北大悠揚
新北市三峽區・預售建案。實價登錄 52 筆成交，單價中位 60.7 萬/坪，成交區間 2025-06-30～2026-04-27。
單價中位
60.7 萬/坪
單價區間
55.65–80.03 萬/坪
總價中位
1,815 萬
成交筆數
52 筆
預售 vs 三峽區成屋
本建案預售單價中位 60.7 萬/坪，三峽區成屋實價中位 24.7 萬/坪
預售溢價 +145.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交98%51 / 52 筆
車位中位價228 萬坡道平面 · 10.1 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,582 萬總價中位 1,815 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（60.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 37 | 60.7 |
| 2026 | 15 | 60.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,810 萬 | 60.71 | 36.5 | 2房・十二層/18 |
| 2026-04-20 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,855 萬 | 61 | 36.23 | 2房・七層/18 |
| 2026-04-20 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,680 萬 | 62.2 | 34.1 | 2房・十二層/18 |
| 2026-04-13 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,775 萬 | 59.36 | 36.11 | 2房・六層/18 |
| 2026-04-13 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,835 萬 | 61.38 | 36.62 | 2房・八層/18 |
| 2026-03-30 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,707 萬 | 62.5 | 33.72 | 2房・十四層/18 |
| 2026-03-02 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,695 萬 | 56.41 | 36.62 | 2房・二層/18 |
| 2026-02-23 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,656 萬 | 59.5 | 34.1 | 2房・六層/18 |
| 2026-02-23 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,830 萬 | 61.19 | 36.62 | 2房・九層/18 |
| 2026-02-05 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,629 萬 | 59.2 | 33.72 | 2房・五層/18 |
| 2026-02-05 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,629 萬 | 59.2 | 33.72 | 2房・五層/18 |
| 2026-01-26 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,855 萬 | 61.76 | 36.62 | 2房・十層/18 |
| 2026-01-12 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 2,295 萬 | 56.8 | 46.44 | 3房・五層/18 |
| 2026-01-12 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,783 萬 | 59.39 | 36.23 | 2房・五層/18 |
| 2026-01-12 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,875 萬 | 62.14 | 36.23 | 2房・十二層/18 |
| 2025-12-29 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 2,348 萬 | 57.01 | 47.63 | 3房・五層/18 |
| 2025-12-29 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,815 萬 | 59.85 | 36.62 | 2房・六層/18 |
| 2025-12-22 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,747 萬 | 58.4 | 36.62 | 2房・四層/18 |
| 2025-12-15 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,743 萬 | 57.37 | 36.11 | 2房・二層/18 |
| 2025-12-15 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,845 萬 | 61.76 | 36.23 | 2房・十一層/18 |
| 2025-12-09 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,783 萬 | 60.44 | 36.5 | 2房・十三層/18 |
| 2025-11-10 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,711 萬 | 57.41 | 36.23 | 2房・三層/18 |
| 2025-11-10 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,808 萬 | 60.73 | 36.23 | 2房・七層/18 |
| 2025-11-10 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,678 萬 | 61.7 | 33.72 | 2房・十三層/18 |
| 2025-11-10 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,838 萬 | 61.88 | 36.23 | 2房・十三層/18 |
| 2025-10-27 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,671 萬 | 56.22 | 35.91 | 2房・二層/18 |
| 2025-10-06 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 2,414 萬 | 58.51 | 47.24 | 3房・六層/18 |
| 2025-10-06 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 2,568 萬 | 80 | 39.18 | 0房・一層/18 |
| 2025-09-22 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,775 萬 | 58.59 | 36.11 | 2房・九層/18 |
| 2025-09-22 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,783 萬 | 58.9 | 36.11 | 2房・十層/18 |
| 2025-09-22 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,842 萬 | 80.03 | 30.1 | 0房・一層/18 |
| 2025-08-11 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 2,515 萬 | 60.96 | 47.24 | 3房・十八層/18 |
| 2025-08-04 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,771 萬 | 59.32 | 36.23 | 2房・六層/18 |
| 2025-08-04 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 2,495 萬 | 61.23 | 47.63 | 3房・十六層/18 |
| 2025-08-04 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,890 萬 | 62.72 | 36.23 | 2房・十七層/18 |
| 2025-07-28 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 2,638 萬 | 75.05 | 42.03 | 0房・一層/18 |
| 2025-07-28 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,810 萬 | 79.99 | 29.71 | 0房・一層/18 |
| 2025-07-21 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,653 萬 | 60.22 | 33.72 | 2房・十五層/18 |
| 2025-07-21 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,810 萬 | 60.42 | 36.23 | 2房・十五層/18 |
| 2025-07-21 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,670 萬 | 60.51 | 33.72 | 2房・十六層/18 |
| 2025-07-21 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,827 萬 | 60.69 | 36.23 | 2房・十六層/18 |
| 2025-07-21 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,820 萬 | 61.19 | 36.23 | 2房・九層/18 |
| 2025-07-21 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 2,278 萬 | 64.99 | 41.6 | 0房・一層/18 |
| 2025-07-21 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 2,530 萬 | 64.99 | 45.47 | 0房・一層/18 |
| 2025-07-21 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 2,038 萬 | 70.16 | 35.42 | 0房・一層/18 |
| 2025-07-14 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,610 萬 | 59.24 | 34.1 | 2房・六層/18 |
| 2025-07-14 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,860 萬 | 61.95 | 36.62 | 2房・十二層/18 |
| 2025-07-07 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,944 萬 | 56.33 | 46.16 | 2房・五層/18 |
| 2025-07-07 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,791 萬 | 58.93 | 36.62 | 2房・五層/18 |
| 2025-07-07 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,867 萬 | 62.22 | 36.23 | 2房・十五層/18 |
| 2025-06-30 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 1,317 萬 | 55.65 | 23.66 | 2房・二層/18 |
| 2025-06-30 | 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口 | 2,485 萬 | 60.96 | 47.63 | 3房・十五層/18 |