文傑鉑悅
新北市三峽區・預售建案。實價登錄 33 筆成交，單價中位 46.4 萬/坪，成交區間 2024-08-13～2025-08-19。
單價中位
46.4 萬/坪
單價區間
41.25–49.97 萬/坪
總價中位
1,083 萬
成交筆數
33 筆
預售 vs 三峽區成屋
本建案預售單價中位 46.4 萬/坪，三峽區成屋實價中位 24.7 萬/坪
預售溢價 +87.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交30%10 / 33 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價16.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,179 萬總價中位 1,083 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（46.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 29 | 46.4 |
| 2025 | 4 | 48.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,140 萬 | 48.28 | 23.61 | 2房・九層/10 |
| 2025-07-16 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,297 萬 | 46.69 | 27.78 | 3房・六層/10 |
| 2025-06-14 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,520 萬 | 46.44 | 37.98 | 3房・五層/10 |
| 2025-03-15 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,577 萬 | 49.21 | 37.98 | 3房・十層/10 |
| 2024-12-21 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,270 萬 | 45.72 | 27.78 | 3房・四層/10 |
| 2024-10-21 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,618 萬 | 49.97 | 37.98 | 3房・九層/10 |
| 2024-10-05 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,008 萬 | 48.91 | 20.61 | 2房・八層/10 |
| 2024-09-15 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,489 萬 | 45.68 | 37.98 | 3房・二層/10 |
| 2024-09-15 | 新北市三峽區大同路5巷 | 976 萬 | 49.1 | 19.88 | 2房・二層/10 |
| 2024-09-08 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,316 萬 | 46.41 | 33.81 | 2房・四層/10 |
| 2024-09-06 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,389 萬 | 49.93 | 33.81 | 2房・十層/10 |
| 2024-09-02 | 新北市三峽區大同路5巷 | 922 萬 | 46.38 | 19.88 | 2房・六層/10 |
| 2024-09-02 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,120 萬 | 47.43 | 23.61 | 2房・五層/10 |
| 2024-09-01 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,083 萬 | 45.86 | 23.61 | 2房・三層/10 |
| 2024-08-31 | 新北市三峽區大同路5巷 | 902 萬 | 45.38 | 19.88 | 2房・十層/10 |
| 2024-08-27 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,132 萬 | 47.94 | 23.61 | 2房・六層/10 |
| 2024-08-26 | 新北市三峽區大同路5巷 | 967 萬 | 46.92 | 20.61 | 2房・五層/10 |
| 2024-08-23 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,096 萬 | 46.41 | 23.61 | 2房・八層/10 |
| 2024-08-21 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,425 萬 | 41.94 | 43.5 | 3房・三層/10 |
| 2024-08-20 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,172 萬 | 47.89 | 30.08 | 2房・八層/10 |
| 2024-08-20 | 新北市三峽區大同路5巷 | 963 萬 | 48.45 | 19.88 | 2房・九層/10 |
| 2024-08-19 | 新北市三峽區大同路5巷 | 977 萬 | 47.41 | 20.61 | 2房・六層/10 |
| 2024-08-18 | 新北市三峽區大同路5巷 | 914 萬 | 44.35 | 20.61 | 2房・三層/10 |
| 2024-08-17 | 新北市三峽區大同路5巷 | 831 萬 | 41.81 | 19.88 | 2房・四層/10 |
| 2024-08-17 | 新北市三峽區大同路5巷 | 906 萬 | 43.96 | 20.61 | 2房・二層/10 |
| 2024-08-17 | 新北市三峽區大同路5巷 | 935 萬 | 45.37 | 20.61 | 2房・七層/10 |
| 2024-08-17 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,307 萬 | 46.03 | 33.81 | 2房・二層/10 |
| 2024-08-17 | 新北市三峽區大同路5巷 | 943 萬 | 47.44 | 19.88 | 2房・七層/10 |
| 2024-08-17 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,352 萬 | 47.94 | 33.81 | 2房・七層/10 |
| 2024-08-16 | 新北市三峽區大同路5巷 | 820 萬 | 41.25 | 19.88 | 2房・三層/10 |
| 2024-08-16 | 新北市三峽區大同路5巷 | 946 萬 | 45.9 | 20.61 | 2房・四層/10 |
| 2024-08-14 | 新北市三峽區大同路5巷 | 1,029 萬 | 49.93 | 20.61 | 2房・九層/10 |
| 2024-08-13 | 新北市三峽區大同路5巷 | 892 萬 | 44.88 | 19.88 | 2房・五層/10 |