09 993 萬 21.08 50.73 3房・九層/15
2019-06-02 新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-09 1,022 萬 21.53 51.26 3房・九層/15
2019-06-01 新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-04 985 萬 20.48 51.26 3房・四層/15
2019-06-01 新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-07 1,208 萬 20.87 61.2 4房・七層/15
2019-06-01 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-11 770 萬 21.1 39.88 2房・十一層/15
2019-06-01 新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-10 1,045 萬 21.98 51.26 3房・十層/15
2019-05-31 新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-04 1,184 萬 20.49 61.2 4房・四層/15
2019-05-31 新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-04 984 萬 20.86 50.73 3房・四層/15
2019-05-31 新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-10 1,002 萬 21.44 50.4 3房・十層/15
2019-05-30 新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-06 990 萬 21.01 50.73 3房・六層/15
2019-05-30 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-14 778 萬 21.34 39.94 2房・十四層/15
2019-05-29 新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-08 1,381 萬 21.23 72.42 4房・八層/15
2019-05-29 新北市三峽區中園段45、45-1地號B2-12 788 萬 21.91 39.88 2房・十二層/15
2019-05-29 新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-13 1,062 萬 22.4 51.26 3房・十三層/15
2019-05-28 新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-15 1,037 萬 21.9 51.26 3房・十五層/15
2019-05-27 新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-02 945 萬 19.84 50.78 3房・二層/15
2019-05-27 新北市三峽區中園段45、45-1地號B1-02 1,160 萬 20.29 60.76 4房・二層/15
2019-05-27 新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-06 1,000 萬 20.98 51.26 3房・六層/15
2019-05-26 新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-14 1,012 萬 21.56 50.73 3房・十四層/15
2019-05-25 新北市三峽區中園段45、45-1地號A1-12 1,043 萬 22.18 51.26 3房・十二層/15
2019-05-24 新北市三峽區中園段45、45-1地號B3-11 760 萬 21.07 39.94 2房・十一層/15
2019-05-23 新北市三峽區中園段45、45-1地號A2-05 990 萬 20.88 50.73 3房・五層/15
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