富貴成臻(二)
彰化縣溪湖鎮・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 27.8 萬/坪，成交區間 2022-06-18～2023-04-18。
單價中位
27.8 萬/坪
單價區間
25.47–29.35 萬/坪
總價中位
858 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 溪湖鎮成屋
本建案預售單價中位 27.8 萬/坪，溪湖鎮成屋實價中位 16.3 萬/坪
預售溢價 +70.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交10%1 / 10 筆
車位中位價110 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位777 萬總價中位 858 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 27.8 |
| 2023 | 4 | 28.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-18 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 740 萬 | 29.05 | 25.47 | 2房・三層/5 |
| 2023-03-22 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 858 萬 | 28.13 | 30.5 | 3房・二層/5 |
| 2023-02-24 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 908 萬 | 26.2 | 34.66 | 3房・三層/5 |
| 2023-01-09 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 868 萬 | 26.01 | 33.37 | 3房・五層/5 |
| 2022-12-29 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 628 萬 | 29.35 | 21.4 | 2房・一層/5 |
| 2022-11-06 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 887 萬 | 25.59 | 34.66 | 3房・四層/5 |
| 2022-10-31 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 848 萬 | 27.8 | 30.5 | 3房・五層/5 |
| 2022-10-18 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 768 萬 | 25.92 | 29.63 | 2房・四層/5 |
| 2022-09-01 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 848 萬 | 29.03 | 29.21 | 3房・三層/5 |
| 2022-06-18 | 彰化縣溪湖鎮富貴五街 | 887 萬 | 25.47 | 34.66 | 3房・五層/5 |