晶盛首耀II
彰化縣福興鄉・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 27.4 萬/坪，成交區間 2023-04-05～2023-04-16。
單價中位
27.4 萬/坪
單價區間
27–27.79 萬/坪
總價中位
723 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 福興鄉成屋
本建案預售單價中位 27.4 萬/坪，福興鄉成屋實價中位 14.2 萬/坪
預售溢價 +93%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交80%4 / 5 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 3.5 坪
車位佔總價16.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位610 萬總價中位 723 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-16 | 彰化縣福興鄉番婆街 | 606 萬 | 27.39 | 22.12 | 2房・四層/5 |
| 2023-04-13 | 彰化縣福興鄉番婆街 | 723 萬 | 27.25 | 25.66 | 2房・四層/5 |
| 2023-04-13 | 彰化縣福興鄉番婆街 | 730 萬 | 27.56 | 25.66 | 2房・五層/5 |
| 2023-04-08 | 彰化縣福興鄉番婆街 | 713 萬 | 27 | 25.68 | 2房・五層/5 |
| 2023-04-05 | 彰化縣福興鄉番婆街 | 730 萬 | 27.79 | 25.66 | 2房・三層/5 |