森ONE-漾
彰化縣溪湖鎮・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 31.5 萬/坪，成交區間 2025-05-15～2025-06-11。
單價中位
31.5 萬/坪
單價區間
29.99–34.38 萬/坪
總價中位
903 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 溪湖鎮成屋
本建案預售單價中位 31.5 萬/坪，溪湖鎮成屋實價中位 16.3 萬/坪
預售溢價 +93.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交80%4 / 5 筆
車位中位價130 萬一樓平面 · 8.9 坪
車位佔總價14.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位926 萬總價中位 903 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 彰化縣溪湖鎮弘農南街 | 872 萬 | 29.99 | 33.59 | 2房・五層/8 |
| 2025-06-11 | 彰化縣溪湖鎮弘農南街 | 903 萬 | 30.5 | 34.18 | 2房・六層/8 |
| 2025-06-10 | 彰化縣溪湖鎮弘農南街 | 728 萬 | 34.38 | 21.18 | 2房・七層/8 |
| 2025-05-27 | 彰化縣溪湖鎮弘農南街 | 1,080 萬 | 32.31 | 38.25 | 3房・六層/8 |
| 2025-05-15 | 彰化縣溪湖鎮弘農南街 | 1,066 萬 | 31.49 | 38.25 | 3房・五層/8 |
預售屋・房產知識庫
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