北大富御
新北市三峽區・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 49 萬/坪，成交區間 2022-05-13～2023-08-13。
單價中位
49 萬/坪
單價區間
47.49–54.46 萬/坪
總價中位
1,301 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 三峽區成屋
本建案預售單價中位 49 萬/坪，三峽區成屋實價中位 24.7 萬/坪
預售溢價 +98.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交90%19 / 21 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 12.7 坪
車位佔總價13.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,123 萬總價中位 1,301 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（49 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | 49 |
| 2023 | 3 | 53.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-13 | 新北市三峽區大德路 | 1,780 萬 | 53.47 | 42.24 | 2房・十層/11 |
| 2023-05-02 | 新北市三峽區大德路 | 1,168 萬 | 51.99 | 22.47 | 2房・九層/11 |
| 2023-03-22 | 新北市三峽區大德路 | 700 萬 | 54.46 | 12.85 | 1房・十一層/11 |
| 2022-09-21 | 新北市三峽區大德路 | 2,110 萬 | 50.44 | 56.86 | 3房・十一層/11 |
| 2022-06-28 | 新北市三峽區大德路 | 1,303 萬 | 49.99 | 35.16 | 2房・十層/11 |
| 2022-06-26 | 新北市三峽區大德路 | 1,282 萬 | 49.5 | 35.16 | 2房・十層/11 |
| 2022-06-01 | 新北市三峽區大德路 | 1,627 萬 | 48.97 | 42.24 | 2房・九層/11 |
| 2022-05-30 | 新北市三峽區大德路 | 2,130 萬 | 50.98 | 56.86 | 3房・十一層/11 |
| 2022-05-29 | 新北市三峽區大德路 | 1,258 萬 | 47.98 | 35.16 | 2房・六層/11 |
| 2022-05-29 | 新北市三峽區大德路 | 1,627 萬 | 48.97 | 42.24 | 2房・九層/11 |
| 2022-05-24 | 新北市三峽區大德路 | 1,248 萬 | 47.98 | 36.32 | 2房・七層/11 |
| 2022-05-23 | 新北市三峽區大德路 | 1,613 萬 | 48.49 | 42.24 | 2房・八層/11 |
| 2022-05-23 | 新北市三峽區大德路 | 1,603 萬 | 48.49 | 42.24 | 2房・八層/11 |
| 2022-05-21 | 新北市三峽區大德路 | 1,248 萬 | 47.98 | 34.16 | 2房・三層/11 |
| 2022-05-20 | 新北市三峽區大德路 | 1,291 萬 | 49.01 | 34.16 | 2房・八層/11 |
| 2022-05-19 | 新北市三峽區大德路 | 1,237 萬 | 47.49 | 35.16 | 2房・六層/11 |
| 2022-05-19 | 新北市三峽區大德路 | 1,269 萬 | 48.47 | 35.16 | 2房・八層/11 |
| 2022-05-17 | 新北市三峽區大德路 | 1,301 萬 | 49.01 | 35.16 | 2房・九層/11 |
| 2022-05-16 | 新北市三峽區大德路 | 1,248 萬 | 47.98 | 35.16 | 2房・四層/11 |
| 2022-05-13 | 新北市三峽區大德路 | 1,303 萬 | 49.99 | 34.16 | 2房・七層/11 |
| 2022-05-13 | 新北市三峽區大德路 | 1,688 萬 | 51.03 | 42.24 | 2房・十層/11 |