沐田閱
彰化縣溪湖鎮・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 26.6 萬/坪，成交區間 2024-07-13～2025-12-12。
單價中位
26.6 萬/坪
單價區間
24.72–30.26 萬/坪
總價中位
610 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 溪湖鎮成屋
本建案預售單價中位 26.6 萬/坪，溪湖鎮成屋實價中位 16.3 萬/坪
預售溢價 +63.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交33%6 / 18 筆
車位中位價125 萬一樓平面 · 5 坪
車位佔總價16.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位621 萬總價中位 610 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 26.1 |
| 2025 | 3 | 26.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 720 萬 | 26.58 | 27.58 | 2房・四層/6 |
| 2025-11-27 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 560 萬 | 24.81 | 22.58 | 2房・三層/6 |
| 2025-05-10 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 625 萬 | 27.68 | 22.58 | 2房・五層/6 |
| 2024-10-26 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 605 萬 | 26.8 | 22.58 | 2房・四層/6 |
| 2024-10-15 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 588 萬 | 26.05 | 22.58 | 2房・三層/6 |
| 2024-09-26 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 632 萬 | 27.99 | 22.58 | 2房・六層/6 |
| 2024-09-15 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 770 萬 | 28.57 | 27.58 | 2房・六層/6 |
| 2024-09-14 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 568 萬 | 25.16 | 22.58 | 2房・二層/6 |
| 2024-09-14 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 738 萬 | 27.37 | 27.58 | 2房・五層/6 |
| 2024-09-07 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 568 萬 | 25.16 | 22.58 | 2房・二層/6 |
| 2024-08-30 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 610 萬 | 27.02 | 22.58 | 2房・五層/6 |
| 2024-08-19 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 700 萬 | 25.69 | 27.58 | 2房・四層/6 |
| 2024-08-12 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 588 萬 | 26.05 | 22.58 | 2房・三層/6 |
| 2024-08-06 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 751 萬 | 27.51 | 27.58 | 2房・五層/6 |
| 2024-07-23 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 568 萬 | 25.16 | 22.58 | 2房・二層/6 |
| 2024-07-14 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 585 萬 | 25.91 | 22.58 | 2房・三層/6 |
| 2024-07-14 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 950 萬 | 30.26 | 32.26 | 2房・六層/6 |
| 2024-07-13 | 彰化縣溪湖鎮北聖路 | 558 萬 | 24.72 | 22.58 | 2房・二層/6 |