翔富八德
彰化縣溪州鄉・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 19.9 萬/坪，成交區間 2024-04-10～2025-03-13。
單價中位
19.9 萬/坪
單價區間
18.97–20.76 萬/坪
總價中位
528 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 溪州鄉成屋
本建案預售單價中位 19.9 萬/坪，溪州鄉成屋實價中位 13.2 萬/坪
預售溢價 +50.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交64%9 / 14 筆
車位中位價80 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價15.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位450 萬總價中位 528 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（19.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 20 |
| 2025 | 4 | 19.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-13 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 438 萬 | 19.55 | 22.4 | 2房・四層/7 |
| 2025-03-10 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 545 萬 | 18.97 | 28.68 | 2房・二層/7 |
| 2025-03-07 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 545 萬 | 20.76 | 26.58 | 2房・七層/7 |
| 2025-02-22 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 561 萬 | 19.22 | 30.91 | 2房・二層/7 |
| 2024-11-03 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 455 萬 | 20.31 | 22.4 | 2房・七層/7 |
| 2024-09-22 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 540 萬 | 20.53 | 26.56 | 2房・七層/7 |
| 2024-09-07 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 520 萬 | 19.64 | 26.6 | 2房・五層/7 |
| 2024-06-18 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 440 萬 | 19.64 | 22.4 | 2房・五層/7 |
| 2024-06-18 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 530 萬 | 20.09 | 26.6 | 2房・六層/7 |
| 2024-05-28 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 525 萬 | 19.86 | 26.6 | 2房・六層/7 |
| 2024-05-05 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 528 萬 | 20 | 26.6 | 2房・五層/7 |
| 2024-04-29 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 530 萬 | 20.09 | 26.6 | 2房・五層/7 |
| 2024-04-10 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 445 萬 | 19.86 | 22.4 | 2房・六層/7 |
| 2024-04-10 | 彰化縣溪州鄉中山路一段 | 445 萬 | 19.86 | 22.4 | 2房・六層/7 |