星瑚
彰化縣溪湖鎮・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 28.9 萬/坪，成交區間 2024-06-08～2026-04-20。
單價中位
28.9 萬/坪
單價區間
28.4–33.08 萬/坪
總價中位
1,019 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 溪湖鎮成屋
本建案預售單價中位 28.9 萬/坪，溪湖鎮成屋實價中位 16.3 萬/坪
預售溢價 +77.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%11 / 11 筆
車位中位價85 萬其他 · 3.9 坪
車位佔總價8.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位927 萬總價中位 1,019 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 28.9 |
| 2025 | 2 | 33.1 |
| 2026 | 1 | 32 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號 | 1 | 19.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,043 萬 | 31.96 | 32.63 | 3房・六層/8 |
| 2025-12-11 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,018 萬 | 33.08 | 30.77 | 3房・七層/8 |
| 2025-08-29 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,033 萬 | 31.78 | 32.5 | 3房・六層/8 |
| 2024-10-11 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,019 萬 | 28.42 | 36.79 | 3房・三層/8 |
| 2024-10-11 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,012 萬 | 28.52 | 36.43 | 3房・四層/8 |
| 2024-10-11 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,028 萬 | 29.15 | 36.79 | 3房・七層/8 |
| 2024-10-01 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 975 萬 | 28.9 | 34.73 | 3房・七層/8 |
| 2024-08-27 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,015 萬 | 28.61 | 36.43 | 3房・五層/8 |
| 2024-08-23 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,040 萬 | 32 | 32.5 | 3房・七層/8 |
| 2024-06-08 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,008 萬 | 28.4 | 36.43 | 3房・六層/8 |
| 2024-06-08 | 彰化縣溪湖鎮彰水路四段235巷91號對面 | 1,020 萬 | 28.92 | 38.97 | 3房・六層/8 |